630.000 €
Casa independiente 1 habitación, 338 m² Rende, Cosenza (provincia)
Características
Descripción
En el corazón de Quattromiglia de Rende, principal zona residencial de los estudiantes de la Universidad de Calabria y a pocos pasos de todos los servicios, presentamos en venta un edificio completo ideal para inversión inmobiliaria para obtener ingresos.
La propiedad consta de tres apartamentos independientes, todos ya listos para alquilar. Dos unidades están actualmente alquiladas, lo que garantiza un rendimiento inmediato.
Cada apartamento consta de:
amplio salón doble con cocina americana
3 amplias habitaciones
baño
balcones
Adyacente al edificio principal hay una estructura adicional que actualmente se utiliza como depósito y taberna, con un importante potencial de desarrollo:
posibilidad de crear un apartamento independiente adicional
posibilidad de elevar la estructura para crear una estructura especular con 3 o más nuevas unidades habitables
La propiedad se completa con jardín perimetral y patio pavimentado con plazas de aparcamiento, un elemento particularmente solicitado para alquileres universitarios.
Rendimiento actual estimado: alrededor del 6% anual sin intervenciones adicionales, con un margen de crecimiento adicional gracias al desarrollo de la estructura auxiliar.
Solución ideal para inversores interesados en el mercado de alquileres estudiantiles en la zona más solicitada del área universitaria.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Casa independiente
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 338 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 3
- Calificación energética
- Referencia
- 52771007-12
Distancia desde:
- Aeropuertos
50.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
83.0 km - Crotone CRV - S.Anna
151.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
- Salida de la autopista
- 670 m
- Hospital
- 470 m - ASL
- Costa
- 17.1 km
- Estación de esquí
- 16.4 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
660 m - Gran almacén - Interspar
950 m - Supermercado
1.6 km - Tienda de conveniencia - IP API Group
2.5 km - Verdulería - CampoVerde
- Comer fuera
580 m - Restaurante - Tre Spighe
680 m - Restaurante de comida rápida - Mi'Ndujo
700 m - Café - Time Out
800 m - Pub - West Pub
- Actividades deportivas
350 m - Centro deportivo - Piscina Comunale di Rende
18.8 km - Gimnasio
47.3 km - Club de Golf - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
57.3 km - Centro ecuestre - Centro Ippico Valle dei Mulini
- Escuelas
280 m - Escuela
560 m - Universidad - Polifunzionale
5.6 km - Institución de educación superior - I.T.C. G. Pezzullo
- Farmacia
- 2.2 km - Farmacia - Farmacia Peluso
- Veterinario
- 3.3 km - Veterinario
Información de Rende
- Altitud
- 474 m s.n.m.
- Superficie
- 55.28 km²
- Tipo de territorio
- Colina interior
- Población
- 35725
Contactar con el anunciante
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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