Villa 4 habitaciones, 145 m²

Manduria, Taranto (provincia)

Salento

En el entorno exclusivo y reservado de Contrada Demani, la Agencia Inmobiliaria Riunite Di Nanna propone en venta una villa unifamiliar de reciente construcción, inmersa en la naturaleza y caracterizada por una espléndida vista al mar, piscina privada y amplio terreno. La propiedad se extiende sobre un terreno de aproximadamente 10.161 m², con olivos y maquia mediterránea, y está completada por terraza con vano técnico. Accesos y espacios exteriores El acceso se realiza mediante un cancel automático, que conduce a una amplia área de estacionamiento con varios puestos de coche, uno de los cuales está cubierto por una pérgola. En el exterior, la propiedad ofrece: - Piscina subterránea de 10 x 5, insertada en un contexto de total privacidad - Amplio porche con vistas a la piscina - Veranda con vigas de madera - Dos duchas exteriores - Zona de lavandería exterior - Terreno cuidado con vegetación típica mediterránea Distribución interna Desde el porche se accede a la zona de día compuesta por salón con cocina americana, adornada con amplias ventanas panorámicas con vistas a la piscina y al mar. Hay cuatro habitaciones y dos baños. Los ambientes internos son valorados por revestimientos efecto tufo en el salón y en el dormitorio; cada habitación está equipada con instalación de TV. La propiedad está equipada con videoportero y WI-FI. Características constructivas e instalaciones La villa se distingue por la elevada calidad constructiva y las prestaciones energéticas de alto nivel (Clase A2). La estructura, con tufo a la vista en el exterior, ha sido diseñada para garantizar máximo confort habitacional y ahorro energético, gracias a: - Carpinterías de PVC Schüko con doble cristal - Persianas eléctricas - Sistema fotovoltaico de 6 kW en la terraza - 2 Paneles solares térmicos con caldera de 300 litros - Sistema canalizado de calefacción y refrescamiento eléctrico - Termocamino ventilado La propiedad representa la solución ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad, lujo y relax, en un contexto exclusivo inmerso en la naturaleza con espléndida vista al mar. Gracias a las elevadas prestaciones energéticas, a la calidad constructiva y a los espacios exteriores de prestigio, la villa se presta perfectamente también como inversión de alto nivel, ideal para alquileres turísticos de gama luxury, residencia privada o casa de vacaciones. Clase Energética: A