Casa 3 habitaciones, 185 m²

Martina Franca, Taranto (provincia)

Valle de Itria

Trullo habitable con terreno, acceso cómodo y posibilidad de desarrollo - Zona Palesi

En zona Palesi, en un entorno reservado pero no aislado, proponemos en venta un característico trullo ya operativo como casa de vacaciones, dotado de habitabilidad y de todos los principales equipos e servicios necesarios para un uso inmediato.

La propiedad se alcanza cómodamente desde la calle principal no transitada, con acceso mediante cancelilla automática. Un vial interno, servido por iluminación y agua, conduce a la vivienda, garantizando practicidad y una agradable percepción de entrada a la propiedad.

El inmueble conserva el encanto típico de la estructura de trulli, con zona de día compuesta por cocina y salón en los ambientes originarios, tres dormitorios amplios y dos baños con ducha. Los espacios resultan funcionales tanto para uso privado como para destino turístico-receptivo.

Desde el punto de vista técnico, la vivienda está dotada de habitabilidad y dispone de acueducto, cisternas para la recogida de las aguas, fosa Imhoff certificada con autorización de descarga, solar termico para la producción de agua caliente, termocamino para el calentamiento, caldera alimentada por bombona de GPL para calentamiento y agua caliente, además de climatizadores.

El terreno de aproximadamente 2.800 m² rodea la casa y alberga una parte a olivar y huerto mixto. La posición es uno de los puntos fuertes: la propiedad no está aislada, pero goza igualmente de privacidad, sin vecinos al alcance; lateralmente y en la parte trasera están presentes terrenos libres de construcciones, que aumentan la sensación de apertura y tranquilidad.

Un valor adicional está representado por la posibilidad de valorizar los depósitos existentes, imaginando una diferente distribución interna con ampliación de la zona de día y la creación de una dependance independiente con baño obteniendo así 4 dormitorios y 3 baños en total, solución ideal para incrementar el potencial receptivo de la estructura o para obtener mayor independencia entre los ambientes.

Una solución adecuada para quienes buscan un trullo auténtico, ya habitable y ya puesto a rento, con servicios, acceso cómodo, terreno gestionable e interesantes márgenes de desarrollo.