Casa histórica 6 habitaciones, 430 m²

Pietragalla, Potenza (provincia)

En Venta: Edificio histórico renovado en Pietragalla, en el corazón de Basilicata (Italia)

En el corazón del histórico pueblo de Pietragalla, en la región de Basilicata, se vende un magnífico edificio histórico renovado, originalmente un monasterio que data de la década de 1700. Ubicada en Via Roma 15, junto a la Iglesia Madre, esta prestigiosa propiedad representa una oportunidad única para aquellos que desean invertir en una propiedad rica en historia y encanto, en un entorno tranquilo a pocos kilómetros de la ciudad y áreas naturales vírgenes.

Composición:

El edificio ha sido completamente renovado, con una reconfiguración del diseño original de los interiores. La entrada es imponente y aristocrática, con una puerta de mármol y madera de alta calidad y un techo de 4 metros de altura enteramente de madera, dándole majestuosidad. Desde la entrada, dos escaleras conducen a los tres apartamentos del edificio. A la izquierda, una puerta da acceso a la taberna y al sótano.

Apartamento 1 (45 m2): Ubicada en el primer piso, la cocina y la sala de estar forman un espacio individual, con un baño y un dormitorio completamente amueblado con muebles de prestigio. Techo con vigas de madera restauradas. La sala de estar cuenta con una chimenea significativa con una función de termo-chimenea. El apartamento se puede ampliar expandiéndose a un área actualmente sin terminar del edificio, alcanzando un tamaño de 70 metros cuadrados.

Apartamento 2 (85 m2): Situado en el segundo piso (sala de estar) y el tercer piso (área de dormir) del edificio, completamente amueblado con gusto moderno y muebles de alta calidad hechos a medida, tiene paredes a la vista en piedra original. Nuevos accesorios y detalles de diseño. La sala de estar, de 45 metros cuadrados, consta de una entrada con una sala de estar y una gran cocina comedor con un área reservada para una elegante chimenea, así como un pequeño balcón con vistas a Via Roma. Se completa con un baño de servicio. La zona de noche, de 40 metros cuadrados, cuenta con un dormitorio principal y un gran vestidor, que se puede convertir en un dormitorio pequeño si es necesario, un baño con ducha grande y antesala. Hay dos balcones con diferentes vistas. El apartamento tiene una gran terraza de 45 metros cuadrados que domina el pueblo y ofrece vistas panorámicas en tres de los cuatro lados del edificio. El edificio es de hecho el más alto del pueblo, segundo solo al campanario de la iglesia.

Apartamento 3 (115 m2): Totalmente ubicado en el segundo piso, el apartamento se encuentra actualmente en un estado sin terminar. Los accesorios son nuevos. El apartamento, conectado al Apartamento 2, se ha dividido para permitir un doble uso: Se puede utilizar de forma independiente o como una extensión del Apartamento 2, creando un solo apartamento grande de 200 metros cuadrados.

Taberna (50 m2): Ubicada en la planta baja del edificio, también con una entrada independiente en Via Nazario Sauro, la taberna es un punto culminante de todo el edificio. Renovado y amueblado meticulosamente, consta de 2 alas con mesas que permiten banquetes para más de 20 personas. Una gran chimenea permite suculentas barbacoas, y una cocina práctica y cómoda permite la preparación de platos típicos locales. Tiene un baño conveniente. El verdadero punto culminante de la taberna es la pequeña bodega (10 m2), amueblada con muebles de alta calidad hechos a medida para la conservación de vinos y alimentos que requieren una temperatura fresca y constante durante todo el año. La taberna también se puede ampliar con un área actualmente sin terminar del edificio, alcanzando una extensión total de 80 metros cuadrados.

El exterior del edificio fue meticulosamente renovado en 2022, con trabajos a mano en el revestimiento de la pared y limpieza de piedra.

Ubicación:

Via Roma 15, Piestragalla (PZ) - Italia, adyacente a la Iglesia Madre. La ubicación central permite el pleno disfrute de la belleza y los servicios del histórico pueblo. El edificio está aislado del frenesí urbano y el caos, lo que garantiza tranquilidad y silencio. Es accesible en un coche pequeño que puede llegar a la puerta principal. A pocos metros se encuentran la iglesia, una encantadora taberna con sabores tradicionales, y la biblioteca municipal, que ofrece un contexto rico en cultura y gastronomía.

Piestragalla:

Piestragalla es un pueblo encantador ubicado en el corazón de Basilicata, enclavado en un paisaje montañoso que ofrece impresionantes vistas y un ambiente tranquilo y relajante. Rico en historia y tradiciones, Pietragalla es famosa por su arquitectura histórica, callejones pintorescos y la cálida hospitalidad de sus habitantes. El pueblo es una verdadera joya escondida, ideal para aquellos que buscan escapar del ajetreo y el bullicio de la vida moderna y desean sumergirse en la auténtica cultura y belleza de Italia. Piestragalla es fácilmente accesible desde las principales ciudades de la región, lo que lo convierte en un lugar perfecto para aquellos que desean vivir en un entorno sereno sin renunciar a la comodidad y los servicios.

Oportunidad de inversión:

Gracias a su versatilidad y ubicación privilegiada, el edificio ofrece potencial de desarrollo para actividades comerciales y turísticas, lo que lo convierte en una inversión ideal para aquellos que buscan mejorar su negocio.

Notas:

También se considera la venta de apartamentos individuales dentro del edificio.