Apartamento 3 habitaciones, 140 m²

Corigliano-Rossano, Cosenza (provincia)

Luminoso apartamento con vistas al mar y a la montaña en Rossano

En Contrada Fermata Toscano, zona urbana de Rossano, ofrecemos en venta un apartamento situado en el segundo y último piso de un pequeño edificio compuesto por planta de almacén y dos plantas habitables.

La propiedad se caracteriza por la doble exposición, la luminosidad de los ambientes y las vistas abiertas al paisaje circundante. Los dos balcones ofrecen de hecho perspectivas diferentes: uno en el lado norte con vistas al mar y el otro en el lado sur con vistas a las montañas y al interior. La exposición garantiza además una buena presencia de luz natural y sol durante gran parte del día.

Los espacios interiores están distribuidos de forma funcional. Desde la entrada se accede a la zona de día compuesta por cocina y salón en un único ambiente, mientras que un pasillo conduce a la zona de noche y a los demás ambientes de la casa: un dormitorio matrimonial, dos habitaciones individuales, un baño con ventana y un trastero.

El dormitorio matrimonial, particularmente luminoso, dispone del acceso al balcón, mientras que las dos habitaciones individuales están dotadas de ventanas y de luz natural. El baño está completo de ducha y bañera.

El apartamento está en buen estado y está dotado de ventanas de PVC con doble cristal y persianas. El confort habitacional está asegurado por la chimenea de leña y los aires acondicionados. La clase energética es F.

Particularmente contenidas son las gastos relativos a las partes comunes, equivalentes a aproximadamente 60 euros al año, en un edificio sin administración de condominio.

La posición representa uno de los elementos distintivos de la propiedad. Aunque se encuentra a aproximadamente 5 km del centro de Rossano, la vivienda ofrece la comodidad de tener algunos servicios esenciales en las inmediaciones: un bar directamente debajo de la casa y una pequeña tienda de alimentación a aproximadamente 100 metros. A aproximadamente 5 minutos en coche se encuentran también restaurantes y pizzerías.

En las cercanías está presente también una actividad particularmente variada dedicada al mundo agrícola y doméstico, con animales de corral y domésticos, plantas de diferentes tipologías y artículos y equipamientos para el jardín.

La cercanía al mar completa las características de la posición: la localidad Zolfare y Odissea 2000, uno de los parques acuáticos más grandes de la región, son alcanzables en aproximadamente 5 minutos en coche.

Una solución que puede ser interesante tanto como vivienda principal, gracias a la presencia de los servicios esenciales en las inmediaciones, tanto como casa para el periodo estival, gracias a la cercanía al mar y a las atracciones de la costa.