Villa 3 habitaciones, 130 m²

Amantea, Cosenza (provincia)

La Villa ofrece ambientes internos luminosos que aprovechan al máximo las superficies disponibles y está organizada de la siguiente manera: tres dormitorios, tres baños, un vestíbulo, un espacio abierto con cocina, comedor y sala de estar y un amplio porche. El edificio está rodeado, en tres lados, por espacios verdes con vistas al mar, en los que es posible organizar: zona de piscina, terrazas mirador y pérgolas.
El costo de la Villa, descontando las adecuaciones exteriores (a convenir y computar), es de euro 385.000, 00 mientras que la finalización del sistema fotovoltaico (6 Kwp), de climatización, de alarma y de videovigilancia tendrá un costo de euro 30.000, 00. 

Datos generales Villa parcela 26
Superficie total terreno m2 1305;
Superficie bruta villa m2 130;
Superficie bruta porches m2 23;
Superficie parkings m2 40;
Superficie jardín y espacios accesorios m2 1152.
Características y documentación adjunta a los inmuebles

Clase Energética A1 (alcanzable al completar instalaciones)
Los edificios se venderán completos con Informe de Estabilidad que certifica su conformidad con las normas antisísmicas, de Catastro, de Certificado de Rendimiento Energético, de Declaración de Conformidad de las Instalaciones y de Habitabilidad. 

Al precio de venta se deberá añadir el honorario notarial así como el IVA en la medida del 10%.
Los compradores, si son ciudadanos italianos o si tienen las características necesarias, podrán disfrutar:
del reducción del IVA al 4% - ventajas para la compra de primera vivienda;
de crédito fiscal de euro 48.000, 00 en 10 años – ventaja para la compra de “viviendas antisísmicas” DL 63 del 4.06. 2013 y s. m. i para ventas cuyas escrituras se efectúen dentro del 31.12. 2026.
En cuanto a las conexiones a los suministros (Energía eléctrica, agua, etc) todos ellos ya han sido predispusos por la sociedad vendedora y el estudio del Arquitecto Ignazio Bruni garantizará la asistencia necesaria a su activación.

Por petición es posible separar la Villa en dos Villetas bifamiliares.