Apartamento 9 habitaciones, 1200 m²

Manduria, Tarento (provincia)

Salento

Situated in the prestigious setting of Salento, this 19th-century palace represents a rare investment opportunity in the heart of Manduria, a city of great historical and cultural importance, known as the city of the Messapi and renowned for the production of Primitivo wine, one of the most internationally appreciated enological products. The portion of the palace, finely restored and furnished, has been transformed into a luxurious hospitality business, ready to welcome guests seeking an exclusive experience.

The structure includes six spacious, luxuriously furnished rooms, each with an independent bathroom, distributed between the raised ground floor and the first floor. Of these, four rooms are located on the raised ground floor, while the remaining two, including a suite with pastoral frescoes, are situated on the first floor. These rooms are connected both by a sumptuous marble staircase, adorned with a decorated ceiling and by a modern lift, offering a perfect balance between the charm of the old and contemporary comfort.

The raised ground floor also hosts the breakfast room, a welcoming space characterised by decorated vaults and large windows overlooking the private garden, ensuring a bright and pleasant start to the day. The second floor is enriched with a private apartment, complete with a living room, kitchen, office, and a bedroom with bathroom, offering the possibility to convert it into additional suites to expand the hospitality offering. Moreover, the second floor includes a room for the staff with a bathroom and various storage rooms, which present the potential to be transformed into multifunctional spaces, such as terraces equipped for solariums or outdoor kitchens.

In the basement, the structure is prepared for the addition of a spa or other recreational activities, utilising the ample spaces available to increase the attractiveness of the structure. The vast external private park, with its native essences and historic centuries-old oaks, ensures an exclusive context for moments of relaxation in contact with nature. The pool, about 70sqm, and a jacuzzi, harmoniously inserted into the greenery of the garden, is the ideal place for moments of relaxation and leisure as well as a dependence ideal for hosting a small bar-restaurant or a clubhouse for guests.

This portion of the 19th-century palace is not only a residence of undisputed prestige but also a living piece of the history of Manduria, offering the opportunity to fully immerse oneself in the unique atmosphere of Salento. Purchasing this property means investing in a building of inestimable historical and cultural value, capable of offering a high-level hospitality experience, enhancing the heritage and promoting the excellence of a region rich in history, culture, and natural beauties.

Manduria, nestled in the Apulian territory, is indeed a crossroads of history, culture, and gastronomic traditions. The city is surrounded by a landscape characterised by ancient olive groves, vineyards, and traces of the ancient Messapian civilisation, offering visitors a fascinating journey through time. The proximity to the crystal-clear beaches of the Ionian Sea, easily accessible, adds further value to the property, allowing guests to enjoy unforgettable days among the blue waters and soft golden sands of the Salento coast.

Dieser Palast aus dem 19. Jahrhundert liegt im prestigeträchtigen Salento und stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen von Manduria dar, einer Stadt von großer historischer und kultureller Bedeutung, die als Stadt der Messapi bekannt und für die Produktion des Primitivo-Weins bekannt ist eines der international am meisten geschätzten önologischen Produkte. Der sorgfältig restaurierte und möblierte Teil des Palastes wurde in einen luxuriösen Gastgewerbebetrieb umgewandelt, der bereit ist, Gäste willkommen zu heißen, die ein exklusives Erlebnis suchen.

Die Struktur umfasst sechs geräumige, luxuriös eingerichtete Zimmer, jedes mit einem unabhängigen Badezimmer, verteilt auf das Hochparterre und den ersten Stock. Davon befinden sich vier Räume im Hochparterre, während sich die restlichen zwei, darunter eine Suite mit pastoralen Fresken, im ersten Stock befinden. Diese Zimmer sind sowohl durch eine prächtige Marmortreppe mit verzierter Decke als auch durch einen modernen Aufzug verbunden und bieten eine perfekte Balance zwischen dem Charme des Alten und modernem Komfort.

Im erhöhten Erdgeschoss befindet sich auch der Frühstücksraum, ein einladender Raum, der sich durch verzierte Gewölbe und große Fenster mit Blick auf den privaten Garten auszeichnet und für einen hellen und angenehmen Start in den Tag sorgt. Die zweite Etage ist mit einem privaten Apartment ausgestattet, das über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Büro und ein Schlafzimmer mit Bad verfügt und die Möglichkeit bietet, es in zusätzliche Suiten umzuwandeln, um das Gastfreundschaftsangebot zu erweitern. Darüber hinaus umfasst die zweite Etage einen Raum für das Personal mit Bad und verschiedene Lagerräume, die die Möglichkeit bieten, in multifunktionale Räume umgewandelt zu werden, beispielsweise in Terrassen mit Solarium oder Außenküchen.

