Il Villino NIsalfe è stato costruito nel 1962, in cemento armato e camera d’aria, con regolare licenza edilizia, ed è accatastato come ctg. A7. E’ utilizzato dagli attuali proprietari dal 1982 ed è finemente arredato anche con mobili di pregiato legno di castagno massello. Le pareti sono arredate con tantissimi oggetti dell’artigiano rurale: gioghi provenienti anche da paesi europei, collari e campanacci di diverse dimensioni. Di inverno il riscaldamento è assicurato da due camini foderati con listelli di rovere al pari di tutte le pareti dell’immobile, stufe elettriche e a gas legalmente munite di sicurezze.
E’ ubicato a 1350 mt slm, esattamente a 38° 10’ 48.9’’ longitudine Nord - 15° 50’ 56.4’’ latitudine Est, su un crinale dell’appennino meridionale calabrese da dove è possibile raggiungere, in una manciata di minuti, avvalendosi della nuova strada a scorrimento veloce denominata GA-GA (GAMBARIE-GALLICO), le spiagge del mare Jonio e del mar Tirreno, la mitologica Scilla, la bellissima città di Reggio Calabria, Bagnara Calabra, Villa San Giovann, Palmi. Tutte località queste attrezzate con lidi ordinati e ben tenuti, nelle cui acque cristalline è possibile, durante il mattino, praticare il nuoto per ritornare, nel pomeriggio, in montagna a respirare ossigeno.
Nelle immediate adiacenze è in fase di riattivazione il prestigioso HOTEL RUMIA dopo qualche anno di forzata inattività ed già è attiva una prospera inziativa di B&B
Esso dista tre minuti dal centro di GAMBARIE in Aspromonte, località turistica servita anche da seggiovia che di inverno serve una moltitudine di sciatori di ogni specialità. A 250 mt da via Costituzione, dove è ubicato il Villino, è funzionante una stazione di detto impianto di risalita. Nelle località circostanti, Santo Stefano in Aspromonte e Santa Eufemia d’Aspromonte, Melia di Scilla, raggiungibili celermente a mezzo strada asfaltata, si trovano Farmacie, Guardia medica, Supermarket, Gommisti, Meccanici, Idraulici, ecc.
Il villino, è circondato da un muro perimetrale sormontato da rete metallica all’interno del cui perimetro vegeta un giardino pianeggiante di oltre 2000 mq, utilizzabile anche per fini imprenditoriali. Preziose essenze montane svettano sul prato verde: dal liriodendron, alle querce rosse, all’abete nero, all’abete blu e altri alberi montani... A 70 mt di distanza insiste il Lago Rumia, frequentato in tutti i periodi dell’anno, nelle cui acque è consentita la pesca.
Il Villino si snoda su tre piani, per complessivi mq 212 coperti, pari a 12,5 vani e tre servizi con doccia, tutti abitabili. Nel Villino hanno trovato alloggio, in unica soluzione, fino a 7 (sette) singole coppie di Amici, pari a 14 persone. Dispone anche di capiente cantina sotto il piano terra e di un ampio sottotetto dove sono alloggiati degli strumenti da lavoro artigianale. L’Immobile è ben curato e manutenuto sia all’esterno che all’interno. Per eliminare l’umidità di risalita sono stati fatti degli scavi profondi nelle fondazioni di Sud e Ovest riempendoli, poi, con pietre e ricoprendo le pareti sotterranee con catrame impermeabile e lastre di polistirolo.
Il collegamento telefonico è assicurato da contratto con TIM FWA o, a scelta, altro gestore mentre l’ENEL fornisce elettricità. Un serbatoio GPL, utilmente posizionato, consente l’approvvigionamento di 1000 lt di gas per cucina. E’ professionalmente distribuito nei tre livelli da apposito impianto a norma di legge che eroga gas alle due piastre di mobili di cucina ed alle 4 stufe a gas disponibili.
Villa NIsalfe è sorvegliata a mezzo di un impianto professionale di videocomunicazione dotato di 9 videocamere di cui 8 fisse e 1 che ruota a 360°. L’impianto consente la visione del Villino in remoto, come da anni sperimentato. Il segnale WIFI copre tutti gli ambienti interni e l’intera area del giardino poco oltre la strada di accesso in terra battuta.
Il Villino ha due porte blindate; anche il sottotetto ha una porta blindata. Gli infissi sono perfettamente funzionanti e le serrande, in plastica verde, sono state recentemente tutte sostituite. L’impianto televisivo satellitare è presente in quasi tutte le stanze. L’impianto elettrico, rifatto integralmente nel 1985, è diviso per ambienti su quadro centrale e corredato da interruttori magnetotermici su ogni linea, perfettamente funzionanti. Il tetto è, come si conviene, in lamiera di spessore color ruggine ed anche munito della Gabbia di Faraday con scaricatore di fulmini.
Una capace caldaia a gas, VAILLANT, utilizzata molto poco, eroga acqua calda alle due cucine e 3 servizi. L’acqua potabile è fornita dalla stessa società pubblica di cui si avvale Gambarie e il vicino Comune di Santo Stefano. L’impianto idraulico è di recente installazione ed è sezionato per una piena diversificazione dell’uso.
In cantina è installato un impianto elettrico di irrigazione con 14 irrigatori battenti montati su tubo in polipropilene nero da ½” pollice:; Il giardino viene irrigato con acqua proveniente dalla vicina struttura privata della zona Pidima, sottoposta a servitù a favore del Villino da sempre, da far valere, tuttavia, nelle forme di legge. Nei pressi dell’impianto idrico è collocato un serbatorio di 1000 litri per acqua potabile.
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