Casa independiente 6 habitaciones, 1000 m²

Tuglie, Lecce (provincia)

Salento

First Lion propone en venta una dimora histórica de gran prestigio situada en el corazón de Tuglie, un fascinante pueblo salentino a pocos kilómetros de las encantadoras playas de Gallipoli. El inmueble, construido en 1822 por una de las familias más influyentes de la época por importancia y propiedades fundiarias, representa una perfecta combinación entre encanto histórico, refinamiento arquitectónico y potencial de valorización.

La propiedad se extiende por aproximadamente 700 m² cubiertos, distribuidos en dos niveles y completados por una amplia terraza panorámica de exclusiva pertenencia. El inmueble dispone de dos entradas distintas, una para vehículos que atraviesa el jardín donde actualmente se encuentran una zona de relax y un área destinada a aparcamiento privado, y una peatonal en la planta baja, originalmente utilizada como entrada principal. A través de esta última se accede directamente a un patio con frescos, que conduce a la escalera monumental interna y, poco más allá, al patio central, al que dan las distintas estancias del palacio. Desde aquí se entra en la sala principal con chimenea, uno de los ambientes más representativos y fascinantes de toda la dimora.

Una parte del inmueble, equivalente a unos 200 m², ha sido objeto de una atenta intervención de restauración que ha preservado las características originales. En la primera planta hay cinco encantadoras habitaciones, dos majestuosas salas, un pasillo y cinco servicios higiénicos, mientras que en la planta baja hay una gran sala con cocina, una zona de lavandería, una despensa y un baño adicional. Estos ambientes se utilizan actualmente con fines receptivos, generando una renta inmediata.

La superficie restante, de unos 500 m², está para reformar y ofrece amplias posibilidades de personalización, permitiendo al comprador ampliar la actividad receptiva ya iniciada o transformar estos espacios en una prestigiosa residencia privada. Esta parte comprende nueve habitaciones ubicadas en el mismo nivel de la zona reformada, dos apartamentos, uno en la planta baja y otro en la primera planta, y dos baños ya preparados, con la posibilidad de realizar otros en base a las necesidades proyectuales.

Además de estos ambientes, la propiedad incluye también un apartamento con entrada independiente a la calle, completamente para reformar, compuesto por tres habitaciones y un baño en estado rústico, además de un vano adicional donde se puede obtener un segundo baño. Este apartamento conserva aún las puertas internas originales, elemento de gran prestigio histórico. También en la planta baja, desde el patio con frescos, se accede a otro apartamento para reformar, compuesto por cuatro habitaciones.

Entre los elementos que hacen que esta propiedad sea realmente única, destacan numerosos detalles originales perfectamente conservados, como los suelos de mosaico, las puertas internas y los marcos de época, los decorados murales tanto internos como en la fachada, el antiguo adoquinado y los históricos comederos que testimonian la vocación agrícola originaria de la masseria. También está presente la predisposición para la instalación de un ascensor, una característica rara que aumenta aún más el valor y el confort del inmueble.

Oportunidad extraordinaria para quien desea invertir en una residencia de charme en el corazón auténtico del Salento.