Casa de campo 12 habitaciones, 1750 m²

Martina Franca, Tarento (provincia)

Valle de Itria

ANTIGUA GRANJA EN VENTA EN MARTINA FRANCA, STRADA ERMELLINO 23 HABITACIONES APROX. 1,750 M2 PRIMERA VEZ EN EL MERCADO Ermellina, con ese nombre tan bonito que ya te hace sentir blanco, es una gran casa de campo en lo alto del Murge, desde donde se puede disfrutar de una vista panormica de gran amplitud. Cesare Brandi, Focolare ad Ermellina Descripcin de la propiedad: En el corazn del Valle de Itria, en una posicin privilegiada y panormica sobre la Strada Ermellino (Martina Franca), se alza la Masseria Ermellina. Esta histrica residencia con patio interior conserva el alma y la elegancia de ms de cinco siglos de historia. La deslumbrante piedra blanca y la arquitectura caracterstica son los verdaderos atractivos de este complejo, construido en el siglo XVI por los barones de Martina. El acceso se realiza a travs de un imponente portal que luce el emblema baronial y que da paso a un patio interior pavimentado con piedra caliza. La estructura combina dos fases constructivas: el ncleo original del siglo XVI, caracterizado por los tejados a dos aguas tpicos de la zona (un tejado a dos aguas cubierto de celosas), y la ampliacin del siglo XIX, inspirada en la tradicin toscana, que enriqueci la casa de campo con ventanas enmarcadas, galeras y escaleras de gran impacto visual. Todo ello sin alterar el aspecto austero y compacto del conjunto, que se ha conservado intacto y en perfecto estado estructural gracias al cuidado de la familia Blasi. Estado actual y renovacin: Parte de la casa de campo se vende renovada y ya se encuentra en proceso de una meticulosa reforma con el objetivo de convertirla en un establecimiento hotelero de alta gama. Cada detalle arquitectnico original ha sido realzado con maestra y se han instalado modernas instalaciones de ltima generacin, combinando a la perfeccin el encanto histrico con el mximo confort actual. Distribucin de las habitaciones: La casa de campo se extiende a lo largo de varios niveles (stano, planta baja y primer piso), con habitaciones caracterizadas por bvedas de can y nervadas, originalmente destinadas a actividades agrcolas y como residencia de los seores. Stano: Espacios amplios y evocadores, ideales para ser reinterpretados segn sus necesidades. Planta baja: El corazn del edificio, con accesos en todas direcciones. Incluye la casa del inquilino, los antiguos establos para animales pequeos y grandes, almacenes, trasteros y salas para el procesamiento de la leche. El punto central es el encantador patio del siglo XVI, dominado por una serie de arcos que servan como espacio de trabajo durante el verano. Primera planta: La planta principal, a la que se accede a travs de la elegante geometra de la escalera exterior de dos tramos, comprende numerosas habitaciones, caracterizadas por una amplitud extraordinaria, volmenes imponentes y grandes aberturas que ofrecen vistas espectaculares del paisaje circundante. Ubicacin y territorio: La casa rural est situada en la Strada Ermellino, una posicin estratgica que ofrece unas vistas panormicas inigualables y total privacidad, a la vez que se encuentra a poca distancia de los principales destinos tursticos de Puglia y de la cercana Basilicata: - Locorotondo: aproximadamente 6 km (10 minutos en coche) - Cisternino: aproximadamente 10 km (12 minutos en coche) - Centro de Martina Franca: aproximadamente 12 km - Alberobello: aproximadamente 15 km (20 minutos en coche) - Ostuni (la Ciudad Blanca): aproximadamente 24 km (35 minutos en coche) - Costa adritica y playas del Arco Jnico: aproximadamente 30 km - Matera: 75 km Detalles y superficies: - Superficie total cubierta: Ms de 1.750 m2 - Terreno (zona agrcola): 34 hectreas de tierra cultivable con vistas panormicas. Potencial de inversin: Gracias a su gran superficie cubierta y su encanto histrico intacto, combinados con el extenso terreno que garantiza absoluta privacidad, Masseria Ermellina es el lienzo ideal para proyectos de alto nivel: Residencia privada representativa:...