Villa 3 habitaciones, 300 m²

Trepuzzi, Lecce (provincia)

Salento

[Ref. DV-12993] Villa unifamiliar independiente ubicada en el centro de una parcela de aproximadamente 2.000 m², en parte destinada a jardín privado y en parte pavimentada con materiales para exteriores.
El acceso a la propiedad se realiza mediante una puerta automática. La propiedad está rodeada por tres lados por un porche perimetral.
La distribución interior prevé una entrada central con función de vestíbulo entre la zona de día y la zona de noche. La zona de día consta de un amplio salón y comedor comunicados con la cocina. La zona de noche comprende tres dormitorios de amplias dimensiones.
Completan la propiedad un trastero y dos baños.
Las dependencias incluyen una amplia plaza de garaje y una zona exterior lateral apta para el aparcamiento de tres vehículos adicionales.
Características constructivas y acabados:
- Carpintería exterior de madera de calidad, completa con persianas y contraventanas de aluminio con mosquiteras;
- Puertas interiores (bisagras) de madera maciza;
- Muros perimetrales con un grosor de aproximadamente 5060 cm;
- Tabiques interiores con un grosor de aproximadamente 25 cm.
Instalaciones:
- Sistema de calefacción individual con doble alimentación: caldera de condensación de reciente instalación y estufa de nocciolino;
Presencia de conexión a gas metano y alcantarillado, características poco comunes en la zona.

La villa se encuentra en una zona tranquila y reservada de Trepuzzi. La propiedad está ubicada en un contexto urbano no caótico, ideal para quienes desean vivir lejos del tráfico y del ruido, sin embargo, cerca de los principales servicios. La ubicación permite disfrutar de la tranquilidad y la serenidad típicas de una villa inmersa en la naturaleza, ofreciendo un ambiente relajante y agradable en la vida cotidiana.

En las cercanías se encuentran supermercados, tiendas, farmacias, bancos, oficinas de correos, así como bares y restaurantes, garantizando practicidad y comodidad. Además, la presencia de parques y zonas verdes permite pasar momentos al aire libre con total tranquilidad.

El sistema de transporte público es eficiente, con varias paradas de autobús fácilmente accesibles a pie. La estación de tren de Trepuzzi está a pocos minutos en coche, representando una opción adicional y cómoda para los desplazamientos.