590.000 €

Villa 4 habitaciones, 266 m²
Diamante, Cosenza (provincia)

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Características

jardín
terraza
garaje

Descripción

Ubicada en una zona residencial exclusiva y tranquila de Cirella, precisamente en Via Cesare Consiglio, esta prestigiosa villa independiente ofrece espacios generosos, comodidades modernas y un alto nivel de privacidad. La propiedad se encuentra sobre una superficie exterior total de aproximadamente 513 m², incluyendo unos 250 m² de jardín ajardinado, mientras que la superficie restante está totalmente pavimentada y utilizada como patio exterior.
La villa tiene una superficie interna de aproximadamente 266 m² distribuidos en dos niveles, planta baja y primer piso. La planta baja alberga una zona de estar bien organizada que consta de un vestíbulo de entrada, una espaciosa cocina comedor, un baño, un trastero y un amplio salón realzado por una chimenea y acceso directo al patio exterior trasero, ideal para la relajación y las reuniones sociales. Este nivel se completa con un baño de invitados y un dormitorio de tamaño generoso. Además, hay una habitación independiente con su propia entrada exterior, actualmente utilizada como cocina, con acceso directo al patio delantero, ofreciendo una solución ideal para invitados o arreglos de vida independientes.
Una cómoda escalera interior de madera conduce al primer piso, dedicado íntegramente a la zona de dormir. Aquí hay una habitación que actualmente se utiliza como estudio con un balcón de 10 m² con vistas a la ladera, un pasillo y un espacioso dormitorio principal con un balcón de 6 m² con vistas al mar y acceso directo a una terraza cubierta de aproximadamente 30 m² con toldo, perfecta para vivir al aire libre durante todo el año. El piso también incluye otro dormitorio grande con un balcón de 10 m², un baño y un dormitorio adicional, asegurando espacios amplios y bien distribuidos para toda la familia.
La propiedad está equipada con numerosas características de alta calidad, incluyendo aire acondicionado, un sistema de videovigilancia, puerta de entrada de seguridad, sistema de aislamiento térmico, ventanas de madera/aluminio con doble acristalamiento y rotura de puente térmico con mosquiteras, toldos y iluminación exterior. Otras comodidades incluyen un sistema de intercomunicador interno para los dormitorios, una chimenea de aire forzado, radiadores alimentados por una bomba de calor y un sistema fotovoltaico de 9 kW con tres baterías de almacenamiento, que garantiza una excelente eficiencia energética. El área exterior se enriquece con una zona de barbacoa y cuatro olivos, añadiendo encanto y autenticidad al jardín.
La propiedad se completa con un práctico garaje de 31 m², lo que convierte a esta villa en una solución ideal para aquellos que buscan independencia, espacio y comodidad en un entorno exclusivo a poca distancia del mar.

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Located in an exclusive and quiet residential area of Cirella, precisely in Via Cesare Consiglio, this prestigious detached villa offers generous spaces, modern comforts and a high level of privacy. The property stands on a total outdoor area of approximately 513 sqm, including about 250 sqm of landscaped garden, while the remaining surface is fully paved and used as an external courtyard.
The villa has an internal surface of approximately 266 sqm arranged over two levels, ground floor and first floor. The ground floor hosts a well-organized living area consisting of an entrance hallway, a spacious eat-in kitchen, a bathroom, a storage room and a large living room enhanced by a fireplace and direct access to the rear outdoor courtyard, ideal for relaxation and social gatherings. This level is completed by a guest bathroom and a generously sized bedroom. In addition, there is an independent room with its own external entrance, currently used as a kitchen, with direct access to the front courtyard, offering an ideal solution for guests or independent living arrangements.
A comfortable internal wooden staircase leads to the first floor, entirely dedicated to the sleeping area. Here there is a room currently used as a study with a 10 sqm balcony facing the hillside, a hallway, and a spacious master bedroom featuring a 6 sqm sea-view balcony and direct access to a covered terrace of approximately 30 sqm with a canopy, perfect for outdoor living throughout the year. The floor also includes another large bedroom with a 10 sqm balcony, a bathroom and an additional bedroom, ensuring ample and well-distributed spaces for the whole family.
The property is equipped with numerous high-quality features, including air conditioning, a video surveillance system, security entrance door, thermal insulation system, double-glazed wood/aluminium thermal-break windows with mosquito screens, sun awnings and outdoor lighting. Further amenities include an internal intercom system for the bedrooms, a forced-air fireplace, radiators powered by a heat pump and a 9 kW photovoltaic system with three storage batteries, ensuring excellent energy efficiency. The outdoor area is enriched by a barbecue area and four olive trees, adding charm and authenticity to the garden.
The property is completed by a convenient 31 sqm garage, making this villa an ideal solution for those seeking independence, space and comfort in an exclusive setting just a short distance from the sea.

