Apartamento 3 habitaciones, 160 m²

Cerzeto, Cosenza (provincia)

CAVALLERIZZO NUOVA - LOCALIDAD PIANETTE |
AMPLIA VIVIENDA EN TRES NIVELES CON ALMACÉN, JARDÍN Y GRAN TERRAZA CUBIERTA
Una casa nueva, nunca habitada, lista para finalmente convertirse en la tuya.En el tranquilo contexto de Cavallerizzo Nuova, localidad Pianette, en el Municipio de Cerzeto, presentamos en venta una interesante propiedad de amplias dimensiones, completada y nunca utilizada, ideal para quienes buscan una solución espaciosa, independiente y con importantes posibilidades de personalización.La vivienda, de aproximadamente 160 m², está registrada catastralmente en categoría A/3 y se desarrolla en dos niveles habitables, a los que se añade en la planta baja un amplio almacén de aproximadamente 63 m² (C/2).La propiedad fue objeto de asignación en el marco de la nueva área residencial de Cavallerizzo Nuova, realizada en la localidad Pianette tras los eventos que afectaron al antiguo pueblo en 2005 a raíz del deslizamiento de tierra. Los primeros alojamientos de la nueva área residencial se entregaron en 2011; la escritura relativa a esta propiedad se firmó en 2012. La vivienda, sin embargo, nunca ha sido habitada: los propietarios se trasladaron al Norte y hoy los herederos han decidido proponerla en el mercado.

UNA CASA AMPLIA, LUMINOSA Y POR PERSONALIZARLa distribución en varios niveles permite organizar los ambientes de manera funcional, separando la zona de noche de la zona de día y ofreciendo al mismo tiempo espacios exteriores y accesorios difíciles de encontrar en una única solución.
Planta baja - Almacén y jardínEn la planta baja, con acceso desde la calle, encontramos un almacén de aproximadamente 63 m², particularmente amplio y versátil, equipado con predisposición para un baño. Posibilidad de registrarlo como vivienda.La propiedad dispone además de un pequeño jardín delantero y trasero, con la posibilidad de aprovechar los espacios exteriores para momentos de relax, actividades al aire libre o ulteriores necesidades personales.También están presentes dos plazas de aparcamiento exteriores: una directamente en la calle y otra dentro del jardín trasero.
Primer nivel habitable - Zona de nocheEl primer piso de la vivienda alberga la zona de noche, compuesta por:dos habitaciones;
un baño;
un balcón;
vano escalera interior para acceder al piso superior.
Segundo nivel habitable - Amplia zona de díaEl nivel superior representa uno de los elementos más interesantes de la propiedad.Aquí encontramos:una gran habitación con predisposición para chimenea;
un baño;
una zona con predisposición para cocina;
un balcón;
una amplia terraza cubierta de al menos 30 m², un espacio ideal para comidas y cenas al aire libre, momentos de relax o para crear una agradable zona convivencial con vistas al entorno circundante.
La gran terraza cubierta puede convertirse en uno de los ambientes más característicos de la casa, especialmente durante la buena estación.

Aproximadamente 160 m² de vivienda + 63 m² de almacén, tres niveles en total, dos habitaciones, dos baños en la vivienda, dos balcones, gran terraza cubierta de al menos 30 m², jardín delantero y trasero, dos plazas de aparcamiento exteriores y una propiedad completada pero nunca habitada. Una casa que conserva la ventaja de estar ya realizada, pero que ofrece aún la posibilidad de ser personalizada y hecha propia. Una oportunidad por descubrir en vivo.

DOTACIONESA pesar de no haber sido habitada, la propiedad dispone ya de importantes dotaciones:instalación eléctrica conforme a la normativa;
instalación de calefacción individual con radiadores;
carpintería de madera con doble acristalamiento;
puertas blindadas;
predisposición para chimenea;
predisposición para cocina;
predisposición para baño en el almacén.
El inmueble se propone sin amueblar, dejando así al futuro propietario la libertad de elegir acabados, mobiliario y organización de los espacios según su gusto.

UNA POSICIÓN ESTRATÉGICAPerfectamente ubicada en un contexto tranquilo y alejado del caos urbano, la propiedad goza de una posición interesante para los desplazamientos. La zona dista aproximadamente 10 minutos de la Carretera Estatal 19 y de la autopista...