Casa independiente 3 habitaciones, 200 m²

Mottola, Taranto (provincia)

En el corazón palpitante de la Schiavonia, el antiguo y evocador centro histórico de Mottola, ofrecemos en venta un prestigioso palazzetto cielo-terra independiente, una verdadera joya de la arquitectura local que conserva intacto el auténtico encanto de la tradición pugliese. Nos encontramos en el corazón de Puglia, en un pequeño pueblo con el centro histórico típico de las “ciudades blancas” de la Valle d’Itria, situado en la cima de una colina que permite disfrutar del característico paisaje de la Murgia hecho de tierra roja, olivos y muros de piedra seca, además de una espectacular vista al mar sobre el golfo de Taranto. Además, la pequeña localidad de Mottola es muy famosa por las llamadas “Mirables Cuevas de Dios”, entre las que figura la iglesia rupestre de San Nicola (así denominada por Charles Diehl que en 1894 la describió por primera vez), objeto de devoción durante siglos de los habitantes del lugar, así como de los Cruzados y los peregrinos que se dirigían a Taranto y Brindisi desde las regiones interiores para embarcarse hacia Tierra Santa. La belleza de sus frescos, limpiados por primera vez en 1972 y restaurados en agosto de 1989, tras el robo vandálico de algunas cabezas de las iconas murales, la han hecho definir como la Capilla Sixtina de la civilización rupestre en el Sur de Italia.
La propiedad se desarrolla en varios niveles con una superficie total cubierta de aproximadamente 200 m², adornada con detalles históricos únicos como techos abovedados, vigas a la vista, acabados en toba, suelos con baldosas decoradas típicas y frescos originales.

La estructura y los espacios:
- Primer Piso (110 m²): Vivienda principal espaciosa y luminosa, renovada respetando las características históricas de la estructura, caracterizada por las típicas bóvedas históricas y techos altos de 4 metros que aportan carácter y amplitud a los ambientes. El apartamento se compone de una amplia entrada, un salón con balcón y lavadero, cocina habitable, amplio salón, dos espaciosas habitaciones, una con balcón, un baño, un estudio, además del local de la caldera. Además, está en curso un proyecto para realizar una cómoda escalera de acceso a la terraza superior y un segundo baño.
- Terraza Superior (110 m²): Una exclusiva área exterior de la misma superficie que el apartamento, con un local de aproximadamente 5 m², ideal para crear un solárium o una zona de relax panorámica con vistas a los tejados del pueblo.
- Planta Baja (90 m²): Tres amplios locales con accesos independientes y actualmente unidos entre sí. Los ambientes se presentan para renovar y serían perfectos como taberna, dependencias, o para transformar en una característica actividad receptiva (B&B/casa vacanze). La propiedad se completa con un almacén adicional y un pequeño trastero exterior

¿Por qué elegirlo?:
La independencia total, la amplia superficie y la presencia de la gran terraza hacen de este palazzetto una rareza en el centro histórico. El silencio y la tranquilidad del lugar permiten disfrutar de verdaderos momentos de relax, pudiéndose luego perder en la auténtica atmósfera de los callejones de la Schiavonia y en los contrastes violentos de la luz estival de Puglia, entre los colores vivos de los balcones florecidos y el blanco cegador de los callejones, caminando sobre los lastrados pulidos por el tiempo de las antiguas chianche. Paseando por los callejones alrededor de la casa se uno maravilla por la arquitectura espontánea y el brillo de la cal blanca y el color de la toba en los callejones laberínticos antiguamente pensados para aprovechar la sombra, con patios compartidos y escaleras de piedra. Además, es fácil llegar a los lugares más característicos de Puglia: a pocos minutos se llega a las extensas playas de arena blanca con mar cristalino, se puede llegar en menos de media hora a Matera, la famosísima ciudad de las piedras, pero también a Alberobello para observar la arquitectura de los trulli, las cuevas de Castellana y la tierra típica del Salento.
La parte histórica del pueblo es una zona tranquila y peatonal, pero también ofrece la presencia de numerosas tiendas típicas (panadería, alimentación, pizzería, bar, heladería, puestos de mercado, artículos para el hogar, carnicería con servicio de carne a la parrilla, quesería, restauración de muebles antiguos, etc.), pero también la presencia a pocos metros de una farmacia, de un banco y de la oficina de correos, así como naturalmente la plaza de la iglesia madre. Además, en un minuto se llega a pie al corso principal con varias tiendas de ropa y las focaccerías típicas para pasear y comprar a buen precio o degustar los auténticos sabores de Puglia.