Villa 4 habitaciones, 220 m²

Martina Franca, Taranto (provincia)

Valle de Itria

En zona de Martina Franca, en una posición tranquila y reservada, ofrecemos en venta la plena propiedad de un inmueble residencial en estado bruto, por completar, compuesto por dos pareados con jardín, realizados sobre un amplio terreno.

La propiedad se encuentra en una zona de campo habitada, caracterizada por la presencia de villas, viviendas rurales, olivares, muros de piedra seca y áreas verdes, ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y tranquilidad sin renunciar a la cercanía a los principales centros del Valle d'Itria y el Alto Salento.

El proyecto dispone de licencia de construcción aprobada y prevé una superficie total de aproximadamente 220 m² comerciales, destinada íntegramente a uso residencial. No se trata, por lo tanto, de locales de depósito o dependencias a convertir, sino de una estructura habitacional ya proyectada como residencia.

Las dos unidades están actualmente pensadas como pareados autónomos, cada uno con su propio jardín y espacios exteriores de propiedad.

La distribución interna permite una cómoda organización de los ambientes residenciales, con zona de estar, cocina, 2 dormitorios y amplio baño. Es posible valorar también la fusión de las dos unidades en una única vivienda grande, solución ideal para quienes desean realizar una villa independiente de amplia superficie, con espacios internos generosos y gran área exterior.

Uno de los elementos distintivos del inmueble está representado por la particular arquitectura del proyecto, caracterizada por volúmenes modernos, líneas limpias, cubiertas articuladas y una fuerte relación entre vivienda y espacios exteriores. La composición arquitectónica hace que la propiedad sea diferente de las clásicas construcciones rurales de la zona, con una configuración contemporánea pensada para integrarse en el paisaje natural circundante.

El precio de venta se refiere al inmueble en su estado actual en bruto. La finalización de los trabajos, los acabados interiores, las instalaciones, las adecuaciones exteriores y las posibles personalizaciones podrán ser valorados y acordados separadamente, en forma privada, directamente con el cliente comprador en base a sus necesidades y al nivel de acabado deseado.

El terreno circundante representa uno de los elementos de mayor valor de la propiedad: además de los espacios destinados a jardín y dependencias, hay aproximadamente 5.000 m² de bosque, que garantizan privacidad, sombra natural y una atmósfera particularmente sugestiva.

El estado bruto permite al comprador completar el inmueble según su gusto y sus necesidades, personalizando acabados, instalaciones, pavimentos, carpinterías, baños, cocina y adecuaciones exteriores.

Los espacios exteriores permiten la realización de áreas de relax, zonas de comedor al aire libre, accesos vehiculares, estacionamientos, jardines mediterráneos y, en lo técnicamente y urbanísticamente posible, piscina y áreas de solarium.

Entre los aspectos técnicos relevantes se señala la posibilidad de conexión al acueducto/red hídrica, elemento...