Villa 3 habitaciones, 200 m²

Miglionico, Matera (provincia)

VILLA DE PRESTIGIO CON PISCINA, OLIVAR, IGLESIA HISTÓRICA Y TERRENO CON POTENCIALEDAD CONSTRUCTIVA

A pocos minutos de Matera y del pintoresco pueblo de Miglionico, se propone en venta una prestigiosa villa independiente de aproximadamente 192 m², inmersa en la tranquilidad de la campiña lucana y rodeada de una propiedad privada de rara belleza.

Construida en 2008 y mantenida en condiciones impecables, la villa se distingue por sus ambientes luminosos, sus acabados de pregio y su elevado confort habitacional.

La propiedad se desarrolla en tres niveles y dispone de una espléndida veranda panorámica completamente acristalada, ideal para vivir el paisaje circundante durante todo el año.

Uno de los elementos más fascinantes es el amplio sótano, un espacio extremadamente versátil que puede destinarse a taberna, sala de pasatiempos, gimnasio privado, sala de cine, área de bienestar o a prestigiosa bodega para la conservación de vinos y aceite.

Los acabados internos son de elevado nivel: los suelos están realizados en elegante parquet de roble blanqueado, mientras que la cubierta de la villa está embellecida por tejas artesanales, realizadas enteramente a mano por un maestro artesano siciliano, un detalle exclusivo que confiere ulterior prestigio al inmueble.

En el exterior la propiedad ofrece una espléndida piscina privada de agua salada, amplios espacios verdes perfectamente cuidados, un invernadero, un huerto y un olivar de propiedad, creando un contexto de absoluta tranquilidad y privacidad.

Toda la superficie externa, incluyendo el invernadero y el olivar, está servida por un eficiente sistema de riego, que transforma el jardín en un auténtico parque botánico, rico en vegetación y siempre perfectamente mantenido.

El inmueble está además dotado de:

Clase Energética A1;
instalación fotovoltaica de 6 kW;
climatización;
sistema de videovigilancia;
autorimóvil;
bodegas y locales de depósito.
Terreno adquirible separadamente

Es posible adquirir separadamente un terreno de aproximadamente 10.400 m², completamente vallado y dotado de entrada independiente.

El terreno dispone de una barrera natural de cipreses Leyland, seis cisternas para el recuperación de las aguas pluviales y presenta interesantes potencialidades edificatorias, previa verificación ante las entidades competentes.

Antigua iglesia histórica

Dentro de la propiedad está además presente una antigua iglesia descatalogada, censada como bien colapsante, un elemento de gran fascinio histórico y arquitectónico que, a través de un proyecto de recuperación en el respeto de las normativas vigentes, podría ser valorizado como sugestiva capilla privada, espacio para ceremonias, eventos exclusivos o lugar de recogimiento.

Una propiedad rara, ideal como residencia de representación, villa de lujo, domicilio privado, casa de vacaciones exclusiva o inversión receptiva de alto nivel, gracias a la cercanía con Matera, una de las destinos turísticos más prestigiosos de Italia.

Características principales
15 Minutos en coche de Matera
Villa independiente de aproximadamente 192 m²
Piscina privada de agua salada
Veranda panorámica completamente acristalada
Amplio sótano multifuncional
Suelos en parquet de roble blanqueado
Tejas artesanales realizadas a mano por un maestro siciliano
Clase Energética A1
Instalación fotovoltaica de 6 kW
Sistema de videovigilancia
Climatización
Autorimóvil
Bodega y locales de depósito
Invernadero privado
Huerto
Olivar de propiedad
Sistema de riego en toda la propiedad
Antigua iglesia descatalogada
Posibilidad de adquirir separadamente terreno de aproximadamente 10.400 m² con entrada independiente, seis cisternas para el recuperación de las aguas pluviales y potencialidades edificatorias
Máxima privacidad