Trullo 3 habitaciones, 120 m²

Martina Franca, Taranto (provincia)

Valle de Itria

District of Martina Franca
Strada Tre Tornesi

Trulli complex with extension, garage and olive grove located in the center of the Itria Valley.

LOCATION: in an inhabited and panoramic area in the countryside between Martina Franca, Ostuni and Cisternino, easily reachable from a private asphalted road.
DESCRIPTION: it is a country house made up partly of trulli and partly of recently built lamie. The stone part includes 5 cones within which a large living area has been created, a kitchen, and a bedroom. In the part being expanded, there are two more comfortable bedrooms and two bathrooms. Adjacent to the house there is a garage of approximately 25 m2.
CONDITIONS: the property was completely renovated several years ago, but is in excellent condition and one of the two bathrooms was recently redone. It would be advisable to redo the second bathroom and work on some details to make the house more characteristic, internally eliminating part of the plaster in the cones and externally eliminating the plaster on the main façade to bring back the exposed stone.
INSTALLATIONS: Inside the property, there is a cistern, but for water supply, there is a direct connection to the Apulian aqueduct water network. The septic tank was installed according to the old legislation and the heating is guaranteed by a system with radiators powered by a gas boiler and an 800 liter tank, which could be buried underground.
LAND: the property includes a portion of land in front of approximately 1500 m2, completely fenced and with ornamental trees as well as further land with an independent access of approximately 6000 m2 planted with around a hundred olive trees.
OUTDOOR SPACES: large square in front of the main façade. Garden and external areas to be reorganized with the possible construction of a swimming pool and barbecue area

Municipalité de Martina Franca
Strada Tre Tornesi

Complexe de trulli avec extension, garage et oliveraie situé au centre de la vallée d'Itria.

EMPLACEMENT: dans une zone habitée et panoramique à la campagne entre Martina Franca, Ostuni et Cisternino, facilement accessible depuis une route asphaltée privée.
DESCRIPTION: c'est une maison de campagne composée en partie de trulli et en partie de lamie de construction récente. La partie en pierre comprend 5 cônes au sein desquels a été aménagé un grand espace de vie avec une cuisine et une chambre. Dans la partie en cours d'agrandissement, il y a deux chambres plus confortables et deux salles de bains. Attenant à la maison il y a un garage d'environ 25 m2.
CONDITIONS: la propriété a été entièrement rénovée il y a plusieurs années, mais est en excellent état et l'une des deux salles de bains a été récemment refaite. Il serait conseillé de refaire la deuxième salle de bain et de travailler sur certains détails pour rendre la maison plus caractéristique, en éliminant intérieurement une partie du plâtre dans les cônes et en éliminant extérieurement le plâtre de la façade principale pour ramener les pierres apparentes.
INSTALLATIONS: À l'intérieur de la propriété il y a une citerne, mais pour l'approvisionnement en eau, il y a une connexion directe au réseau d'aqueduc des Pouilles. La fosse septique a été installée selon l'ancienne législation et le chauffage est garanti par un système de radiateurs alimentés par une chaudière à gaz et une citerne de 800 litres, pouvant être enterrée.
TERRAIN: la propriété comprend une partie de terrain en façade d'environ 1500 m2, entièrement clôturée et arborée d'arbres d'ornement ainsi qu'un autre terrain avec accès indépendant d'environ 6000 m2 planté d'une centaine d'oliviers.
ESPACES EXTÉRIEURS: grande place devant la façade principale. Jardin et espaces extérieurs à réaménager avec la construction possible d'une piscine et d'un espace barbecue