Villa 20 habitaciones, 1000 m²

Lamezia Terme, Catanzaro (provincia)

En una de las zonas residenciales más céntricas, señoriales y solicitadas de Lamezia Terme, ofrecemos en venta una extraordinaria villa independiente rodeada de un parque privado de 700 m². Una residencia de absoluto prestigio arquitectónico, refinada con materiales extra-lujo y diseñada para ofrecer el máximo confort, la privacidad y el bienestar tecnológico. La propiedad se alza en un compartimento central, señorial y perfectamente urbanizado, a pocos pasos de escuelas, parques, tiendas y servicios esenciales. La arquitectura imponente se desarrolla en cuatro niveles, conectados por un ascensor interno privado con salida desde el sótano. ?? EL PROYECTO INTERIOR: ESPACIOS Y EXCELENCIA1. La Planta Baja (Zona Diurna)La entrada principal se abre a un monumental salón de representación de 89 m², adornado con una chimenea bifacial incrustada sobre diseño dedicado.Detalle de Excelencia: El pavimento está realizado íntegramente en preciado Mármol “Blanco Lasa”, interrumpido por una espectacular losa de vidrio portante suspendida (3,60m x 3,90m) sin soportes visibles, que regala una vista única a los niveles inferiores.
La zona de comedor y la cocina habitable (adicionales 88 m²) se abren directamente a las grandes terrazas perimetrales. Completa el piso una amplia oficina privada con servicios.
2. El Primer Piso Zona NocturnaTotalmente pavimentado en Parquet de Teak macizo de 14 mm, el piso es una oasis de privacidad y relax:Suite Principal (65 m²): un apartamento dentro del apartamento, dotado de vestidor privado y baño en-suite.
Dos amplias habitaciones, ambas configuradas como suites con vestidor y baño privado.
Área de Huéspedes (26 m²): adicional habitación doble con baño privado.
La Planta ÁticoCon una altura media de 2,50 m y pavimentación en gres de primera elección, este nivel está configurado como un segundo apartamento o área receptiva privada. Está compuesto por un inmenso espacio abierto de 72 m² con baño, un miniapartamento con cocina y wc y adicional habitación y imponente terraza panorámica de casi 200 m² que abraza todo el edificio. El Living SótanoUn piso entero dedicado al ocio y al bienestar físico, refinado en gres porcelánico y detalles de lujo:Spa Privado: Área de relax dotada de piscina interna y bañera de hidromasaje revestidas en mosaico Bisazza, ducha emocional y baño turco.Área Fitness & Entertainment: Gimnasio privado y una taberna con área de juegos climatizada por una maxi chimenea en mármol personalizada.Servicios: Lavandería, dos grandes despensas y locales técnicos. La propiedad está rodeada por aproximadamente 700 m² de jardín ornamental, sabiamente plantado y amueblado con senderos peatonales de prestigio, áreas de relax y plazas de aparcamiento exteriores.Vallas y Barandillas: Totalmente forjadas a mano por maestros artesanos sobre proyecto dedicado, incluidos el portón carril y el portón peatonal.
Acabados exteriores: Aceras perimetrales en sanpietrini con piedra de Lazzaro (RC); escaleras de entrada en mármol Bianco Lasa y mármol Tala Beige; iluminación exterior con faroles vintage de pared.

?? TECNOLOGÍA E INSTALACIONES DE VANGUARDIACoibentación: Aislamiento térmico exterior de 5 cm y aislamiento del ático con paneles monolíticos en espuma poliuretánica.
Carpintería: Carpinterías de alta eficiencia en madera/aluminio rígido anodizado blanco con doble acristalamiento aislante térmico (6-12-4) y apertura abatible.
Climatización: Calefacción y refrescamiento radiante por suelo en el sótano; calefacción radiante por techo con aire acondicionado integrado en la planta baja y primera; sistema de bombas de calor de última generación en el ático.
Estructura portante antisísmica en bloques de ladrillo termoaislados y suelos en latero-cemento.
Esta extraordinaria flexibilidad distributiva, unida al posicionamiento y al alto nivel de los acabados, eleva la propiedad de simple inmueble de lujo a verdadero activo estratégico. Una solución inmobiliaria rara, capaz...