Villa 5 habitaciones, 350 m²

Castellaneta, Taranto (provincia)

Características principales

Una espaciosa casa de ensueño de 350 metros cuadrados y 5 dormitorios
Lujosamente renovado en 2017
Para la familia numerosa o hacerse cargo y administrar el negocio del B & B
Ubicado en la famosa meseta de Murge, a 10 minutos de la ciudad local y de todos los servicios.
Jardín cercado y entrada de doble puerta
Posibilidad de instalar una PISCINA
GRAN terreno de dos hectáreas, principalmente para pastoreo
10-15 minutos de las ciudades locales de Gioia del Colle y Castellaneta
30 minutos en coche del mar Jónico con sus playas de arena
45/75 minutos a Bari y los aeropuertos internacionales de Brindisi


Descripción de la propiedad

Introducción
OPORTUNIDAD ÚNICA - PRECIO REDUCIDO - Debe VENDERSE
Esta espaciosa villa recientemente renovada de excelente calidad está a la venta por sus propietarios británicos. El alojamiento consta de una suite residencial de una habitación doble, salón y baño en la planta baja; una gran sala de recepción doble con chimenea, y una moderna cocina totalmente equipada y lavadero.
En el primer piso, cuatro amplias habitaciones dobles, todas en suite, con acceso a la terraza de la azotea con maravillosas vistas en millas sobre este fascinante paisaje de la famosa meseta de Murge a 400 metros de altitud.
Hay un sótano de tamaño completo que podría usarse para un gimnasio, yoga, bodega, almacenamiento, etc. Las dependencias tienen habitaciones, que podrían convertirse en alojamiento adicional, como dos dormitorios, con baño Jack & Jill. El jardín está completamente vallado con numerosas características decorativas de piedra y plantas verdes. Hay varios árboles frutales, como higos y cerezas. También hay nogales.
La propiedad tiene acceso directo al camino rural con entrada de doble puerta.
La propiedad se ejecuta como un B & B y tiene capacidad para 12 personas en cuatro dormitorios. El negocio se puede tomar o utilizar la propiedad como una gran residencia de campo, totalmente privada y aislada, pero cerca de dos ciudades; Gioia del Colle al norte (en 10 minutos) y Castellaneta al sur (en 15 minutos). la propiedad sería adecuada para alquileres vacacionales, especialmente hay una piscina para instalar.
La ubicación está en la famosa Murge de la alta meseta y entre los dos sitios del patrimonio mundial de la UNESCO de Alberobello y Matera. Está a 30 minutos del mar Jónico, a 40 minutos de la mundialmente famosa Matera y a 40 minutos de
la capital Trulli de Alberobello, ambos sitios del patrimonio mundial de la UNESCO. Técnico:
Red eléctrica y red de agua
Calefacción central por gas butano con un contenedor de gas en el jardín
Panel solar que genera agua caliente con tanque de agua de 800 litros, ubicado en el techo.
Un moderno sistema de tanque séptico.
Nuevo cableado eléctrico

UBICACIÓN:
La villa se encuentra a 11 km al sur de la histórica ciudad de GIOIA DEL COLLE, con aproximadamente 28 000 habitantes. La ciudad está construida alrededor de un castillo y ofrece una rica arquitectura, buenas tiendas y muchos buenos restaurantes. La ciudad es famosa por su queso burrata y mozzarella, también conocida por "zampine", una salchicha enrollada. Gioia di Colle también tiene una clasificación DOC por su fino vino tinto Primitivo (Zinfandel).
La propiedad se encuentra en el municipio de Castellaneta, que está a 17 km. Esta ciudad también vale la pena visitar y tiene una historia arquitectónica y emocionante satisfactoria.



La propiedad está a solo 45 minutos del aeropuerto de Bari, gracias a la moderna autopista E843. Es una carretera de peaje barata, de la manera más rápida y en excelentes condiciones. La villa tiene la ventaja de no estar lejos de las áreas centrales de interés mundial, como las famosas casas trulli de ALBEROBELLO, un sitio del patrimonio mundial de la UNESCO (40 minutos); MATERA, también un sitio del patrimonio mundial de la UNESCO (40 minutos) con fama internacional por su antigua ciudad y viviendas excavadas en la roca que se cree que es el primer asentamiento construido en Italia; las cuevas de una milla de largo de CASTELLANA; las excavaciones arqueológicas de la EGNATIA romana por la costa del Adriático; la hermosa ciudad blanca de OSTUNI, ubicada en la cima de una colina con fantásticas vistas al mar; la ciudad medieval de ORIA; la rica ciudad barroca de MARTINA FRANCA (de donde proviene la uva del famoso vino Martini); el pequeño y encantador CISTERNINO, el Zoo Safari Park de FASANO (mucha diversión para niños y adultos); el lado del mar POLIGNANO A MARE, conocido también por sus sabrosos helados; GROTTAGLIE famoso por su cerámica y tallas de piedra antiguas; y por último, pero no menos importante, la famosa ciudad barroca de LECCE, que se llama la Florencia del Sur. Lecce tiene innumerables iglesias médicas y una gran riqueza arquitectónica. En la ciudad, el famoso teatro romano de la anfibia también se utiliza para actuaciones musicales y dramáticas al aire libre durante la temporada de verano. Lecce es una hermosa ciudad para largos paseos, disfrutando del fantástico ambiente, bares, restaurantes al aire libre y excelentes tiendas. La distancia al MAR JÓNICO es de aproximadamente 41 km (30-35 minutos) y ofrece muchos pueblos costeros amigables desde Lido Azzurro hasta Castellaneta, con la extensa reserva natural Stornara en el medio.

