Casa 2 habitaciones, 95 m²

Belmonte Calabro, Cosenza (provincia)

Villa Regastili 179.000 Euros
Villa Regastili es una de las dos villas en venta. La villa más grande se ofrece por 289.000 euros. Puede comprar uno o ambos (y utilizar el segundo como casa de huéspedes, o continuar alquilándolo como propiedad de vacaciones, como lo han hecho los propietarios actuales durante los últimos 12 años). Las propiedades están a solo unos minutos de la playa, las tiendas y los restaurantes, pero lo suficientemente lejos de la playa como para que las celebraciones de verano a altas horas de la noche no sean un disturbio. Lo mejor de todo, el aeropuerto de Lamezia Terme está a 40 minutos y hay muchos vuelos nacionales e internacionales diarios.

Los propietarios actuales compraron una granja abandonada hace 14 años, y a lo largo de 3 años y una inversión financiera sustancial, transformaron toda la propiedad. Además de alquilar Villa Regastili, los propietarios actuales lo utilizan para acomodar a amigos y familiares durante todo el año.

Ambas propiedades están ubicadas al final de un camino privado, y constan de aproximadamente 1000 metros cuadrados. m. de cuidado jardín. Además de hierbas como rosal, orégano, mejorana, salvia, tomillo, etc., hay naranjas, mandarinas, limones, pomelos, ciruelas, nectarinas, higos, uvas, etc. Y, por supuesto, hay olivos, con suficiente producción para hacer su propio aceite de oliva.

Las dos villas no están conectadas directamente, pero comparten un muro común. Por lo tanto, sería posible crear acceso directo entre los dos edificios, si se deseara un espacio habitable más grande. Los propietarios actuales prefieren la separación, incluso cuando albergan a familiares y amigos.

Oferta de compra: Existe la posibilidad de comprar una o ambas villas, siendo la oferta la siguiente:
Villa Regastili 179.000 Euros
Villa principal 289.000 Euros
O comprar ambas casas por 450.000 Euros.

Villa Regastili (179.000) - Esta es la casa original, construida en gran parte con piedra local. Se desconoce la edad de la casa, pero cuando fue renovada hace 12 años, se tuvo cuidado de revelar muchos de los rasgos de piedra en las paredes y pasillos. La casa tiene tres plantas, con una superficie habitable de aproximadamente 80 metros cuadrados en el primer y segundo piso (más la planta baja con 5 trasteros). En el primer piso hay un gran vestíbulo, un baño (4 piezas), sala de estar y cocina. Además, hay acceso desde el vestíbulo a un balcón de 15 metros cuadrados con una vista de 180 grados sobre el mar Tirreno y las islas Eolias. Las escaleras de mármol en el vestíbulo conducen a dos dormitorios en la planta superior. Inmediatamente en frente de la casa hay un horno de pan / pizza de leña antiguo, pero muy funcional. Debajo de la terraza en el primer piso hay una sala de estar de unos 20 metros cuadrados que ofrece una zona sombreada para comer o descansar, algo que se aprecia mucho en verano. El jardín de bajo mantenimiento es pequeño (aproximadamente 50 m2), pero ofrece un limonero, un mandarín, un pomelo, un ciruelo y un peral. Las 5 salas de bodega sobre el suelo están todas secas y proporcionan un amplio espacio de almacenamiento. El lavadero se encuentra en una de las habitaciones. Otra bodega sería una excelente sala de sauna. Y otro más podría convertirse en un dormitorio con baño, oficina o estudio. Las imágenes que se relacionan con Villa Regastili están numeradas entre 1 y 17 y hacen referencia específica a "Villa Regastili".

Villa principal - (289.000) Esta casa tiene aproximadamente 170 metros cuadrados en dos plantas. Además, en la planta baja hay un gran garaje y un taller accesibles bajo un pórtico techado. La entrada principal a la casa (a través de puertas dobles de roble antiguo) conduce a un gran vestíbulo. En esa planta baja también hay un trastero y un dormitorio con un gran vestidor y un baño en suite de 4 piezas con una ducha de gran tamaño a nivel del piso. Debajo de las escaleras hay un nicho de oficina. Las escaleras al segundo nivel se abren a un gran espacio abierto (alrededor de 60 metros cuadrados). El plan abierto ofrece una vista impresionante del Mediterráneo desde la cocina, la sala de estar y el comedor. Junto a la cocina hay un lavadero y una despensa. En la parte trasera de la sala de estar hay un pasillo que conduce a un baño de visitas (4 piezas) y otro dormitorio u oficina. Al final del pasillo se encuentra la puerta trasera que conduce a la cochera techada. Hay dos terrazas accesibles desde la sala de estar. Orientado al sureste, y accesible desde la cocina, hay una terraza de 15 metros cuadrados. En el suroeste, frente al mar, hay una terraza de 55 metros cuadrados. Debajo de la parte techada de la terraza hay una cocina al aire libre que, durante gran parte del año, se convierte en una extensión de la sala de estar y comedor. La venta incluiría la cocina y la isla, la estufa de leña, los armarios empotrados en los baños, la cocina al aire libre y el armario empotrado en el vestidor.

Además de los numerosos árboles frutales y olivos de la propiedad, la Villa Principal tiene un gran jardín orgánico que produce varias verduras y bayas los 12 meses del año. ¡La cena de Navidad con productos frescos del jardín siempre es un placer! Las imágenes numeradas 18 - 49 se relacionan con la Villa Principal.

Servicios disfrutados por ambas casas:
Las propiedades se encuentran al final de un camino privado, rodeado de naturaleza, pero a solo minutos de la playa, tiendas y restaurantes.
Ambas casas ofrecen vistas espectaculares del mar de Tyrennia, Stromboli y las otras islas Eolias.
El aeropuerto de Lamezia Terme está a 40 minutos y hay vuelos diarios nacionales e internacionales.
Amplio aparcamiento a metros de ambas casas.
Acceso a un pozo privado, que proporciona abundante agua para riego y actúa como sistema de respaldo al suministro de agua de la comunidad.
Todas las habitaciones en ambas casas tienen aire acondicionado y calefacción.

Debido a su edad, los propietarios actuales desean mudarse cerca y reducir el tamaño. Dicho esto, no tienen intención de dejar Belmonte Calabro, ya que definitivamente se ha convertido en su hogar. Además, estarían encantados de ayudar a cualquier comprador con la logística de mudarse a Italia. Los propietarios hablan inglés, alemán e italiano, y conocen muy bien la comunidad.