Apartamento 3 habitaciones, 65 m²

Ugento, Lecce (provincia)

Salento

En una de las localidades costeras más apreciadas del Salento, a unos 50 metros de la playa, ofrecemos en venta un encantador apartamento con entrada independiente, ideal tanto como residencia de verano como para inversión para alquileres turísticos. La propiedad es accesible a través de una puerta privada que conduce a un amplio patio pavimentado de propiedad exclusiva, perfecto para aparcar 2 coches y disfrutar cómodamente de los espacios exteriores. En la planta baja, cerca de la escalera de acceso, hay un práctico espacio debajo de la escalera utilizado como depósito donde se encuentra el tanque de agua y una bomba. A través de la escalera exterior se llega al primer piso, donde se desarrolla el apartamento. Un balcón delantero introduce en el interior del inmueble, que consta de una espaciosa cocina con zona de cocción, un distribuidor, un baño y dos cómodas habitaciones. Ambas habitaciones tienen vistas al balcón trasero, garantizando luminosidad, aireación y un espacio exterior privado. La escalera que conecta la planta baja con el primer piso continúa hasta la terraza de propiedad exclusiva, un espacio particularmente versátil y sugestivo. Aquí encontramos una amplia zona exterior equipada con pérgola y muebles de jardín, ideal para pasar momentos de relax al aire libre o organizar agradables cenas en las noches de verano. En la terraza también hay una habitación adicional y un segundo baño, elementos que aumentan el confort y la funcionalidad del inmueble. Gracias a su posición privilegiada, a pocos pasos del mar y en las inmediaciones de los principales servicios, esta solución representa una excelente oportunidad para aquellos que desean adquirir una casa de vacaciones en el Salento o realizar una inversión inmobiliaria con excelentes posibilidades de ingresos.
-----------------
El apartamento se vende completamente amueblado y dispone de:
contador enel
conexión al alcantarillado
fosa séptica
air acondicionado
-------------
SUPERFICIE
Espacio exterior en la planta baja de propiedad de aproximadamente 27 m²
Vano debajo de la escalera de aproximadamente 2 m²
Cubierta en el primer piso de aproximadamente 65 m²
Balcón delantero en el primer piso de aproximadamente 12 m²
Balcón trasero en el primer piso de aproximadamente 13 m²
Cubierta en el segundo piso de aproximadamente 15 m²
Cubierta con pérgola utilizada en la terraza de aproximadamente 35 m²
Espacio delantero a la pérgola de aproximadamente 9 m²
Espacio trasero a la pérgola cubierto de aproximadamente 8 m²
------------
INFORMACIÓN SOBRE LIDO MARINI-UGENTO Es otra marina de Ugento que se encuentra al sur de Torre Mozza en dirección al cabo de Leuca. Su litoral presenta largas y espaciosas playas de arena fina y un mar fantástico: no necesitarás enviar postales, porque te bastará con enviar una foto del lugar. Un detalle no menor es el agua particularmente baja a lo largo de la orilla, otra razón por la que es apta para los niños. Esta marina es más tranquila que las demás, más alejada del caos del turismo masivo y es particularmente indicada para las vacaciones familiares con niños. Un factor interesante de esta fracción es su posición estratégica, a medio camino entre Gallipoli y Santa Maria di Leuca y cerca de T.S. Giovanni. Recordamos finalmente que esta localidad es perfecta también para los aficionados a la pesca submarina o simplemente al snorkel de exploración. Gracias a la belleza y la transparencia de los fondos, muchos deciden practicar estos deportes y admirar una gran variedad de pequeños peces y ecosistemas de flora y fauna submarina