Finca 14 habitaciones, 1300 m²

Martina Franca, Taranto (provincia)

Valle de Itria

Antigua Masseria con grupo de 21 trulli, a 7,5 km del centro histórico de Martina Franca.

La Masseria Pozzo Caroli vio la colocación de su último camino de piedra en 1884, por la familia Caroli, y actúa como el eje de la vida agrícola de todo el distrito entre el valle de Itria y el Murge Tarantine, en Martina Franca.

Alcanzó su máximo esplendor a principios del siglo XX (cuando se unió la casa patronal con una estructura compuesta por 21 trulli para albergar a los agricultores) entre cultivos de cereales, cría de ovejas y patio bajo, en una extensión total de aproximadamente 60 hectáreas.

La propiedad tiene un área cubierta de 1.048 metros cuadrados y está rodeada por 50 hectáreas de terreno, algunas de las cuales son olivares y algunos bosques. La propiedad está ubicada en una posición dominante con amplias vistas panorámicas en un área bien comunicada y bien comunicada.
En una posición montañosa, la Masseria con bosque en Martina Franca, tiene vistas panorámicas del campo circundante, ejemplo típico del paisaje de Apulia.

Esta propiedad es la opción ideal para aquellos que buscan:
- la tranquilidad de la campiña de Apulia;
- una propiedad antigua y encantadora;
- una propiedad para obtener ingresos con arrendamientos de verano.

La arquitectura de la granja y las vistas panorámicas desde la misma son de rara belleza, ricas en los colores típicos de Puglia: el azul del cielo, el rojo intenso de la tierra, el verde oscuro de los olivos, el blanco deslumbrante de la cal.

La Masseria se encuentra en el corazón del valle de Itria, en una de las zonas más populares de Puglia: A solo 7,5 km de Martina Franca, a aproximadamente media hora en coche de Ostuni (22 km) y Taranto (436 km) y a menos de una hora de otros importantes centros históricos de la región como Bari (50 km) y Lecce (60 km).
El aeropuerto de referencia es Brindisi Papola Casale, 63 km, mientras que el aeropuerto de Bari Palese (97,7 km) está a una hora y 18 minutos en coche.

La propiedad, que consta de la casa solariega y un grupo de 21 grandes trulli, tiene una superficie neta de 1.048 metros cuadrados y está rodeada por 1 hectárea de jardín privado y 49 hectáreas de olivares y bosques.


La Casa Principal, con una superficie neta de 550 metros cuadrados, es el resultado de la renovación y ampliación de una casa de campo que data de 1800, el antiguo centro de actividad agrícola de la zona.
La casa está en dos niveles: en la planta baja hay un pasillo con baño, una gran sala de estar con chimenea, una cocina con entrada de servicio y baño, una pequeña bodega tallada en la roca en lugar de la antigua cisterna. Los
El primer piso está dividido en dos apartamentos, servidos por dos escaleras diferentes. Una escalera interior conduce al apartamento principal que se divide en dos salas de estar, tres dormitorios y un baño. El segundo apartamento, tiene un acceso externo independiente y consta de hall de entrada, dormitorio y baño.

Junto a la casa principal hay un complejo de 21 trulli de 450 metros cuadrados en el que hay 9 suites con baño en suite, todas con entrada privada.

La propiedad está en excelentes condiciones, la casa solariega está completamente renovada, el grupo de trulli se está completando. La piscina, para la cual se ha obtenido y solicitado el permiso de construcción, está en construcción.

La villa principal tiene acabados de alta calidad.

Las habitaciones son amplias y luminosas, con pisos de piedra locales, puertas interiores, techos abovedados y pabellón, piedra vista y una hermosa chimenea de piedra en la sala de estar principal.

El terreno privado, que rodea la propiedad, es de unas 50 hectáreas de bosque y olivar, completamente vallado.

Las dos hectáreas cercanas a la casa están bordeadas por muros de piedra seca y de estos unos 7.000 metros cuadrados están ocupados por un verde jardín.

Servicios y servicios públicos
- pozo artesiano
- Sistema eléctrico con alimentación de 20 Kw y generador
- Calefacción por gas
- Sistema de alarma

Uso y potencial
La propiedad disfruta de una excelente ubicación: panorámica y aislada pero de fácil acceso.

A solo 7,5 km de Martina Franca, uno de los centros históricos más famosos de Apulia y a poca distancia de los otros centros principales de la región, es ideal tanto como hogar principal como como hogar para pasar largos períodos de vacaciones o para usar como hotel.