Villa 6 habitaciones, 650 m²

Lauria, Potenza (provincia)

Residencia principal de campo de lujo, con parque contiguo y jardín representativo.

La villa, con una huella arquitectónica de estilo toscano, se distribuye en 3 niveles: planta baja, primer piso y segundo piso, para un total de 650 metros cuadrados.

Los interiores del edificio están totalmente sin terminar: sin sistemas, sin divisiones internas, sin yesos y sin pisos.

Adyacente a la villa se encuentra la barchessa, cubierta de piedra, conectada por un porche o un camino interno, que se puede utilizar como sala de servicio de usos múltiples, garaje, taberna o dependencia.

El segundo y último piso está abuhardillado, caracterizado por un techo de madera con hermosas vigas a la vista y ventanas elípticas. El piso se puede llegar tanto desde la escalera principal como desde una escalera exterior de servicio (que puede servir como acceso independiente). Desde este piso se accede a la torre panorámica con una vista de 360 grados del Monte Sirino, el campo y el valle de abajo.

La residencia está rodeada por 1 hectárea de parque con plantas centenarias, única en su tipo. Alrededor de la villa hay un pequeño jardín italiano con callejones de piedra con vistas al valle de Noce. La propiedad incluye un garaje circular y un pozo de piedra.

Actualmente los interiores están totalmente sin terminar, por lo que se pueden personalizar según sus necesidades. Posibilidad de construir piscina y cancha de tenis.
La propiedad se puede dividir.

Metros:
Planta baja: 190 metros cuadrados. aproximadamente
Barchessa: 120 metros cuadrados. aproximadamente
Planta 1: 170 metros cuadrados. aproximadamente
Planta 2: 170 metros cuadrados. aproximadamente
Terreno: 10.000 metros cuadrados. aproximadamente


La villa está rodeada de vegetación, aislada y tranquila pero al mismo tiempo a 5 minutos del centro del Municipio de Lauria donde es posible tener todos los servicios. Se encuentra en una posición geográfica muy estratégica, ya que le permite llegar al mar, las playas y la hermosa y encantadora costa de Maratea (llamada la perla del mar Tirreno) en solo 25 minutos en coche o la montaña con las pistas de esquí de Monte Sirino en solo 35 minutos en coche.

Gracias a la proximidad a la autopista A2 del Mediterráneo (salida de la autopista Lauria Sud a solo 3 km), es posible llegar en coche a los principales atractivos turísticos de la región en pocos kilómetros:
Costa Maratea: 21 km
Parque Nacional Pollino: 27 km
Palinuro - Cilento: 74 km
Dolomitas lucanas: 98 km
Paestum: 141 km
Matera: 148 km
Costa Amalfi: 150 km
Pompeya - Ercolano: 175 km
Nápoles: 195 km
Sorrento: 200 km
Tropea: 231 km

Lauria cuenta con 2 aeropuertos internacionales:
- Lamezia Terme S. Eufemia (SUF) que está a una distancia de la villa: 180 km - 1h 45m
- Nápoles Capodichino (NAP) que está a una distancia de la villa: 202 km - 2h 00m

Lauria es servida por la estación de tren de Maratea, que está a solo 23 km de la villa - 35 minutos (en esta estación también detienen los trenes de alta velocidad Frecciarossa e Italo para Lamezia Terme, Salerno, Nápoles, Roma, Florencia, Milán).