Terreno edificable , 10000 m²

Manduria, Taranto (provincia)

Salento

En una de las zonas más renombradas y exclusivas del alto Salento, Contrada Demani, en Manduria, proponemos terreno edificable con proyecto de construcción ya aprobado, en posición panorámica con espléndida vista al mar. El proyecto autorizado prevé la realización de una villa de prestigio de aproximadamente 160 m², desarrollada en un único nivel, con revestimientos en piedra y con piscina ya aprobada. La distribución de los espacios está estudiada para garantizar confort, luminosidad y privacidad y comprende: -amplia zona living con cocina a vista y desimpegno -despensa, -tres dormitorios, todos dotados de baño privado, -vano técnico, -grandes ventanales con vistas a los espacios exteriores. La villa está rodeada de amplias zonas pavimentadas (en parte cubiertas), jardín privado con olivos seculares y macchia mediterránea, en un contexto natural de absoluta tranquilidad. La dimensión del lote y la amplia superficie realizable hacen que esta propuesta sea particularmente interesante también como inversión para casa vacanza de lujo o estructura ricettiva (B&B). El proyecto, de hecho, puede ser desarrollado: -como una única prestigiosa villa independiente, -o bien dividido en tres unidades inmobiliarias independientes, cada una compuesta por dos vanos y accesorios, con espacios exteriores privados, ideales para locaciones turísticas de alto nivel. Un ulterior vantaggio económico está representado por el hecho de que los oneri di urbanización y los costos de progettazione resultan ya pagados, reduciendo sensibilmente tiempos y spese para el comprador. Está inoltre disponible el entero equipo de técnicos que ha seguido el iter progettuale, pronto a avviare los trabajos y a fornire un preventivo chiavi in mano, con posibilidad de personalización de las finitures y de la distribución interna. El contexto es de elevado pregio: área reservada, caracterizada por la presencia de villas de lujo inmersas en el verde, ideal para quien desea privacidad, naturaleza y exclusividad a pocos minutos del mar. En las cercanías se encuentran playas incontaminadas con dunas naturales y mar cristalino, parques marinos y áreas protegidas. A pocos kilómetros está inoltre prevista la realización de un resort de lujo con campo de golf. Gracias al clima mite durante todo el año, la zona se presta tanto como residencia principal, tanto como residencia estiva o inversión inmobiliaria de alto perfil. Clase Energetica: G