Villa 4 habitaciones, 215 m²

Amantea, Cosenza (provincia)

Prestigiosas villas, con jardín, ubicadas en la localidad de San Procopio del Comune de Amantea, cerca de la carretera panorámica San Procopio - Strettole, e insertadas en la pendiente colinar inmediatamente al Sur del centro habitado del capoluogo.
La propiedad, de forma alargada, se inserta armoniosamente en la pendiente colinar y se distingue por el diseño y la arquitectura moderna y lineal marcada por paredes revestidas con la misma piedra natural utilizada en los siglos pasados para la realización de los muros que sostienen los terraplenes en varias partes de la colina. 
La misma piedra utilizada para la construcción de los edificios del entorno, extraída directamente in situ, y con tonalidades ocra delicadas y elegantes, marca sus contornos. 
Las jardineras, realizadas a lo largo de todo el frente edificado, a varios niveles, con la inserción del previsto mobiliario de verde, harán que la propiedad sea vivaz y agradable en formas y colores. 
Al mismo tiempo, las jardineras colocadas en correspondencia de los muros de cerramiento al norte garantizarán la privacidad y, junto con los amplios pérgolas, la mejora de la calidad de vida de los residentes.
Las vistas privilegiadas son hacia el valle, dirección hacia la cual se proyectan jardines sostenidos por los muros de contención y los terrazas mirador.
La propiedad, cuya construcción comenzó hace años, ha permanecido durante mucho tiempo incompleta debido a la indecisión de los propietarios sobre su destino final. Solo recientemente, después de decidir realizar dos unidades habitacionales diferentes - una al Norte y una al Sur - se han retomado los trabajos.
La Villa Sur, que se articula en tres niveles, ofrece ambientes internos amplios, luminosos y espaciosos, de varias dimensiones y está organizada de la siguiente manera: 
en el primer nivel, tres dormitorios, uno con baño y vestidor y un baño adicional con la escalera que lleva al piso superior, dentro de la cual se ha previsto un depósito;
en el segundo nivel, un dormitorio con baño, un depósito, un estudio y un espacio abierto con cocina, comedor y sala de estar;
en el tercer nivel, una terraza mirador.
Tanto el primer como el segundo nivel están rodeados de espacios verdes, zona de piscina, terrazas mirador y pérgolas. 
Todos los ambientes están realizados y serán completados con materiales y acabados preciosos, cuidando con atención los detalles y la elegancia. A los materiales y los acabados de alta calidad, como mármol, madera preciosa y piedra natural, y a las tecnologías innovadoras, como sistemas de domótica de última generación, sistemas de climatización avanzados, paneles solares o fotovoltaicos, sistemas de seguridad inteligentes y conectividad de red de alta velocidad, podrán combinarse muebles y electrodomésticos de gama alta.
El amplio jardín que rodea el edificio, principalmente en el lado Sur, está delimitado por muros de hormigón armado revestidos en piedra local montada a la vista y se articula en varios niveles entre caminos y escalones. Las dimensiones de los espacios pertinenciales, además de un agradable acondicionamiento de verde, permiten la realización de varios servicios accesorios, aprovechando, para cada uno de ellos, los peculiares puntos panorámicos que se pueden disfrutar desde los diferentes puntos; en particular, es posible realizar una piscina con solárium, espacios para la parada y el entretenimiento, rincones de lectura, etc.
Esta fase, podrá ser realizada según las necesidades de la parte compradora junto con las obras de acabado y, una vez definido todo, se determinará el precio de venta que, solamente a título indicativo, se situará alrededor de euro 560.000,00.
Superficie total del terreno m2 800;
Superficie bruta villa m2 215;
Superficie pérgola m2 60 de los cuales: 
- en el primer nivel m2 30;
- en el segundo nivel m2 30.
Superficie terraza m2 30;
Superficie jardín y espacios accesorios m2 621;
Superficie parkings al norte de la carretera m2 160.