Más al sur, el interior de SALENTO tiene varios pueblos históricos con encanto con historia antigua. La ventaja de quedarse en un pueblo es socializar con los vecinos italianos, caminar hasta la cafetería y comprar un periódico y una taza de café por la mañana y tener todas las comodidades al alcance de la mano durante el día y la noche. Las casas adosadas a menudo vienen con un jardín y una terraza en la azotea, y es fascinante abrir la puerta simple desde la calle, ¡y por dentro, casi como un pequeño palacio con jardín!

En Sternatina y Martignano, al sur de Lecce, los aldeanos todavía hablan griego antiguo.
Maglie es como un mini Lecce con muchos edificios hermosos. Muro Leccese es más diminutivo y representa una pequeña ciudad / pueblo con una historia arquitectónica satisfactoria. Cutrofiano es famoso por ser propietario de una casa de vacaciones en Francia. Ruffano tiene muchos edificios antiguos a la venta, esperando encontrar nuevos propietarios y ser restaurados. Surano tiene un pequeño centro de la ciudad con muy bonitos edificios antiguos en venta. Spongano es un pequeño pueblo rodeado de olivares. Aquí puede ver grandes villas aisladas y retiros en el campo propiedad de extranjeros y familias del norte de Italia que vienen a relajarse en la zona rural de Salento.
La costa este de Salento es más accidentada que el suroeste y para las personas que disfrutan del mar y la pesca. Algo más elegante que la costa este. Castro es hermoso con su ubicación en la cima del acantilado junto al mar y muchas villas con acceso directo al mar. Santa Cesarea Terme es un balneario, muy popular con un hermoso entorno y una bahía.
El costo de Santa Maria di Leuca a Gallipoli tiene muchas playas de arena fina. Los pueblos tal vez no sean los más bonitos, pero tienen espacio para la vida en la playa, pizzerías, restaurantes y música disco en verano.
Santa Catarina también es conocida por sus muchas villas finas en la zona, algunas antiguas.
El mar en las afueras de Porto Cesare, más arriba en la costa, es probablemente la puesta de sol más hermosa y fantástica.

LLEGAR ALLÍ:
Por aire, hay dos aeropuertos internacionales, atendidos por Ryanair, Easyjet, BA y otros, ambos de fácil acceso; Bari en el norte en coche (63 km) por la autopista de peaje en aproximadamente 45 minutos y Brindisi en el sur, unos 75 minutos.

MÁS PARA VER EN APULIA:
BARI es la capital comercial con 250 000 habitantes y ofrece las mejores tiendas; Una gran ópera llamada teatro Petruzzelli, y un gran centro médico de la ciudad con muchos museos. Justo al norte de Bari se encuentra una pequeña ciudad llamada GIOVINAZZO, una verdadera joya, junto al mar. Más al norte se encuentra MOLFETTA Outlet, una famosa galería comercial y 20 minutos más adelante se encuentra TRANI, una ciudad sofisticada con una hermosa bahía y puerto deportivo de media luna. Continúe hacia el norte hasta CASTEL DEL MONTE, el místico castillo Federico II construido en el siglo XIII.
Dentro de un viaje de 2,5 horas al norte de Bari se encuentra GARGANO, la península llamada la espuela de la bota italiana. Gargano forma una importante reserva natural y de vida silvestre y ofrece caminatas y viajes panorámicos por la península. Desde aquí, hay excursiones diarias en barco a las pequeñas islas Tremiti.

ESTILO DE VIDA Y CULTURA:
El estilo de vida italiano significa muchas cosas, especialmente socializar; La casa se utiliza para dormir y desayunar, y los italianos salen a disfrutar y cenar. Hay tantas cosas que puede experimentar, como los mercados matutinos en pequeñas ciudades, festivales de música, carnavales religiosos, la vida en la playa, recorridos históricos en las principales ciudades, clases de cocina, aprender un poco de italiano en las escuelas de idiomas de Lecce, cenar en los numerosos restaurantes del campo y del mar, discotecas en los clubes de playa de Capitolo.

