Villa 4 habitaciones, 220 m²

Tuglie, Lecce (provincia)

Salento

Imaginen despertarse rodeados del silencio de la campiña salentina, desayunar bajo la veranda, relajarse junto a la piscina y concluir el día admirando el atardecer entre los olivos. Esta propiedad no es simplemente una villa: es un estilo de vida.

En el corazón de la campiña de Tuglie, en una posición reservada pero a pocos minutos de los servicios y las espléndidas playas del Mar Jónico, ofrecemos en venta una exclusiva villa inmersa en 7.200 m² de terreno llano, completamente vallado y cuidado con extrema atención.

El jardín es un auténtico rincón de paraíso: 45 olivos, un pequeño huerto de cítricos, árboles frutales, elegantes áreas verdes ornamentales y una amplia zona de aparcamiento que crean un contexto de gran encanto y fácil mantenimiento.

Rodeada de verde y perfectamente integrada en el paisaje, la piscina de 8,80 x 4,80 metros embellece toda la propiedad, creando un espacio exterior de gran encanto donde naturaleza, confort y elegancia conviven en perfecto equilibrio.

La villa se desarrolla en tres niveles, estudiados para garantizar confort, funcionalidad y gran versatilidad.

En la planta baja la entrada conduce a un luminoso salón con zona living y comedor, adyacente a una cocina moderna completa de electrodomésticos de última generación y a un baño de servicio. Las amplias verandas que rodean la casa crean una continuidad natural entre los ambientes internos y el jardín.

En el primer piso una característica buhardilla alberga una refinada habitación doble con baño privado, ideal como suite principal, estudio o habitación para invitados.

En la planta semibajo, gracias a las ventanas con vistas al logia, los ambientes resultan luminosos y perfectamente habitables.
Aquí encontramos tres dormitorios, un baño y una taberna independiente compuesta por salón con kitchenette, habitación y baño.
Esta última está dotada de una original pared equipada móvil que permite modular los espacios según las propias necesidades, haciéndolos ideales tanto para hospedar familiares y amigos, como para un uso turístico.

La propiedad está dotada de instalaciones de alto nivel, pensadas para garantizar bajos consumos, máximo confort y seguridad entre las que se incluyen:

Sistema fotovoltaico de 11,5 kW con acumulación de 15 kW;
Pozo artesiano con cisterna y autoclave;
Sistema de riego centralizado;
Carpintería de madera con doble cristal;
Termo-chimenea conectada a los radiadores con predisposición para bomba de calor o sistema de gas;
Cuatro aires acondicionados inverter;
Cancelilla automática;
Videoportero smart con apertura a distancia;
Sistema de videovigilancia;
Sistema de alarma;
Fosa Imhoff regularmente mantenida.

Esta villa representa la solución ideal para quienes desean una residencia exclusiva inmersa en la naturaleza, pero también para quienes buscan una propiedad de prestigio para destinar a casa de vacaciones o inversión turística, gracias a la disposición de los espacios y a la posición estratégica en el corazón del Salento.

Privacidad, elegancia, confort e innovación se fusionan en una propiedad capaz de regalar una experiencia de vida realmente única.

Contáctenos para recibir más información o reservar una visita privada. Estaremos encantados de acompañarles al descubrimiento de esta espléndida villa.