Villa 3 habitaciones, 235 m²

Ugento, Lecce (provincia)

Salento

En el corazón de una propiedad privada, completamente delimitada por un muro de cerramiento, ofrecemos en venta una finca única, donde espacio, confort y funcionalidad se encuentran. La entrada se realiza a través de una amplia avenida privada con portón directamente a la calle, que conduce al interior de un entorno tranquilo y protegido. Más adelante en la finca encontramos un amplio cobertizo utilizado como establo para caballos, con depósito anexo, ideal para actividades ecuestres o para ser transformado según las propias necesidades, manteniendo la funcionalidad y la capacidad original. A la derecha de la propiedad se alza una dependance para reformar, con excelentes posibilidades de uso. Es posible realizar una zona de día con kitchenette y comedor, baño con antebaño y dormitorio matrimonial. El espacio exterior permite la creación de un pabellón con mobiliario de jardín, perfecto para momentos de relax inmersos en la naturaleza. Más adelante en la finca se encuentra la villa principal, ya reformada internamente, con ambientes amplios y luminosos distribuidos en niveles escalonados, que confieren armonía y movimiento a los espacios. El área de día comprende un gran espacio abierto con cocina y comedor, con chimenea como elemento central, zona de estar, ideal para sofás y TV con un práctico armario. La zona de noche comprende 3 dormitorios y 2 baños. La villa está valorada por un porche delantero cubierto con posibilidad de mobiliario de jardín, porche trasero cubierto para comer o cenar al aire libre con un depósito y un local técnico separado de la villa para calderas e instalaciones. Completan la propiedad espacios adicionales independientes, como un edificio en estado rústico del cual se puede obtener un estudio compuesto por dormitorio, zona de comedor y baño, con posibilidad de crear un pabellón y área exterior equipada para momentos de relax. La amplia superficie del terreno permite realizar, salvo aprobación municipal, una piscina subterránea o sobre el suelo y una zona solárium. Solución ideal para quienes desean una residencia privada con amplios espacios, una actividad relacionada con el campo o la gestión de animales, donde vivir confort, tranquilidad y naturaleza en total armonía.
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La finca dispone de:
-contador ENEL
-conexión al alcantarillado
-cisterna
-sistema de calefacción con radiadores
-tipo de alimentación de los radiadores a GLP
-aires acondicionados
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SUPERFICIE
-terreno 11.200 m² aproximadamente
-cubierta de la villa excluyendo porches 235 m² aproximadamente
-porche delantero de la villa 50 m² aproximadamente
-porche trasero de la villa 49 m² aproximadamente
-local técnico 32 m² aproximadamente
-cobertizo con depósito 371 m² aproximadamente
-dependance 56 m² aproximadamente
-local en estado rústico para adibir a estudio 45 m² aproximadamente
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INFORMACIÓN SOBRE UGENTO A unos 50 Km de Lecce, rodeada de olivos, Ugento se asoma al mar Jónico con unos 10 Km de costas y custodia un importante patrimonio arqueológico. Ugento es la patria del pueblo messapio: es prueba de ello, la preciosa estatuilla del dios Zeus, que data del siglo VI antes de Cristo, pero también los casi 800 restos arqueológicos conservados en las salas del Museo Adolfo Colosso y en el Nuevo Museo Arqueológico. Testimonio messapio son también los restos de las antiguas murallas cíclopeas que rodean el pueblo. El centro histórico exhibe una original variedad de estilos, desde el castillo del siglo XIV hasta la Catedral del siglo XVIII, en estilo gótico, hasta la Iglesia de Sant'Antonio y el palacio episcopal.