Villa 6 habitaciones, 254 m²

Joppolo, Vibo Valentia (provincia)

La villa de 254 m2, categoría A7, se encuentra a sólo 100 m del mar y está rodeada por un cuidado jardín de más de 2.000 m2 con palmeras, olivos y árboles frutales que garantizan una combinación perfecta de privacidad y naturaleza.

Construida en 1971, la villa fue renovada en 2010 mediante el uso de excelentes materiales de construcción como persianas de aluminio, ventanas de doble acristalamiento, refrigeración y calefacción con bombas de calor, paneles fotovoltaicos, puertas blindadas, etc.

Accesible a través de un camino privado asfaltado, la villa se distribuye en tres niveles y actualmente está dividida en tres apartamentos independientes, uno en la planta baja y dos en el primer piso, utilizados como negocio de alojamiento B&B.

El camino privado bordeado por altos setos verdes conduce a la puerta de entrada que se abre a una gran plaza pavimentada con una fuente en funcionamiento en el centro y un cactus centenario que embellece la fachada de la villa, haciéndola única en su tipo.

El primer apartamento, situado en la planta baja, mide 100 m2 interiores y consta de 4 amplios dormitorios, cada uno de ellos equipado con baño privado con ventana (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida), bomba de calor, mosquiteras, armarios y Tomas de televisión. También ofrece un amplio y fresco porche de 40m2 con zona de relax y cocina exterior.

El segundo apartamento, ubicado en el primer piso, mide 70m2 internamente y consta de un gran salón con chimenea, una cocina americana con encimera y un pasillo que conduce al dormitorio con baño privado. También ofrece una terraza parcialmente cubierta de 50m2 con vistas al mar; desde la terraza se puede acceder a través de una escalera de caracol exterior al segundo piso donde hay un ático y una segunda terraza de 20 m2 con una vista panorámica de 360° de la Costa degli Dei y las Islas Eolias.

El tercer apartamento, ubicado en el primer piso, mide 30m2 internamente y consta de cocina, dormitorio y amplio baño con ventana y ducha y bañera.

Ambos apartamentos de la primera planta están equipados con las mismas comodidades que el apartamento de la planta baja como puertas blindadas, bombas de calor en todas las habitaciones, mosquiteras, armarios y tomas de TV.

La propiedad incluye zona de barbacoa en el jardín, duchas exteriores, lavadero exterior pavimentado, sistema de riego automático para el jardín y aparcamiento doble para 6 coches.

Dado el generoso tamaño de los espacios internos y externos, la villa se presta a diferentes soluciones de vida para satisfacer las necesidades más diversas. De hecho, mediante intervenciones constructivas limitadas es posible transformar la villa en una solución de vivienda unifamiliar o en una villa bifamiliar, garantizando autonomía y privacidad para cada unidad familiar.

Posibilidad de construir una piscina exterior.

Posibilidad de vender el negocio de hostelería profesional B&B, bienes de equipo relacionados y licencias.

Ingresos registrales 871€