Cielo/Tierra 4 habitaciones, 120 m²

Grisolia, Cosenza (provincia)

Amplia casa de cuatro plantas con vistas panorámicas al mar en el centro histórico de Grisolia.

En pleno centro histórico de Grisolia, Calabria, se vende esta espaciosa casa de cuatro plantas con vistas panorámicas al mar Tirreno, al valle circundante, a las verdes colinas y a las montañas.
La propiedad está ubicada en Via Roma 151, aproximadamente a 6 km de la costa (unos 15 minutos en coche).
La superficie total de la vivienda es de aproximadamente 300 m², con 30 m² adicionales de terrazas. La superficie comercial declarada es de aproximadamente 315 m².
La casa cuenta con dos entradas independientes, cuartos de servicio adicionales y un amplio garaje con capacidad para hasta tres coches.
Precio: 167.000 €.
Diseño y especificaciones
La casa está ubicada en cuatro niveles. Actualmente, aproximadamente 120 metros cuadrados de espacio son totalmente habitables.
Los dos pisos superiores se encuentran en condiciones habitables y bien mantenidos, mientras que los dos inferiores requieren trabajos de acabado interior.
La disposición actual incluye:
Cuatro dormitorios
Tres baños
Dos cocinas, una de ellas equipada con chimenea.
Una sala de estar espaciosa
Balcón y terraza abierta
despensa
Dos entradas independientes
Amplio garaje para tres coches
Estado de la propiedad y trabajos realizados
Las dos plantas superiores son espacios habitables luminosos y amplios que ya están listos para ser habitados.
En los últimos años, la vivienda ha sido objeto de importantes reformas, que incluyen reparaciones del tejado, sustitución o mejora de los marcos de las ventanas y las puertas exteriores, reformas en los baños y la instalación de un sistema de calefacción de gas natural.
También se instalan aires acondicionados.
Por acuerdo mutuo, la casa se puede vender amueblada, lo que permitirá al nuevo propietario utilizar la zona habitable terminada sin tener que esperar a que finalicen las obras en las plantas inferiores.
Áreas adicionales y posibilidades de desarrollo
Los dos niveles inferiores se encuentran actualmente en mal estado y requieren trabajos de acondicionamiento interior para su finalización.
Estos espacios ofrecen al futuro propietario la oportunidad de ampliar la superficie habitable de la casa, crear habitaciones adicionales o considerar la posibilidad de organizar varios espacios habitables independientes.
Con una distribución en cuatro niveles y dos entradas independientes, la propiedad también resulta interesante para los compradores que estén considerando la posibilidad de crear apartamentos para huéspedes, alojamientos tipo bed and breakfast u otros proyectos de alojamiento turístico.
Cualquier conversión, división de la propiedad en unidades separadas o uso para actividades turísticas requiere la verificación de la viabilidad técnica y legal, así como la obtención de los permisos necesarios.
Vistas panorámicas y ubicación
Una de las principales ventajas de la propiedad es su ubicación en la parte histórica de Grisolia, con vistas panorámicas del paisaje circundante y de la costa tirrénica.
El balcón y la terraza ofrecen vistas al valle, a las verdes colinas, a las montañas y al mar.
La casa está ubicada cerca de tiendas y de los principales servicios del centro histórico. La costa se encuentra a unos 6 km.
Grisolia combina la atmósfera de un pueblo tradicional calabrés con la proximidad al mar y a zonas montañosas.
Información adicional
La vivienda cuenta con aproximadamente 120 m² de espacio habitable, plantas adicionales para ampliación, dos entradas independientes, un amplio garaje y vistas panorámicas.
La propiedad puede resultar atractiva para compradores que busquen una casa familiar espaciosa, una segunda residencia en Italia o una propiedad con potencial para futuras ampliaciones.
Precio: 167.000 €
Clase de eficiencia energética: G
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