Villa 2 habitaciones, 163 m²

Maruggio, Taranto (provincia)

Salento

Villa independiente en venta en el campo de Avetrana (TA), "Urmo Belsito", en una zona residencial tranquila, cerca del mar Jónico, distribuida en una sola planta, en la planta baja con un gran jardín circundante con altos árboles de hoja perenne así como matorral mediterráneo.
La casa, rodeada de vegetación, tiene una superficie construida de 122 m2 distribuidos de la siguiente manera: sala-comedor (open space) con termochimenea, cocineta, closet, dos dormitorios, vestidor, baño y acceso. escalera a la azotea desde donde se puede disfrutar al sur de una agradable vista al mar y al norte de la exuberante vegetación del campo con los "invernaderos salentinos" que se extienden hacia el mar.
Se accede a la villa a través de un porche cubierto con ventanas que se abren, donde hay un horno de leña. Junto a la villa hay un cómodo anexo equipado con un dormitorio, baño y cocina americana.
Los suelos internos son en parte de gres porcelánico y en parte de terracota florentina. Las puertas interiores son de madera hechas a mano y a medida y los marcos exteriores son de aluminio y doble acristalamiento, además todas las puertas y ventanas exteriores están equipadas con mosquiteras y protegidas con rejas metálicas.
La climatización de verano está asegurada por cinco splits de bomba de calor tipo inverter; También hay un sistema de calefacción alimentado por caldera de gas y radiadores de aluminio.
Los sistemas eléctrico, de agua y alcantarillado se encuentran en perfecto funcionamiento, hay sistema de alarma remota y videovigilancia, cuatro portones, uno peatonal y tres accesos con sistema de apertura eléctrica.
Para las necesidades de agua, la villa está conectada a la red pública de acueductos de Apulia, mientras que para las aguas residuales domésticas hay una depuradora tipo Imhoff. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones.
La presencia de un pozo artesiano compartido en el pueblo garantiza el suministro de agua no potable para el riego de los jardines.
El jardín tiene una superficie total de aproximadamente 1.500 m2, que incluye una piscina elevada, una zona equipada con barbacoa, dos zonas de bar con solárium, dos baños con duchas interiores y exteriores, dos trasteros, garaje cubierto, una hielera adornada con una enorme glicina y palmeras de diversas especies.
Se garantizan días y noches de relax con barbacoas al aire libre.
Hay varios tipos de árboles frutales: peral, higuera, manzano de trigo, tuna, limón, azufaifa, almendro, naranja, mirto. Además hay 3 olivos.
Además, también hay espacio para dos grandes zonas de aparcamiento, una para vehículos y otra como refugio para autocaravanas o pequeñas embarcaciones, protegidas por redes de sombra.
La villa está a aproximadamente 1,5 km de las encantadoras costas arenosas de la costa Jónica-Salento y a unos 5 km de la Reserva Natural Protegida de la "Salina dei Monaci" y sus depósitos de sal. De fácil acceso y a poca distancia se encuentran los centros turísticos costeros de San Pietro in Bevagna con su parque y la Reserva Natural de la Desembocadura del Río Chidro, Torre Colimena, Punta Prosciutto, Torre Lapillo y Porto Cesareo.
Se encuentra a 5 km de la ciudad de Avetrana y a 13 km de Manduria, a 55 km del aeropuerto de Brindisi, a 160 km del aeropuerto de Bari, a 45 km de la ciudad barroca de Lecce, a 45 km de Taranto, la ciudad de "Magna Graecia".
Ideal como inversión para empresas de hostelería, B&B. La zona ya cuenta con algunas instalaciones de alojamiento y, sobre todo, en invierno también está habitada por propietarios internacionales.


Una exclusiva de Coldwell Banker
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