Villa 4 habitaciones, 344 m²

Amantea, Cosenza (provincia)

Prestigiosas villas, con jardín, ubicadas en la localidad de San Procopio del Comune de Amantea, cerca de la carretera panorámica San Procopio - Strettole, e insertadas en la pendiente colinar inmediatamente al Sur del centro habitado del capoluogo.
La propiedad, de forma alargada, se inserta armoniosamente en la pendiente colinar y se distingue por el diseño y la arquitectura moderna y lineal marcada por paredes revestidas con la misma piedra natural utilizada en los siglos pasados para la realización de los muros que sostienen los terrazas en varias partes de la colina. 
Las jardineras, realizadas a lo largo de todo el frente edificado, a varios niveles, con la inserción del previsto mobiliario a verde, harán la propiedad vivaz y agradable en formas y colores. 
Al mismo tiempo, las jardineras colocadas en correspondencia de los muros de cerramiento al norte garantizarán la privacidad y, junto con los amplios pergolados, la mejora de la calidad de vida de los residentes.
Las vistas privilegiadas son hacia el valle en dirección hacia la cual se proyectan jardines sostenidos por los muros de contención y los terrazas belvedere.
La propiedad, cuya construcción comenzó hace años, ha permanecido incompleta durante mucho tiempo debido a la indecisión de los propietarios sobre su destino final. Solo recientemente, después de decidir realizar dos unidades habitativas diferentes - una al Norte y una al Sur - se han reanudado los trabajos.
La Villa Norte, que se articula en tres niveles, ofrece ambientes internos amplios, luminosos y espaciosos, de varias dimensiones y está organizada de la siguiente manera: 
en el primer nivel, un amplio garaje con baño, una escalera para el piso superior y un espacio para montacargas;
en el segundo nivel, dos cómodos baños, tres amplias habitaciones, un gran espacio abierto con cocina, comedor y sala de estar y un estudio, en el exterior al Sur hay una habitación con baño para invitados. Todo ello rodeado de espacios verdes, zona de piscina, terrazas belvedere y pergolados;
en el tercer nivel, un amplio terrazas belvedere con anexo pabellón de servicio de madera. 
Todos los ambientes están realizados y serán completados con materiales y acabados preciosos, cuidando con atención los detalles y la elegancia. A los materiales y acabados de alta calidad como mármol, madera preciosa y piedra natural y a las tecnologías innovadoras como sistemas de domótica de última generación, sistemas de climatización avanzados, paneles solares o fotovoltaicos, sistemas de seguridad inteligentes y conectividad de red de alta velocidad, se podrán combinar muebles y electrodomésticos de gama alta.
El amplio jardín que rodea el edificio, principalmente en el lado Sur, está delimitado por muros de hormigón armado revestidos en piedra local montada a la vista y se articula en varios niveles entre caminos y escalones.
Las dimensiones de los espacios accesorios, además de una agradable disposición a verde, permiten la realización de varios servicios accesorios aprovechando, para cada uno de ellos, los peculiares miradores panorámicos que se pueden disfrutar desde los diferentes puntos; en particular es posible realizar una piscina con solárium, espacios para la parada y el entretenimiento, rincones de lectura etc. 
Esta fase, podrá ser realizada según las necesidades de la parte compradora junto con las obras de acabado y, una vez definido todo, se determinará el precio de venta que, solamente a título indicativo, se situará alrededor de 630.000,00 euros.
Superficie total terreno m2 1230;
Superficie bruta villa m2 344 de la que: 
garaje m2 83;
alojamiento principal m2 231;
dependencia m2 30.
Superficie bruta porches - toldos en la planta baja m2 11;
Superficie pergolados en el primer nivel m2 51;
Superficie terrazas en el segundo nivel m2 191 de la que:
- belvedere m2 162;
- pabellón de madera m2 29.
Superficie jardín y espacios accesorios m2 896;
Superficie parkings al norte de la carretera m2 470.