Inmueble comercial , 70 m²

Ugento, Lecce (provincia)

Salento

Proponemos en venta un interesante local comercial situado en el corazón de Torre San Giovanni, en una posición estratégica y de gran visibilidad, precisamente en el renombrado Corso Annibale, epicentro de la vibrante vida turística y comercial de la localidad. El inmueble se presenta como una solución ideal para actividades de restauración o bar, gracias a una distribución interna funcional y bien organizada. Los espacios comprenden una cocina equipada, una acogedora zona de bar, un cómodo depósito, una despensa y un baño, garantizando así practicidad operativa y confort. Punto fuerte de la propiedad es la amplia área externa de pertenencia exclusiva: un elegante pabellón delantero que alberga mesas cubiertas, perfecto para dar la bienvenida a la clientela en cada estación, junto con una zona descubierta que amplía aún más las posibilidades de uso y valoriza la experiencia de los huéspedes. Valor añadido es la posibilidad, para el futuro comprador, de solicitar al Demanio la concesión en alquiler de una porción adicional de espacio exterior, ofreciendo así la oportunidad de expandir significativamente el área a disposición e incrementar el potencial comercial de la actividad. Una solución única para quienes desean invertir en una de las localidades más dinámicas y frecuentadas del Salento, con excelentes perspectivas de rendimiento
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El local se venderá parcialmente amueblado y dispone de:
-Horno a gas
-Abatidor
-Campana extractora
-2 Refrigeradores
-Plancha para asar
-Cortadora
-Sombrillas, mesas y sillas
-Contador Enel
-Conexión al acueducto
-Fosa séptica
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METRATURA
Cubierta de aproximadamente 70 m²
Elegante pabellón delantero de pertenencia exclusiva de aproximadamente 35 m²
Descubierto delantero de pertenencia exclusiva (además del pabellón) de aproximadamente 22 m²
+ 200 m² exteriores ampliables mediante concesión demanial (de pago) con vistas al mar.
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INFORMACIÓN SOBRE TORRE SAN GIOVANNI (Ugento):
Con sus seis kilómetros de costa de arena fina y dorada, la playa de Torre San Giovanni es una de las más largas y sugestivas del Salento. Es sin duda la más frecuentada entre las marinas ugentinas y durante la temporada de verano se convierte en un excepcional centro turístico que alberga miles de personas y muy rico en actividades y eventos.