Apartamento 5 habitaciones, 288 m²

Santa Maria del Cedro, Cosenza (provincia)

Ubicado en la zona central de Marcellina, Santa Maria del Cedro, en Via Verbicaro 19, esta espaciosa propiedad de aproximadamente 288 m² se ofrece a la venta en el primer piso de un edificio de apartamentos.
Actualmente utilizada como oficina, la propiedad ofrece un excelente potencial para su conversión en una amplia residencia privada o, sujeto a las aprobaciones necesarias, en dos o tres apartamentos separados. Su generoso tamaño y distribución flexible la hacen particularmente interesante para los compradores que buscan una vivienda espaciosa en Italia, así como para aquellos que buscan una oportunidad de inversión.
La propiedad actualmente comprende un vestíbulo de entrada, una sala de archivo que podría convertirse en una cocina con zona de almacenamiento, una gran sala de reuniones apta para convertirse en salón, un baño, una oficina y un balcón de 8,06 m². También cuenta con una segunda oficina, un pasillo, un baño adicional, dos dormitorios y una oficina adicional con su propio baño.
Una de las características más atractivas de la propiedad es su excepcional espacio exterior. La terraza principal mide aproximadamente 135,42 m², mientras que una segunda terraza proporciona una superficie adicional de 18,51 m², dando un área exterior total de más de 150 m². Estas amplias terrazas ofrecen un considerable potencial para crear zonas de comedor al aire libre, espacios de relajación, jardines o zonas de entretenimiento.
La propiedad está equipada con un sistema de calefacción por radiadores, alimentado por una caldera o cilindro de gas. Se vende sin amueblar y cuenta con aparcamiento disponible en la zona de aparcamiento compartida del edificio de apartamentos.
La propiedad está situada en una ubicación céntrica y conveniente, cerca de tiendas, servicios y comodidades diarias. Santa Maria del Cedro también es apreciada por su proximidad a la costa tiraniense, lo que hace que la zona sea atractiva tanto para la residencia permanente como para el uso vacacional.
Con su sustancial superficie, terrazas excepcionalmente grandes y la posibilidad de crear múltiples unidades residenciales, esta propiedad ofrece una considerable flexibilidad y potencial de inversión.
Una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad en Calabria con amplios espacios interiores y exteriores, ya sea como residencia privada, casa de vacaciones o proyecto para crear dos o tres apartamentos independientes.