112.000 €

Apartamento 3 habitaciones, 152 m²
Scalea, Cosenza (provincia)

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Descripción

En una zona residencial tranquila y bien comunicada de Scalea (CS), a poca distancia del mar y de las principales comodidades, ofrecemos en venta una propiedad que consta de dos apartamentos independientes, un patio exterior privado y un garaje en la planta baja.
Las dos unidades residenciales actualmente están separadas pero pueden conectarse internamente añadiendo una escalera, permitiendo la creación de una única vivienda espaciosa y funcional adecuada para la vida familiar o para uso residencial/turístico.
La propiedad entera se encuentra en estado sin terminar (estructura), sin acabados interiores, y puede completarse y personalizarse según las preferencias personales.
El apartamento del primer piso tiene una superficie útil de aproximadamente 82 metros cuadrados, con dos balcones que suman 10 metros cuadrados y un patio exclusivo de 55 metros cuadrados, ideal para su uso como jardín o zona exterior pavimentada.
El apartamento del segundo piso ofrece aproximadamente 70 metros cuadrados de espacio interior y balcones que suman 17,5 metros cuadrados, con buena exposición y distribución fácilmente adaptable.
En la planta baja, hay un garaje de 23 metros cuadrados con fácil acceso y amplio espacio de maniobra.
Ubicada en Via Pasquale Bergamo, la propiedad garantiza un entorno tranquilo, aparcamiento conveniente y proximidad a todos los principales puntos de interés.
Esta es una solución versátil, adecuada tanto como residencia principal como para inversión con fines turísticos o de alquiler.

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

In a quiet and well-connected residential area of Scalea (CS), just a short distance from the sea and main amenities, we offer for sale a property consisting of two independent apartments, a private outdoor courtyard, and a garage on the ground floor.
The two residential units are currently separate but can be connected internally by adding a staircase, allowing the creation of a single spacious and functional home suitable for family living or for residential/tourist use.
The entire property is in an unfinished (shell) state, without interior finishes, and can be completed and customized according to personal preferences.
The first-floor apartment has an internal floor area of approximately 82 sqm, with two balconies totaling 10 sqm and an exclusive 55 sqm courtyard, ideal for use as a garden or paved outdoor area.
The second-floor apartment offers approximately 70 sqm of internal space and balconies totaling 17.5 sqm, with good exposure and easily adaptable layout.
On the ground floor, there is a 23 sqm garage with easy access and ample maneuvering space.
Located in Via Pasquale Bergamo, the property guarantees a peaceful environment, convenient parking, and proximity to all main points of interest.
This is a versatile solution, suitable both as a primary residence and as an investment for tourist or rental purposes.

In zona residenziale tranquilla e ben servita di Scalea (CS), a breve distanza dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita una proprietà composta da due appartamenti indipendenti, una corte esterna esclusiva e un garage al piano terra. Le due unità abitative, attualmente separate, possono essere collegate internamente tramite una scala, consentendo di realizzare un’unica abitazione ampia e funzionale, adatta anche a esigenze familiari o a soluzioni di tipo residenziale e turistico. L’intero immobile si presenta allo stato rustico, privo di finiture interne, con possibilità di completamento e personalizzazione secondo le proprie necessità. L’appartamento al primo piano ha una superficie interna di circa 82 mq, con due balconi per complessivi 10 mq e una corte privata di 55 mq di pertinenza esclusiva, ideale per uso giardino o area pavimentata. L’appartamento al secondo piano dispone di circa 70 mq interni e balconi per complessivi 17,5 mq, con buona esposizione e spazi facilmente organizzabili. Al piano terra si trova un garage di 23 mq con accesso comodo e ampio spazio di manovra. L’ubicazione in Via Pasquale Bergamo garantisce tranquillità, facilità di parcheggio e vicinanza ai principali punti di interesse. Si tratta di una soluzione versatile, adatta sia come residenza principale che come investimento per uso turistico o locativo.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Bueno
Superficie útil: 152 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Calificación energética: NA
Referencia: Rif.243/Proprietà con due appartamenti indipendenti, corte esterna e garage

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 107.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
142.0 km - Crotone CRV - S.Anna
168.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
175.0 km - Napoli NAP - Capodichino
Transporte público: 290 m - Estación de tren - Scalea-Santa Domenica Talao
310 m - Parada de autobús
Salida de la autopista: 17.7 km
Hospital: 2.3 km - ASL
Costa: 1.3 km
Estación de esquí: 35.9 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 330 m - Panadería - Panificio Graniti
380 m - Carnicería - Macelleria Da Francesco
400 m - Pastelería - Daniela S.N.C.
630 m - Tienda de conveniencia
Comer fuera: 460 m - Pub - Guindillas Pub Scalea
600 m - Bar
600 m - Restaurante - Ristorante pizzeria Vesuvio
630 m - Café - Cafe & Snack
Actividades deportivas: 430 m - Gimnasio - Adele Beauty
2.9 km - Centro deportivo - polideportivo
14.4 km - Centro ecuestre
58.2 km - Club de Golf - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
Escuelas: 760 m - Universidad - Istituto Madre Clarac
770 m - Escuela - Scuola dell'infanzia
35.5 km - Institución de educación superior
Farmacia: 610 m - Farmacia
Veterinario: 33.2 km - Veterinario

Información de Scalea

Altitud: 25 m s.n.m.
Superficie: 22.56 km²
Tipo de territorio: Montaña costera
Población: 11017

Mapa

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L’Arco Immobiliare S.R.L.S

Corso Mediterraneo, 377, Scalea, Cosenza (CS)

+39 0985 920896 +39 347 8974810

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