Im Untergeschoss ist die Struktur für den Anbau eines Spas oder anderer Freizeitaktivitäten vorbereitet, wobei die großzügigen verfügbaren Räume genutzt werden, um die Attraktivität der Struktur zu erhöhen. Der weitläufige private Außenpark mit seinen einheimischen Essenzen und historischen, jahrhundertealten Eichen bietet einen exklusiven Rahmen für Momente der Entspannung im Kontakt mit der Natur. Der etwa 70 m² große Pool und der Whirlpool, die sich harmonisch in das Grün des Gartens einfügen, sind der ideale Ort für Momente der Entspannung und Freizeit sowie eine Dependance, die sich ideal für die Unterbringung einer kleinen Bar-Restaurant oder eines Clubhauses für Gäste eignet.

Dieser Teil des Palastes aus dem 19. Jahrhundert ist nicht nur eine Residenz von unbestrittenem Prestige, sondern auch ein lebendiges Stück der Geschichte Mandurias und bietet die Möglichkeit, vollständig in die einzigartige Atmosphäre des Salento einzutauchen. Der Kauf dieser Immobilie bedeutet die Investition in ein Gebäude von unschätzbarem historischen und kulturellen Wert, das in der Lage ist, ein erstklassiges Gastfreundschaftserlebnis zu bieten, das Erbe aufzuwerten und die Exzellenz einer Region zu fördern, die reich an Geschichte, Kultur und Naturschönheiten ist.

Manduria liegt auf dem Gebiet Apuliens und ist in der Tat ein Knotenpunkt von Geschichte, Kultur und gastronomischen Traditionen. Die Stadt ist von einer Landschaft umgeben, die von alten Olivenhainen, Weinbergen und Spuren der antiken messapischen Zivilisation geprägt ist und den Besuchern eine faszinierende Reise durch die Zeit bietet. Die Nähe zu den kristallklaren Stränden des Ionischen Meeres, die leicht zugänglich sind, wertet das Anwesen zusätzlich auf und ermöglicht es den Gästen, unvergessliche Tage im blauen Wasser und den weichen goldenen Sandstränden der Küste des Salento zu genießen.

Situé dans le cadre prestigieux du Salento, ce palais du XIXe siècle représente une opportunité d'investissement rare au cœur de Manduria, une ville de grande importance historique et culturelle, connue comme la ville du Messapi et réputée pour la production de vin Primitivo, un des produits œnologiques les plus appréciés au niveau international. La partie du palais, finement restaurée et meublée, a été transformée en une luxueuse entreprise d'accueil, prête à accueillir des invités en quête d'une expérience exclusive.

La structure comprend six chambres spacieuses et luxueusement meublées, chacune avec une salle de bain indépendante, réparties entre le rez-de-chaussée surélevé et le premier étage. Parmi celles-ci, quatre chambres sont situées au rez-de-chaussée surélevé, tandis que les deux autres, dont une suite avec des fresques pastorales, sont situées au premier étage. Ces pièces sont reliées à la fois par un somptueux escalier en marbre, orné d'un plafond décoré et par un ascenseur moderne, offrant un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Le rez-de-chaussée surélevé accueille également la salle du petit-déjeuner, un espace accueillant caractérisé par des voûtes décorées et de grandes fenêtres donnant sur le jardin privé, garantissant un début de journée lumineux et agréable. Le deuxième étage est enrichi d'un appartement privé, doté d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau et d'une chambre avec salle de bains, offrant la possibilité de le transformer en suites supplémentaires pour élargir l'offre d'accueil. De plus, le deuxième étage comprend une chambre pour le personnel avec une salle de bain et divers débarras, qui présentent le potentiel d'être transformés en espaces multifonctionnels, tels que des terrasses équipées pour solariums ou cuisines extérieures.

Au sous-sol, la structure est préparée pour l'ajout d'un spa ou d'autres activités récréatives, en utilisant les vastes espaces disponibles pour augmenter l'attractivité de la structure. Le vaste parc privé extérieur, avec ses essences indigènes et ses chênes centenaires historiques, assure un contexte exclusif pour des moments de détente en contact avec la nature. La piscine, d'environ 70 m², et un jacuzzi, harmonieusement insérés dans la verdure du jardin, sont le lieu idéal pour des moments de détente et de loisirs ainsi qu'une dépendance idéale pour accueillir un petit bar-restaurant ou un club-house pour les invités.

Cette partie du palais du XIXe siècle est non seulement une résidence au prestige incontesté, mais aussi un morceau vivant de l'histoire de Manduria, offrant la possibilité de s'immerger pleinement dans l'atmosphère unique du Salento. Acheter cette propriété, c'est investir dans un bâtiment d'une valeur historique et culturelle inestimable, capable d'offrir une expérience d'hospitalité de haut niveau, de valoriser le patrimoine et de promouvoir l'excellence d'une région riche en histoire, culture et beautés naturelles.

Manduria, nichée sur le territoire des Pouilles, est en effet un carrefour d'histoire, de culture et de traditions gastronomiques. La ville est entourée d'un paysage caractérisé par d'anciennes oliveraies, des vignobles et des traces de l'ancienne civilisation messapienne, offrant aux visiteurs un fascinant voyage dans le temps. La proximité des plages cristallines de la mer Ionienne, facilement accessibles, ajoute une valeur supplémentaire à la propriété, permettant aux clients de profiter de journées inoubliables parmi les eaux bleues et le doux sable doré de la côte du Salento.