Villa 6 habitaciones, 600 m²

Crispiano, Taranto (provincia)

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive se complace en presentar a la venta una prestigiosa villa ubicada a las puertas del Valle de Itria, a menos de diez minutos de Martina Franca.
Un lugar donde la belleza de la naturaleza se funde con la elegancia arquitectónica, dando vida a una propiedad de raro encanto y extraordinario potencial.
Se accede a través de una larga avenida bordeada de cipreses, que conduce a los visitantes a una atmósfera de tranquilidad y majestuosidad. El recorrido culmina en una gran plaza, donde se alza la villa principal, cuya imponente presencia cautiva la mirada desde el primer momento.
La propiedad se extiende sobre un total aproximado de 2.700 metros cuadrados, con una superficie comercial de aproximadamente 485 metros cuadrados distribuidos en dos plantas sobre rasante y un sótano.
El cuidado jardín, dividido en parterres de diversas formas, está embellecido con coníferas y plantas ornamentales que añaden color y vitalidad al espacio exterior.
En su interior, la villa refleja la solidez y el gusto arquitectónico de los años 80, construida en 1989 con materiales de calidad y excelentemente conservada.
La planta baja está dominada por cálidos y acogedores suelos de terracota, y una imponente escalera de nogal conduce a la planta superior, donde el suelo de parqué aporta un toque de elegancia clásica. Puertas de nogal macizo, marcos de ventanas de madera y baños de cerámica de calidad crean una impresión general armoniosa y refinada.
La casa está equipada con electricidad ENEL, calefacción de gas independiente, chimenea en el comedor, tanque de agua y pozo negro, con disposiciones para un sistema de calefacción más moderno.
La propiedad también incluye una casa de cuidador independiente de más de 120 metros cuadrados, con chimenea, perfectamente integrada en el paisaje circundante; un trullo tradicional de cono único de aproximadamente 20 metros cuadrados, con un jardín privado de 35 metros cuadrados, que conserva el encanto típico del Valle de Itria; una cancha de tenis de hormigón, equipada con iluminación y cercado, que necesita renovación pero es perfecta para restaurar a su esplendor original; y varias estructuras rústicas, evidencia de la vocación agrícola y rural de la zona.
La posición es estratégica y bien comunicada: a pocos minutos de Locorotondo, Cisternino, Ceglie Messapica y Ostuni, fácilmente accesible desde Lecce (120 km), Matera (75 km) y los aeropuertos de Brindisi (60 km) y Bari (90 km).
Gracias a su amplitud, privacidad y encanto, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia principal inmersa en la tranquilidad de la campiña de Apulia, o una inversión turística con gran potencial, ideal para convertirla en una encantadora residencia, BB o hotel boutique.
Una villa que captura el alma auténtica de Puglia, donde la tradición se encuentra con la comodidad y la belleza se convierte en vida cotidiana.


**Esta información, planos y renders son meramente indicativos y no constituyen elementos contractuales.