Finca 7 habitaciones, 380 m²

Martina Franca, Taranto (provincia)

Valle de Itria

MASSERIA NARDONE - DIMORA STORICA situada en MARTINA FRANCA, Strada Vicinale Carlo Alò VII, en el corazón del VALLE D’ITRIA, inmersa en aproximadamente cuatro hectáreas de terrenos de propiedad exclusiva entre los municipios de Martina Franca y Cisternino, cuyas orígenes se remontan a 1786, año aún grabado en piedra en el frente de la ventana del primer piso.
La Masseria Nardone, utilizada en el pasado también como escuela rural, perteneció durante unos sesenta años a la misma familia, que supo conservar intacta su estructura original y la atmósfera auténtica de la civilización pugliese, originando un lugar suspendido en el tiempo, donde arquitectura, paisaje y memoria conviven en perfecta armonía.
El núcleo principal está constituido por un importante edificio fortificado, en piedra caliza, en dos niveles, con bóvedas “a estrella” y parte de los pavimentos en “chianche” originarias, y está compuesto, en la planta baja, por tres vanos, de los cuales un salón con antigua chimenea de grandes dimensiones (con comignolo típico de la arquitectura rural histórica) y dos vanos en el primer piso, desde donde por escalera interna se accede a la SUPERFICIE TERRAZA PANORÁMICA sobre el Valle D’Itria, con vistas abiertas hacia los centros de Martina Franca, Cisternino y Locorotondo. Al lado del cuerpo principal, dos vanos en tipología a “lamia” con bóvedas a “padiglione”, adibidos a cocina con chimenea y sala de comedor. A unos metros de distancia del cuerpo principal, un complejo de TRULLOS (7 conos) de los cuales dos con acceso desde patio interno de aproximadamente 35 m², compuestos por cocina-comedor, tres dormitorios, baño y trastero; parte de los pavimentos de los trullos conservan las “chianche” originarias. Anexo otro trullo a restaurar y vano horno. Ante área descubierta delimitada por muros de piedra seca con algunos árboles seculares de encinas, robles y cipreses, con camminamenti en piedra y un antigua aia circular de aproximadamente 80 m², siempre en piedra caliza, para destinarse a ambiente para la convivencia al aire libre, en cuyos alrededores hay un trullo utilizado como depósito. La propiedad comprende aproximadamente 40.802 m² de terrenos, divididos entre tierras de cultivo, olivar y bosque mediterráneo de alto tronco con encinas, encinas, romero silvestre, tomillo y vegetación espontánea. La propiedad dispone dos cisternas históricas para la recogida del agua de lluvia proveniente de los techos de los trullos y de los edificios.
La propiedad está inmersa en una atmósfera de quietud rara y suspendida en el tiempo, que permite a quien accede a ella formar parte de un lugar rico en historia y tradición en perfecta armonía con la naturaleza circundante.
La estructura, además de mantener su destino de residencia privada, también se presta a ser convertida a la actividad turístico-receptiva.