Terreno

Rende, Cosenza (provincia)

Terreno Industrial en Venta - Rende (CS) | Zona Industrial Santo StefanoSuperficie: 2.250 m² | Destinación Urbanística D1 (Intervenciones Productivas) | Precio: €235.000En el corazón de la zona industrial de Santo Stefano, en el Municipio de Rende (CS), ponemos a la venta un terreno edificable de 2.250 m², situado en Traversa III Via Spagna n. 10-12, en una posición estratégica a pocos metros de la SS107 Silana Crotonese, en las inmediaciones de Contrada Cutura y la sede de NTT DATA.El área se distingue por su alta visibilidad, la facilidad de acceso y su inserción en un contexto ya consolidado desde el punto de vista industrial, comercial y direccional, representando una solución ideal para empresas, inversores y operadores interesados en el desarrollo de nuevas actividades productivas.El terreno recae íntegramente en Zona D1 - Intervenciones Productivas, destinación urbanística que permite la realización de asentamientos productivos y de las actividades compatibles previstas por el Plan Urbanístico Municipal.La posición constituye uno de los principales puntos fuertes del inmueble: el lote está insertado en un área dinámica, caracterizada por la presencia de empresas, actividades comerciales, centros deportivos y servicios, entre los que se incluye el Centro Comercial Campus y importantes realidades empresariales como NTT DATA. Además, la cercanía a la SS107 garantiza rápidos enlaces con el centro de Rende, la Universidad de Calabria y la Autopista A2 del Mediterráneo.Características principalesSuperficie catastral: 2.250 m²Foglio 29 - Particela 189Destinación urbanística: 100% Zona D1 - Intervenciones ProductivasLote llanoExcelente accesibilidadAlta visibilidadÁrea ya urbanizada e insertada en un contexto productivo consolidadoPuntos fuertesPosición estratégica en la zona industrial de Santo StefanoA pocos minutos de la SS107 Silana CrotoneseCerca de NTT DATA, Contrada Cutura y el Centro Comercial CampusExcelentes conexiones con Rende, Universidad de Calabria y Autopista A2Ideal para la realización de naves industriales, sedes empresariales, depósitos, actividades productivas y logísticas, en el respeto de la normativa urbanística vigenteExcelente oportunidad de inversión en una de las áreas productivas más solicitadas del territorioLa documentación catastral y urbanística está disponible bajo petición.Venta referida al lote entero.Precio€ 159.000