Villa 3 habitaciones, 200 m²

Torricella, Taranto (provincia)

Salento

Situated 1300 meters from the sea at Torre Ovo and only 200 meters from the hamlet of Monacizzo, in the municipality of Torricella, a villa with trullo and olive grove of 11,000 square meters is offered for sale.
The property, renovated in 2012, is on two levels. On the upper floor, the dwelling consists of a large living room with living room, dining room and open kitchen, two large bedrooms and a bathroom, with a total area of approximately 90 square meters. In the front part of the dwelling there is a masonry veranda (South), while in the back part there is a wooden veranda (North). The window and door frames are aluminium with shutters, mosquito nets and grilles.
The basement, used as a garage and storage room, is instead divided into three rooms and covers an area of approximately 110 square meters.
The trullo is in perfect condition and habitable. It is used as an extra bedroom with a double bed, bathroom and kitchen. There is also a Finnish sauna in the garden with a 'Harvia' wood-burning stove and an adjacent outdoor shower.
An external staircase provides access to the property's rooftop from which it is possible to admire a view of the surrounding countryside. On the rooftop there are two photovoltaic panels for the production of hot water. An external service bathroom with laundry corner has been created in the basement.
The appurtenant garden, completely fenced in, is approximately 1000 square meters and has fruit trees, citrus trees, olive trees, ornamental plants, a carport for cars and a small pond.
To the rear, adjacent, is the property land with olive trees, almond trees and a well for irrigation.
The water tank for domestic use of 15000 liters is located in the basement,
Two air conditioners with heat pump and a wood-burning stove allow the house to be lived in all year round.
Internal and external alarm system.
In the sale, the furnishings are included.

Nur 1300 Meter vom Meer von Torre Ovo und nur 200 Meter vom Ort Monacizzo entfernt, in der Gemeinde Torricella, wird eine Villa mit Trullo und Olivenhain von 11.000 Quadratmetern zum Verkauf angeboten.
Das im Jahr 2012 renovierte Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Hochparterre besteht die Wohnung aus einem großen Wohnraum mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, zwei großen Schlafzimmern und einem Badezimmer, mit einer Gesamtfläche von ca. 90 Quadratmetern. Im vorderen Teil, südlich der Wohnung, befindet sich eine gemauerte Veranda, während im hinteren Teil, im Norden der Wohnung, eine Holzveranda vorhanden ist. Die Fenster- und Türrahmen sind aus Aluminium mit Fensterläden, Moskitonetzen und Gittern.
Das Untergeschoss, das als Garage und Abstellraum genutzt wird, ist in drei Räume unterteilt und hat eine Fläche von etwa 110 Quadratmetern.
Der Trullo ist in perfektem Zustand und bewohnbar. Er wird als Nebengebäude mit einem Doppelbett, Bad und Küche genutzt. Im Garten befindet sich außerdem eine finnische Sauna mit einem Harvia-Holzofen und einer Außendusche.
Über eine Außentreppe gelangt man auf die Sonnenterrasse des Hauses, von der aus man einen Blick auf die umliegende Landschaft genießen kann. Auf dem Dach befinden sich zwei Fotovoltaik-Paneele für die Warmwassererzeugung. Im Untergeschoss wurde ein externes Service-Bad mit Wäscheecke eingerichtet.
Der dazugehörige Garten, der komplett eingezäunt ist, hat eine Größe von ca. 1000 Quadratmetern und verfügt über Obstbäume, Zitrusbäume, Olivenbäume, Zierpflanzen, einen Carport für Autos und einen kleinen Teich.
Auf der Rückseite grenzt das Grundstück mit Oliven- und Mandelbäumen und einem Brunnen zur Bewässerung an.
Die Zisterne von 15000 Litern befindet sich im Keller,
Zwei Klimaanlagen mit Wärmepumpe und ein Holzofen ermöglichen es, das Haus das ganze Jahr über zu bewohnen.
Interne und externe Alarmanlage.
Im Verkauf sind die Einrichtungsgegenstände enthalten.

Située à 1300 mètres de la mer à Torre Ovo et à seulement 200 mètres du hameau de Monacizzo, dans la commune de Torricella, nous proposons à la vente une villa avec trullo et oliveraie de 11 000 mètres carrés.
La propriété, rénovée en 2012, est sur deux niveaux. Au niveau surélevé, l'habitation se compose d'une grande salle de séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, de deux grandes chambres à coucher et d'une salle de bain, pour une superficie totale d'environ 90 mètres carrés. Une véranda en maçonnerie se trouve à l'avant du logement, coté Sud, tandis qu'une véranda en bois se trouve à l’arrière, coté Nord. Les fenêtres et les portes sont en aluminium, avec des volets, des moustiquaires et des grilles.
Le sous-sol, utilisé comme garage et débarras, est divisé en trois pièces et couvre une surface d'environ 110 mètres carrés.
Le trullo est en parfait état et habitable. Il est utilisé comme annexe avec un lit double, une salle de bains et une cuisine. Il y a également un sauna finlandais dans le jardin avec un poêle à bois Harvia et une douche extérieure adjacente.
Un escalier extérieur permet d'accéder sur le toit de la propriété, d'où l'on peut admirer la vue sur la campagne environnante. Sur le toit se trouvent deux panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude. Une salle de bains de service extérieure avec coin buanderie a été créée en dessous de l’escalier.
Le jardin attenant, entièrement clôturé, a une superficie d'environ 1000 mètres carrés et est composé d'arbres fruitiers, d'agrumes, d'oliviers, de plantes ornementales, d’un Carport pour les voitures et d'un petit étang.
À l'arrière, adjacent, se trouve le terrain de la propriété avec des oliviers, des amandiers et un puits pour l'irrigation.
Le réservoir d'eau à usage domestique de 15000 litres se trouve au sous-sol,
Deux climatiseurs avec pompe à chaleur et un poêle à bois permettent d'habiter la maison toute l'année.
Système d'alarme interne et externe.
Le mobilier est inclus dans la vente.