149.000 €

Apartamento 2 habitaciones, 84 m²
Diamante, Cosenza (provincia)

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Características

terraza

Descripción

En el corazón del encantador centro histórico de Diamante, en Via Firenze n. 4, ofrecemos en venta un atractivo apartamento de 84 m² en el tercer piso, una propiedad que combina a la perfección el auténtico carácter del casco antiguo con la comodidad de una reciente renovación. La ubicación es simplemente envidiable: a pocos pasos del paseo marítimo y sumergido en el animado ambiente del centro de la ciudad, permite disfrutar plenamente del encanto único de esta joya costera del Tirreno.
La entrada conduce a un pasillo con una escalera que se abre a un acogedor y bien organizado salón con zona de cocina, luminoso y aireado, con acceso directo a un espacioso balcón de 24 m² que recorre toda la longitud del apartamento. La zona de dormir está bien distribuida a lo largo de un práctico pasillo e incluye un dormitorio pequeño, un espacioso dormitorio doble y un baño funcional. La propiedad se completa con un práctico trastero, desde el cual, a través de una escalera retráctil, se puede acceder a la buhardilla en su estado sin terminar, ideal como espacio adicional para personalizar según sus necesidades.
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, con ventanas de doble acristalamiento que garantizan aislamiento y confort de vida, y se ve realzada por la presencia de una chimenea que añade calidez y carácter a los interiores. Esta es una oportunidad imperdible tanto como residencia principal como como inversión, gracias a su ubicación estratégica y al fuerte atractivo turístico de la zona.

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In the heart of the charming historic center of Diamante, in Via Firenze n. 4, we offer for sale an attractive 84 sqm apartment on the third floor, a property that perfectly blends the authentic character of the old town with the comfort of a recent renovation. The location is simply enviable: just a few steps from the seafront and immersed in the lively atmosphere of the town center, it allows you to fully experience the unique charm of this Tyrrhenian coastal gem.
The entrance leads to a hallway with a staircase that opens into a welcoming and well-organized living room with kitchen area, bright and airy, with direct access to a spacious 24 sqm balcony that runs along the entire apartment. The sleeping area is well laid out along a convenient corridor and includes a small bedroom, a spacious double bedroom, and a functional bathroom. The property is completed by a practical storage room, from which, via a retractable staircase, you can access the attic in its unfinished state, ideal as additional space to customize according to your needs.
The property is in excellent condition, featuring double-glazed windows that ensure insulation and living comfort, and is enhanced by the presence of a fireplace that adds warmth and character to the interiors. This is an unmissable opportunity both as a main residence and as an investment, thanks to its strategic location and the strong tourist appeal of the area.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Diamante, in Via Firenze n. 4, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 84 mq al terzo piano, una soluzione che coniuga il fascino autentico del borgo con il comfort di una recente ristrutturazione. La posizione è semplicemente invidiabile: a pochi passi dal lungomare e immersa nella vivacità del centro, permette di vivere appieno l’atmosfera unica della cittadina tirrenica.
L’ingresso conduce a un disimpegno con scala di accesso che introduce a un’accogliente zona soggiorno-cucina, luminosa e ben organizzata, con accesso diretto a un ampio balcone di 24 mq che abbraccia l’intero appartamento. La zona notte è ben distribuita lungo un comodo corridoio e comprende una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno funzionale. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, dal quale, tramite scala retrattile, si accede alla soffitta allo stato rustico, ideale come spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, con infissi a doppio vetro che garantiscono isolamento e comfort abitativo, ed è impreziosito dalla presenza di un camino che dona calore e carattere agli ambienti. Questa proposta rappresenta un’opportunità imperdibile sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e al grande richiamo turistico della zona.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Bueno
Superficie útil: 84 m²
Habitaciones: 2
Baños: 1
Terraza: 24 m²
Calificación energética: NA
Referencia: Rif,002/Appartamento ristrutturato nel centro storico di Diamante, a pochi passi dal lungomare

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 93.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
132.0 km - Crotone CRV - S.Anna
179.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
180.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Transporte público: < 100 m - Parada de autobús
500 m - Estación de tren - Diamante-Buonvicino
Salida de la autopista: 28.0 km
Hospital: 6.5 km - Casa di Cura Tricarico Rosano
Costa: < 100 m
Estación de esquí: 50.6 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: < 100 m - Tienda de conveniencia
1.0 km - Supermercado - Eurospar
5.8 km - Panadería - Buon Forno
6.0 km - Centro comercial - Il Tirreno
Comer fuera: 140 m - Restaurante
180 m - Restaurante de comida rápida
450 m - Café
3.9 km - Bar - Las Vegas
Actividades deportivas: 7.4 km - Centro deportivo - PalaSport
14.6 km - Gimnasio - Adele Beauty
29.2 km - Centro ecuestre
56.8 km - Club de Golf - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
Escuelas: 410 m - Escuela - ic diamante
15.2 km - Universidad - Istituto Madre Clarac
50.4 km - Institución de educación superior
Farmacia: 410 m - Farmacia - Farmacia De Luna Antonio
Veterinario: 47.4 km - Veterinario

Información de Diamante

Altitud: 25 m s.n.m.
Superficie: 12.21 km²
Tipo de territorio: Montaña costera
Población: 5049

Mapa

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L’Arco Immobiliare S.R.L.S

Corso Mediterraneo, 377, Scalea, Cosenza (CS)

+39 0985 920896 +39 347 8974810

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