Villa 3 habitaciones, 118 m²

Manduria, Taranto (provincia)

Salento

En Manduria, en el espléndido entorno de los viñedos primitivos y olivos en Contrada Bagnolo, en el campo característico entre Manduria y Maruggio, la Agencia Inmobiliaria Reunida Di Nanna ofrece a la venta una villa independiente de una sola planta con grandes porches y piscina y dependencia con entrada independiente. Se accede a las propiedades a través de dos entradas de entrada, de las cuales, desde el principal, se accede a través de un camino privado a un olivar, en excelentes condiciones, de propiedad exclusiva. La villa principal consta de: entrada, sala de estar con cocina americana, 2 dormitorios, baño con ventana con bañera y ducha, segundo baño utilizado como lavadero. El anexo consta de dormitorio, cocina americana y baño con ventana. En las propiedades hay: ventanas de doble acristalamiento de PVC con doble dormitorio, mosquiteras en todas las ventanas, persianas de aluminio, piso gres de alta calidad efecto piedra. En la zona exterior, para crear una zona sombreada muy agradable, hay n. 4 pérgolas perimetrales de madera de grandes superficies (115 metros cuadrados), dos de los cuales adyacentes a la piscina, una en la entrada utilizada como estacionamiento y otra en la entrada de la villa. Hay un horno característico para pizzas de piedra y dos duchas exteriores. La piscina es de 11x4 y tiene una cubierta para las estaciones de invierno. La estructura fue construida con doble pared de mampostería de toba en 2012 con cámara de aire donde hay un panel de aislamiento termoacústico. Hay los siguientes sistemas: 1) Sistema fotovoltaico de 6kw en la terraza (+16 kw de batería) 2) Sistema solar Venti SV30K con unidad de control "Solar" Venti Komfort' que genera su propia electricidad para el funcionamiento, Ventilación, calefacción y deshumidificación controlados con sistemas de ventilación solar. Venti 3) Panel solar en la terraza para agua caliente 4) Aire acondicionado en todas las habitaciones 5) Chimenea Palazzetto termoventilado presente en la sala de estar con circulación de aire en todas las habitaciones 6) Radiadores con paneles de piedra híbrido Climastar Avant WiFi en todas las habitaciones controlables desde cualquier lugar a través de una aplicación 7) Sistemas de TV SAT, LAN / Wifi tanto en la villa principal como en la dependencia 8) Alarma y perimetral en todos los accesorios y puerta de entrada tanto volumétrico interno y externo en el jardín 9) Pozo artesiano y cisterna 10) Bañera imhoff con subrrigación Terreno de unos 1 hectárea con olivar (aprox. 65 árboles) y árboles ornamentales y frutales de varios tipos. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta prestigiosa villa inmersa en los olivos y viñedos de nuestra hermosa región! ¡Contáctenos ahora para saber más! Clase energética: Y