Agroturismo , 1100 m²

Carlopoli, Catanzaro (provincia)

UN OASIS DE HISTORIA Y NATURALEZA: SE CEDE AGRITURISMO ÚNICO EN LA PRESILA CATANZARESE
En el corazón verde de la Presila, a 713 metros de altitud, donde el aire es uno de los más puros de Europa y corren las aguas de manantial del río Corace, se cede "Bioittica della Sorgente". No es solo una propiedad, sino un proyecto de vida ya iniciado y un oasis de raro encanto, donde la naturaleza incontaminada se encuentra con la historia.

A pocos pasos de la estructura, accesible a través de un sugestivo sendero naturalístico, se erige la majestuosa Abadía medieval de Santa Maria di Corazzo. Este vínculo histórico y espiritual hace del sitio un polo de atracción único para el turismo cultural y experiencial.

EL ALMA GREEN Y LA ESTRUCTURA ACTUAL (PLANTA BAJA)
La propiedad se extiende sobre aproximadamente 3 hectáreas de bosques y cuenta con una marca consolidada desde hace más de veinte años, con una comunidad fiel de más de 10.000 seguidores. El corazón pulsante de la actividad es un modelo perfecto de eco-sostenibilidad a kilómetro cero:

• Agriturismo y Restauración (700 m²): Un edificio en planta baja completamente terminado, amueblado y operativo, dotado de una cocina profesional, servicios y amplias salas acogedoras con vistas directas al agua del lago.

• El Lago Cristalino: Dedicado a la pesca deportiva, para una cadena integrada del agua al plato.

• Espacios Exteriores: Un área de picnic equipada con gazebos, un parque infantil para familias y un invernadero agrícola.

• Energía Limpia: Sistema fotovoltaico de última generación con sistema de acumulación, para el máximo respeto del medio ambiente y un fuerte ahorro energético.

EL VERDADERO POTENCIAL: CREA TU RESORT EXPERIENCIAL (PRIMER PLANO)
Si hoy la actividad vive de una sólida oferta diurna, el verdadero tesoro para el futuro se encuentra en el primer piso: un ático en estado rústico de ben 631 m².
Este espacio inmenso es un lienzo en blanco listo para ser transformado en una estructura receptiva exclusiva: habitaciones con encanto, un B&B inmerso en el silencio, un centro wellness o un retreat para el yoga y la meditación. El cambio de destino a alojamiento nocturno ofrece márgenes de crecimiento extraordinarios, con la posibilidad de acceder a importantes incentivos públicos y financiación ventajosa para el desarrollo del turismo en el Sur de Italia.

UNA INVERSIÓN ÚNICA
Esta propiedad representa la oportunidad ideal para emprendedores ilustrados o para quienes desean invertir en el turismo de vanguardia (green y wellness), a una fracción del precio de realidades comparables del Centro-Norte.
Se cede como empresa en continuidad, con máxima apertura a valorar fórmulas flexibles (cesión completa o modular).
Información detallada y dossier completo disponibles bajo petición.