695.000 €

Villa 4 habitaciones, 145 m²
Manduria, Taranto (provincia)
Salento

Villa en Manduria

Características

Descripción

En el entorno exclusivo y reservado de Contrada Demani, la Agencia Inmobiliaria Riunite Di Nanna propone en venta una villa unifamiliar de reciente construcción, inmersa en la naturaleza y caracterizada por una espléndida vista al mar, piscina privada y amplio terreno. La propiedad se extiende sobre un terreno de aproximadamente 10.161 m², con olivos y maquia mediterránea, y está completada por terraza con vano técnico. Accesos y espacios exteriores El acceso se realiza mediante un cancel automático, que conduce a una amplia área de estacionamiento con varios puestos de coche, uno de los cuales está cubierto por una pérgola. En el exterior, la propiedad ofrece: - Piscina subterránea de 10 x 5, insertada en un contexto de total privacidad - Amplio porche con vistas a la piscina - Veranda con vigas de madera - Dos duchas exteriores - Zona de lavandería exterior - Terreno cuidado con vegetación típica mediterránea Distribución interna Desde el porche se accede a la zona de día compuesta por salón con cocina americana, adornada con amplias ventanas panorámicas con vistas a la piscina y al mar. Hay cuatro habitaciones y dos baños. Los ambientes internos son valorados por revestimientos efecto tufo en el salón y en el dormitorio; cada habitación está equipada con instalación de TV. La propiedad está equipada con videoportero y WI-FI. Características constructivas e instalaciones La villa se distingue por la elevada calidad constructiva y las prestaciones energéticas de alto nivel (Clase A2). La estructura, con tufo a la vista en el exterior, ha sido diseñada para garantizar máximo confort habitacional y ahorro energético, gracias a: - Carpinterías de PVC Schüko con doble cristal - Persianas eléctricas - Sistema fotovoltaico de 6 kW en la terraza - 2 Paneles solares térmicos con caldera de 300 litros - Sistema canalizado de calefacción y refrescamiento eléctrico - Termocamino ventilado La propiedad representa la solución ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad, lujo y relax, en un contexto exclusivo inmerso en la naturaleza con espléndida vista al mar. Gracias a las elevadas prestaciones energéticas, a la calidad constructiva y a los espacios exteriores de prestigio, la villa se presta perfectamente también como inversión de alto nivel, ideal para alquileres turísticos de gama luxury, residencia privada o casa de vacaciones. Clase Energética: A
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

Tipo de propiedad
Villa
Conservación
Bueno
Superficie útil
145 m²
Habitaciones
4
Baños
2
Calificación energética
A
Referencia
TUR-MAND DEM

Distancia desde:

Aeropuertos

44.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

115.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

157.0 km - Crotone CRV - S.Anna

198.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

Transporte público

2.2 km - Parada de autobús

7.7 km - Estación de tren - Manduria

Salida de la autopista
55.4 km - Autostrada Adriatica
Hospital
7.5 km - Pronto Soccorso Presidio Ospedaliero Giannuzzi
Costa
3.6 km
Estación de esquí
152.5 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas

3.5 km - Supermercado - Jonical Gennari

3.9 km - Panadería - Panetteria "San Pietro Sud Food"

4.2 km - Tienda de conveniencia - Bruno Market

6.0 km - Carnicería - Macelleria Stella del Sud

Comer fuera

2.8 km - Restaurante - Masseria Li Surì

3.6 km - Bar - Bar Corsaro

5.0 km - Café - Bar Beach

7.7 km - Restaurante de comida rápida - Dolce & Pane

Actividades deportivas

6.6 km - Centro deportivo - Stadio comunale "A. Demitri"

28.4 km - Gimnasio - Palestra Gym for Healt

29.1 km - Centro ecuestre - Eolo Centro Ippico

43.5 km - Club de Golf - Golf Masseria Caselli

Escuelas

7.3 km - Escuela

33.0 km - Universidad - Cittadella della Ricerca

81.7 km - Institución de educación superior - Accademia delle muse - scuola di danza

Farmacia
4.0 km - Farmacia - Farmacia San Pietro
Veterinario
16.9 km - Veterinario

Información de Manduria

Altitud
79 m s.n.m.
Superficie
180.41 km²
Tipo de territorio
Llanura
Población
30147

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