Caserío 10 habitaciones, 1470 m²

Locri, Reggio Calabria (provincia)

Encantadora propiedad en venta cerca del mar Jónico
¡Corre hacia tu rincón del paraíso italiano!
Inmerso en el corazón de la espléndida campiña del sur de Italia, a pocos pasos de las brillantes aguas del mar Jónico, hay una rara oportunidad de poseer un pedazo de historia y belleza. Nos complace presentar a la venta esta propiedad excepcional.
Características de la propiedad:
Auténtico encanto italiano: Vive la belleza atemporal de la arquitectura tradicional italiana, con fachadas de piedra rústica y techos de terracota que dan encanto y carácter.
Antiguo pueblo rural con patio contiguo y la pequeña iglesia de "San Filareto", ubicado en la colina panorámica de San Fili en el municipio de Locri, con vistas a los terrenos agrícolas circundantes. Originalmente compuesto por una finca, incluye edificios destinados a la residencia y estructuras funcionales para la actividad agrícola. Entre ellos se encuentran una estructura recientemente renovada para la recepción de agroturismo, una antigua almazara y otros edificios para el refugio de maquinaria agrícola con varias dependencias. También hay algunos edificios en ruinas. El patio está atravesado centralmente por la carretera municipal, que permite el acceso.
La propiedad incluye los siguientes edificios:
La casa principal, que puede acomodar a 7 personas (4 en el apartamento de arriba, "La Meridiana" y 3 en la planta baja, apartamento "La Pérgola"). Con una inversión razonable en la renovación de las masías, la propiedad podría acomodar a 23 invitados más, para un total de al menos 30 personas.
Edificio de dos plantas con estructura de mampostería portante, arcos y bóvedas, escaleras abovedadas, renovado en 2006, en buen estado de uso y mantenimiento. Originalmente destinado a residencia periódica para la supervisión de las actividades agrícolas, después de la renovación se presta a la recepción de agroturismo. La planta baja consta de dos unidades independientes, cada una con sala de degustación con baño y un dormitorio con baño.
El primer piso, accesible a través de una escalera exterior de piedra local con barandillas de mampostería, tiene un apartamento con entrada-salón, cocina, baño y dos dormitorios. El edificio está equipado con sistema de agua, electricidad, calefacción y alarma. Los accesorios interiores y externos son de madera maciza. Las paredes internas están enlucidas, las exteriores cubiertas con yeso coloreado. La superficie total es de unos 170 metros cuadrados.
El gran Frantoio, que podría convertirse en un restaurante o utilizarse para recepciones de bodas celebradas en la iglesia de la finca.
Dos casas de campo con acceso independiente, todas en una sola planta y con jardín privado.
Dos almacenes agrícolas, que alguna vez se utilizaron para conservar la cosecha.
La Iglesia, una capilla rectangular de nave única; la estructura portante es de mampostería enlucida tanto en el interior como en el exterior. El techo es de madera cubierta con baldosas de terracota. En la fachada principal, en el nivel del techo, hay un pequeño campanario de vela. El acceso es desde el patio a través de una puerta de madera con portal de piedra y un oculo encima. Arriba de la entrada se encuentra el escudo de armas de mármol blanco de Piconeri, fundadores de la iglesia. En el interior hay un frescor de autor desconocido, que data de 1891, que representa a la Virgen con Niño, San Jerónimo y San Filareto (monaco campesino del siglo XI), para un área bruta de unos 58 metros cuadrados.
La propiedad incluye otros edificios en ruinas.
San Fili es un pueblo rural del siglo XVIII ubicado en la costa sureste de Calabria, en el municipio de Locri. Los edificios incluidos en la venta tienen un potencial considerable de desarrollo turístico, gracias a la espectacular vista de los olivares y el mar Jónico, la proximidad a las playas de Locri y los municipios vecinos, y la proximidad de atractivos como el encantador pueblo medieval de Gerace (con su catedral del siglo XII), el Museo Arqueológico Nacional de Reggio Calabria (con los famosos Bronces de Riace), y las excursiones de montaña en el Parque Nacional de Aspromonte, en lugares como Zomaro y su lago, perfectos para refrescarse durante los calurosos días de verano.
Más fotografías y videos de la finca de San Fili están disponibles en este sitio web y en el video en You Tube.