140.000 €

Terreno edificable , 10000 m²
Manduria, Taranto (provincia)
Salento

Terreno edificable en Manduria

Características

Descripción

En una de las zonas más renombradas y exclusivas del alto Salento, Contrada Demani, en Manduria, proponemos terreno edificable con proyecto de construcción ya aprobado, en posición panorámica con espléndida vista al mar. El proyecto autorizado prevé la realización de una villa de prestigio de aproximadamente 160 m², desarrollada en un único nivel, con revestimientos en piedra y con piscina ya aprobada. La distribución de los espacios está estudiada para garantizar confort, luminosidad y privacidad y comprende: -amplia zona living con cocina a vista y desimpegno -despensa, -tres dormitorios, todos dotados de baño privado, -vano técnico, -grandes ventanales con vistas a los espacios exteriores. La villa está rodeada de amplias zonas pavimentadas (en parte cubiertas), jardín privado con olivos seculares y macchia mediterránea, en un contexto natural de absoluta tranquilidad. La dimensión del lote y la amplia superficie realizable hacen que esta propuesta sea particularmente interesante también como inversión para casa vacanza de lujo o estructura ricettiva (B&B). El proyecto, de hecho, puede ser desarrollado: -como una única prestigiosa villa independiente, -o bien dividido en tres unidades inmobiliarias independientes, cada una compuesta por dos vanos y accesorios, con espacios exteriores privados, ideales para locaciones turísticas de alto nivel. Un ulterior vantaggio económico está representado por el hecho de que los oneri di urbanización y los costos de progettazione resultan ya pagados, reduciendo sensibilmente tiempos y spese para el comprador. Está inoltre disponible el entero equipo de técnicos que ha seguido el iter progettuale, pronto a avviare los trabajos y a fornire un preventivo chiavi in mano, con posibilidad de personalización de las finitures y de la distribución interna. El contexto es de elevado pregio: área reservada, caracterizada por la presencia de villas de lujo inmersas en el verde, ideal para quien desea privacidad, naturaleza y exclusividad a pocos minutos del mar. En las cercanías se encuentran playas incontaminadas con dunas naturales y mar cristalino, parques marinos y áreas protegidas. A pocos kilómetros está inoltre prevista la realización de un resort de lujo con campo de golf. Gracias al clima mite durante todo el año, la zona se presta tanto como residencia principal, tanto como residencia estiva o inversión inmobiliaria de alto perfil. Clase Energetica: G
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

Tipo de propiedad
Terreno edificable
Conservación
N/A
Superficie útil
10000 m²
Calificación energética
G
Referencia
TUR-DEM

Distancia desde:

Aeropuertos

44.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

116.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

156.0 km - Crotone CRV - S.Anna

198.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

Transporte público

2.1 km - Parada de autobús

8.0 km - Estación de tren - Manduria

Salida de la autopista
55.5 km - Autostrada Adriatica
Hospital
7.7 km - Pronto Soccorso Presidio Ospedaliero Giannuzzi
Costa
3.3 km
Estación de esquí
152.2 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas

3.3 km - Supermercado - Jonical Gennari

3.7 km - Panadería - Panetteria "San Pietro Sud Food"

4.0 km - Tienda de conveniencia - Bruno Market

5.9 km - Carnicería - Macelleria Stella del Sud

Comer fuera

2.7 km - Restaurante - Masseria Li Surì

3.4 km - Bar - Bar Corsaro

4.9 km - Café - Bar Beach

7.6 km - Restaurante de comida rápida - Dolce & Pane

Actividades deportivas

6.4 km - Centro deportivo - Stadio comunale "A. Demitri"

28.6 km - Gimnasio - Palestra Gym for Healt

29.2 km - Centro ecuestre - Eolo Centro Ippico

43.8 km - Club de Golf - Golf Masseria Caselli

Escuelas

7.4 km - Escuela

33.3 km - Universidad - Cittadella della Ricerca

82.0 km - Institución de educación superior - Accademia delle muse - scuola di danza

Farmacia
3.8 km - Farmacia - Farmacia San Pietro
Veterinario
17.1 km - Veterinario

Información de Manduria

Altitud
79 m s.n.m.
Superficie
180.41 km²
Tipo de territorio
Llanura
Población
30147

Mapa

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