Villa 3 habitaciones, 130 m²

Pisticci, Matera (provincia)

Ubicada en el campo de Pisticci con una de las vistas más espectaculares de Pisticci (esas palabras provienen de lugareños de toda la vida), se encuentra Villa Girasole, que se asienta sobre 3.600 metros cuadrados de terreno vallado, a solo 5 km de la encantadora ciudad de Pisticci. La Villa se construyó a lo largo de 2022 y se completó en 2023.

El espacio habitable consta de la casa principal que incluye una cocina (con refrigerador/congelador, estufa Bertazzoni con estufa de gas y horno eléctrico, grifo para llenar ollas sobre la estufa y lavavajillas), bar (con refrigerador para vinos Dometic, máquina de hielo comercial Brema, gabinetes de almacenamiento y estantes abiertos), sala de estar/comedor de concepto abierto con chimenea de leña, 2 baños completos con accesorios renovados de alta gama (comprados en Centro Ceramiche Quinto) y 2 dormitorios. Los escalones (3) que conducen al pasillo (con acceso exterior) a los dormitorios están iluminados con luces LED. Hay techos de madera encalada en todas partes, 4 unidades de aire acondicionado Samsung (sala de estar principal y cada dormitorio), ventiladores de techo con iluminación LED en cada dormitorio y pisos controlados por termostato con calefacción a gas en toda la casa principal. Un cuarto técnico con entrada exterior desde el patio frontal alberga la lavandería, calentador de agua, bomba para el tanque de agua de reserva de 1500 litros, caja de fusibles y el equipo para las cámaras de seguridad. El tercer dormitorio independiente está en la terraza de la piscina y lo usamos como sala de ejercicios/recuerdos deportivos, pero se puede convertir fácilmente en un espacio de alquiler a corto plazo que genere ingresos. Tanto la casa principal como el dormitorio independiente están decorados con elementos modernos y hermosos pisos de baldosas italianas, así como persianas enrollables en las puertas francesas y cortinas personalizadas en los dos dormitorios principales. Se instalan puertas con persianas en la puerta del dormitorio principal y en la puerta del pasillo, así como en la puerta y ventana independientes del tercer dormitorio. Tanto el dormitorio principal como el de invitados tienen terrazas con puertas de cristal.

También en la propiedad hay una gran piscina de forma libre con mosaicos italianos azules, un área de cueva que consta de un banco y una mesa, una cascada y una bañera de hidromasaje separada en una gran terraza de piedra de 82 metros cuadrados. Una ducha exterior circular de piedra se encuentra en el costado del edificio del tercer dormitorio y tiene un accesorio para manguera para regar las plantas o limpiar el patio. Este es el espacio perfecto para entretenerse o simplemente relajarse junto a la piscina en una tarde tranquila.

Más características de la propiedad incluyen un bar tiki con techo de bambú y plexiglás que se encuentra en la parte superior del patio trasero junto con un columpio para disfrutar de la increíble vista de la ciudad de Pisticci y el valle circundante. Se trata de una pequeña estructura cubierta de acero con suelo de cemento, de 1,7 x 2,6 metros, perfecta para albergar un Ape, motos, scooters y/o bicicletas. La entrada con puerta manual se abre a un gran camino de grava.

La propiedad cuenta con 30 olivos centenarios que producen un delicioso aceite de oliva, así como varios árboles frutales como naranjas, mandarinas, limones, higos, melocotones, granadas, bayas polares, nespole, corbezzolo y membrillos. Algunos árboles recién plantados también producirán limas, almendras y melocotones en el futuro. Jazmines recién plantados bordean un lado de la propiedad, así como a lo largo del área de grava entre la terraza de la piscina y el patio trasero. Alineando el patio de piedra frontal de 63 metros cuadrados hay un jardín de contenedores de 24 metros cuadrados con varias especies de cactus y un huerto de hierbas de cocina de 3 metros cuadrados. El patio trasero de 70 metros cuadrados tiene una cocina al aire libre con parrilla de gas Palazzetti y horno de leña para pizzas Palazzetti, así como tres bancos Tufo incorporados de 200 x 30 x 5 cm cada uno.

La villa está equipada con 6 cámaras de seguridad HD a todo color de 5 megapíxeles con grabadora de vídeo y 2 terabytes de almacenamiento que proporcionan una vista exterior completa de la propiedad desde todos los lados y se puede acceder a ella a través de un teléfono inteligente mientras está fuera de casa. Las cámaras también cuentan con luces LED que iluminan la propiedad desde el anochecer hasta el amanecer.

El precio de venta incluye lo siguiente:

• Cocina: batidora de pie Kitchen Aid, tostadora Smeg, exprimidor Smeg, licuadora Smeg, 2 taburetes altos de gamuza gris, varios vasos (copas de vino con pie, vasos altos estándar y vasos de jugo). Todos los electrodomésticos están en garantía y cuentan con manuales.
• Bar – Máquina para hacer espresso/capuchino Pavoni
• Aspirador de varilla inalámbrico Dyson
• Comedor: gran mesa de comedor moderna con 8 sillas tapizadas.
• Sala de estar: sofá de cuero Natuzzi con chaise, sillón de gamuza, moderna mesa de centro giratoria, parrilla para chimenea y juego de herramientas de metal para chimenea, televisor de pantalla plana Sony Bravia XR77A80J 4k Ultra HD montado en la pared con sistema de altavoces con sonido envolvente Sony y barra de sonido con control remoto, montado en la pared. unidad de pared moderna
• Dormitorio principal: cama King con plataforma tapizada y almacenamiento debajo de la cama, colchón Tempurpedic tamaño King, 2 cómodas blancas, armario de pie BeHome personalizado para él y para ella con puertas corredizas, un par de lámparas de noche y un mueble para guardar zapatos.
• Dormitorio de invitados: plataforma tamaño queen tapizada con almacenamiento debajo de la cama, colchón de espuma viscoelástica tamaño queen, mesa auxiliar con cajones, par de lámparas de noche, cómoda de 4 puertas
• Dormitorio independiente: mueble de pared personalizado BeHome con estantes abiertos y 2 cajones
• Sala técnica: lavadora y secadora apilables LG ThinQ de 9 kg, aspiradora de taller para mojado/seco Black & Decker, cortacésped y motosierra a batería Sterwins, recortadora a batería Ryobi, soplador de hojas a batería Worx, rastrillos y red para cosechar aceitunas
• Patio delantero: sofá de dos plazas para exteriores Sklum con 2 almohadas, 2 sillas laterales y alfombra para exteriores
• Patio trasero: mesa para exteriores de Maisons du Monde con 8 sillas y sombrilla, mesa de bar de Polywood con 2 taburetes de bar de Polywood, sofá de dos plazas para exteriores Sklum, 3 cojines para banco y 6 almohadas decorativas para exteriores
• Área de la piscina: asientos al aire libre de Maisons du Monde con mesa y dosel protector, 2 tumbonas para exteriores Maisons du Monde, 2 tumbonas para exteriores Sklum, equipo de limpieza de piscinas (pértiga, cepillo, aspiradora manual, manguera, aspiradora automática Heywood)
• Barra Tiki – 6 taburetes de bar de polimadera
• Todas las macetas y plantas de cerámica y plástico están incluidas.
• Internet inalámbrico Vodafone de pago hasta junio de 2024

¡Solo necesitas traer tu cepillo de dientes!

Nota: todas las fotografías fueron tomadas en el sitio.