In una zona residenziale ed esclusiva di Cirella, precisamente in Via Cesare Consiglio, si propone in vendita una prestigiosa villa indipendente che coniuga ampi spazi, comfort moderni e riservatezza. La proprietà ha uno spazio esterno complessivo di circa 513 mq, di cui 250 mq destinati a giardino curato, mentre la restante superficie è pavimentata e perfettamente fruibile come corte esterna.
L’abitazione, con una superficie interna di circa 266 mq distribuiti su due livelli, piano terra e primo piano, accoglie al piano terra una funzionale zona giorno composta da disimpegno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e un ampio soggiorno impreziosito da camino, con accesso diretto alla corte esterna posteriore, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano il piano un bagno di servizio e una spaziosa camera da letto. È inoltre presente una stanza indipendente con accesso esterno, attualmente adibita a cucina, che si apre sulla corte esterna anteriore, soluzione perfetta per una gestione autonoma degli spazi o per ospiti.
Una comoda scala interna in legno conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Qui si trovano una camera utilizzata come studio con balcone lato monte di circa 10 mq, un corridoio di disimpegno, una ampia camera matrimoniale con balcone di 6 mq vista mare e accesso diretto a un terrazzo coperto di circa 30 mq con tettoia, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione. Sono presenti inoltre un’altra ampia camera da letto con balcone di 10 mq, un bagno e una ulteriore camera da letto, offrendo così spazi comodi e ben distribuiti per tutta la famiglia.
L’immobile è dotato di numerosi comfort e finiture di qualità, tra cui aria condizionata, impianto di videosorveglianza, portoncino blindato, cappotto termico, infissi in legno/alluminio a taglio termico con doppio vetro e zanzariere, tende da sole e illuminazione esterna. La villa dispone inoltre di telefono interfono interno per le camere, camino termoventilato, termosifoni con pompa di calore e un impianto fotovoltaico da 9 kW con tre batterie di accumulo, garantendo elevata efficienza energetica. All’esterno sono presenti un’area barbecue e quattro piante di ulivo che valorizzano ulteriormente il giardino.
Completa la proprietà un comodo garage di circa 31 mq, rendendo questa villa una soluzione abitativa ideale per chi cerca indipendenza, spazio e comfort in un contesto esclusivo a pochi passi dal mare.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 266 m²
Habitaciones: 4
Baños: 3
Jardín: 513 m²
Terraza: 30 m²
Calificación energética: A3
Referencia: Rif.244/Villa indipendente con giardino, terrazzi vista mare e garage a Cirella

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 97.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
135.0 km - Crotone CRV - S.Anna
177.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
183.0 km - Napoli NAP - Capodichino
Transporte público: 140 m - Parada de autobús
3.0 km - Estación de tren - Grisolia-Santa Maria
Salida de la autopista: 25.0 km
Hospital: 10.8 km - Casa di Cura Tricarico Rosano
Costa: 130 m
Estación de esquí: 46.5 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 140 m - Supermercado - Alvama
2.2 km - Tienda de conveniencia
3.0 km - Panadería
8.2 km - Tienda de granja
Comer fuera: 120 m - Bar
280 m - Restaurante - Ristorante Da Lucio
4.2 km - Restaurante de comida rápida
4.4 km - Pub - Vecchio Casale
Actividades deportivas: 7.9 km - Centro deportivo - polideportivo
10.3 km - Gimnasio - Adele Beauty
24.9 km - Centro ecuestre
57.4 km - Club de Golf - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
Escuelas: 4.5 km - Escuela - ic diamante
11.0 km - Universidad - Istituto Madre Clarac
46.2 km - Institución de educación superior
Farmacia: 3.0 km - Farmacia
Veterinario: 43.1 km - Veterinario

Información de Diamante

Altitud: 25 m s.n.m.
Superficie: 12.21 km²
Tipo de territorio: Montaña costera
Población: 5049

Mapa

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L’Arco Immobiliare S.R.L.S

Corso Mediterraneo, 377, Scalea, Cosenza (CS)

+39 0985 920896 +39 347 8974810

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