DEPORTES:
Como Apulia es una península rodeada de dos mares, el Adriático en el norte y el Jónico en el sur, los deportes acuáticos dominan en la zona; vela, yate, esquí acuático, kitesurf, natación y vida en la playa. El golf tiene cinco buenos campos, y San Domenico es de clase mundial (PGA 2014 Challenge Final). Tenis, paseos a caballo, caminatas y recorridos en bicicleta son otras opciones para los de mente activa. Los clubes de squash se encuentran en Bari, Bitonto y otros lugares.

El clima:
Al estar al sur, Apulia tiene un clima más cálido que el norte de Italia. Incluso en los "meses de invierno" de diciembre a febrero, el número promedio de horas de sol al día es de 4 y 10-11 horas de sol al día en junio-agosto. Esto significa que puede disfrutar de una larga temporada de buen tiempo en Apulia. Cuando planee comprar una casa de vacaciones en Apulia, piense que pasará mucho más tiempo afuera que adentro que en casa. Por lo tanto, necesitará mucho espacio en la terraza, pérgolas, etc., en su propiedad de Apulia y las instalaciones para cocinar en el exterior son convenientes.

La temperatura del agua a principios de mayo es, en promedio, de 19 grados, hasta 27 grados en agosto / septiembre y 19 grados en noviembre. Esto significa que usted y su familia pasarán tiempo en la playa. ¡Estés donde estés en Apulia, puedes llegar a las playas en 30 minutos!

¿POR QUÉ COMPRAR EN APULIA?
Apulia ha sido llamada hasta hace poco el tesoro escondido de Italia, desconocido para la mayoría de los turistas que vienen y se quedan en Roma, Florencia, Venize y la Riviera italiana. Sin embargo, todo esto está cambiando rápidamente debido a las inversiones masivas en la infraestructura, como la mejora de las autopistas, la ampliación de los aeropuertos y la introducción de aerolíneas de bajo costo como Ryanair y Easyjet. Los precios de las propiedades son bajos en Apulia y bajo significa relación calidad-precio a precios de ganga para compradores internacionales. Vemos cada vez más visitantes extranjeros que vienen a Apulia, y en nuestra opinión, las inversiones mostrarán un buen crecimiento en valor debido al aumento de la demanda. Además, para los italianos del norte, Apulia se ha convertido en el destino de vacaciones más popular para los italianos, pero tenga la seguridad de que nunca se construirán pueblos turísticos porque la costa está protegida en Apulia, y la gente está en contra de los desarrollos modernos que no encajan en este paisaje histórico. Por lo tanto, los precios están destinados a subir con una mayor demanda de un número fijo y limitado de propiedades.

POR QUÉ COMPRAR EN APULIA
En primer lugar, somos una agencia de habla inglesa con sede en el centro de Apulia con experiencia local y podemos guiarlo para obtener la propiedad adecuada al precio adecuado.
En segundo lugar, hemos inspeccionado personalmente cada propiedad que recomendamos comprar y no enumeramos cientos de propiedades, sino una selección más pequeña de propiedades que ofrecen un buen valor para el comprador. En Apulia, muchas propiedades se ofrecen a precios poco realistas, pero decimos que no a los vendedores que quieren que enumeremos las propiedades en venta a precios ridículos.
Tenemos muchos años de experiencia en propiedades internacionales, incluidos diez años en Londres, y vemos inversiones en Apulia desde una perspectiva global. Hemos estado activos en varios mercados inmobiliarios de la UE y nos especializamos en la gestión de propiedades para garantizar propiedades bien mantenidas para el crecimiento del valor de la propiedad.

Basándonos en nuestra experiencia de 30 años en los mercados inmobiliarios, contamos con una amplia gama de servicios locales:

- actuar para el comprador, y no para el vendedor, buscando en el mercado la propiedad adecuada, negociando el precio y asesorando a través del proceso de compra que conduce a la finalización de la compra.
- la gestión de la propiedad; Cuidamos de su propiedad cuando está fuera y nos aseguramos de que esté en perfectas condiciones cuando llegue. Prepararemos un plan de mantenimiento para el mantenimiento anual y las reparaciones de su propiedad, que es esencial para mantener y aumentar el valor de la propiedad.
- gestión de proyectos; podemos ser su representante local y gestionar cualquier renovación o remodelación. Le asesoraremos sobre medidas de valor agregado para mejorar aún más el crecimiento del capital de su propiedad.
- arrendamientos: podemos ayudarlo a alquilar su propiedad y registrar a sus inquilinos, tomar depósitos, verificar y controlar el inventario.

Consulte también nuestro sitio web casapuglia.com.

En Team Casa ¡Puglia espera tener noticias tuyas pronto!