Villa 2 habitaciones, 83 m²

Martina Franca, Tarento (provincia)

Valle de Itria

VILLA MIMA

NOVA CONSTRUCCIÓN CON PISCINA - MARTINA FRANCA, LOCALIDAD CASAVOLA

En el corazón de la campiña de Martina Franca, en la localidad de Casavola, ofrecemos en venta una villa de nueva construcción actualmente en fase de acabado, diseñada para combinar arquitectura contemporánea, confort y esencialidad del estilo pugliese.

Una oportunidad particularmente interesante también por el terreno de aproximadamente 5.000 m²: la propiedad nace de hecho de uno de los últimos proyectos aprobados con una superficie fundiaria de estas dimensiones.

La villa se entregará completamente terminada con acabados de prestigio. La fase actual de los trabajos ofrece además al futuro propietario la posibilidad de intervenir en algunas elecciones de acabado y personalizar determinados detalles, transformando una nueva construcción en una casa realmente propia.

La superficie interna útil de aproximadamente 105 m² ha sido estudiada para aprovechar al máximo cada ambiente y comprende:

* luminosa zona living con salón y cocina open space
* 2 dormitorios
* 2 baños
* vano técnico
* porche con vistas directas a la zona de la piscina
* pérgola, ideal para crear una segunda zona living y dining al aire libre
* piscina privada de 40 m²
* terreno de aproximadamente 5.000 m²

El proyecto privilegia la relación entre interior y exterior: desde la zona de estar se accede a los espacios cubiertos y a la piscina, creando esa continuidad típica de las más bellas residencias mediterráneas y permitiendo vivir la propiedad al aire libre durante gran parte del año.

Se ha dedicado particular atención también a la eficiencia energética y al confort. La villa estará dotada de calefacción por suelo radiante, fancoil para el refrescamiento, sistema solar para la producción de agua caliente e impianto fotovoltaico de 6 kW.

La propiedad dispone además de conexión al alcantarillado y de tres reservas de agua.

Una solución ideal como residencia privada en Puglia, casa para las vacaciones o propiedad de prestigio destinada al mercado de alquileres turísticos: nueva, eficiente, inmersa en la naturaleza y sin la necesidad de afrontar una larga ristrutturazione.

La entrega está prevista en tiempos breves y los últimos acabados podrán ser concordados con el comprador en función del estado de avance de los trabajos.

Nota: algunas imágenes presentes en el anuncio representan una simulación de la villa terminada y han sido generadas con la ayuda de la inteligencia artificial. Tienen finalidad puramente ilustrativa e de inspiración y no constituyen una representación vinculante de los acabados, los muebles y las disposiciones exteriores definitivas previstas por el proyecto.

Una propiedad que merece ser descubierta en vivo, para apreciar los espacios, el contexto e imaginar desde el principio la propia vida en la campiña pugliese.
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