Villa 6 habitaciones, 200 m²

Joppolo, Vibo Valentia (provincia)

La villa de 254m2, de categoría A7, se encuentra a solo 100 metros del mar y está rodeada por un cuidado jardín que se extiende por más de 2.000m2 con palmeras, olivos y árboles frutales que garantizan una combinación perfecta de privacidad y naturaleza.

Construida en 1971, la villa fue renovada en 2010 con excelentes materiales de construcción, como persianas de aluminio, ventanas de doble acristalamiento, refrigeración y calefacción con bombas de calor, paneles fotovoltaicos, puertas blindadas, etc.

Accesible a través de un camino asfaltado privado, la villa se distribuye en tres niveles y actualmente se divide en tres apartamentos independientes, uno en la planta baja y dos en el primer piso, utilizados como un negocio de alojamiento B & B.
El camino privado bordeado por altos setos verdes conduce a la puerta de entrada que se abre a una gran plaza pavimentada con una fuente que funciona en el centro y un cactus centenario que embellece la fachada de la villa, haciéndola única.

El primer apartamento, ubicado en la planta baja, mide 100 m2 internamente y consta de 4 amplios dormitorios, cada uno equipado con un baño privado con ventanas (una de las cuales está equipada para personas con movilidad reducida), bomba de calor, mosquiteras, armarios y tomas de TV. También ofrece un porche grande y fresco de 40m2 con zona de relajación y cocina al aire libre.

El segundo apartamento, ubicado en el primer piso, mide 70m2 internamente y consta de un gran salón con chimenea, una cocina americana con mostrador y un pasillo que conduce al dormitorio con baño privado. También ofrece una terraza parcialmente cubierta de 50m2 con vistas al mar; desde la terraza es posible acceder a través de una escalera de caracol exterior al segundo piso donde hay una segunda terraza de 20m2 con una vista panorámica de 360 ° de la Costa degli Dei y las islas Eolias.

El tercer apartamento, ubicado en el primer piso, mide 30m2 internamente y consta de cocina, dormitorio y baño grande con ventana y ducha y bañera.

Ambos apartamentos en el primer piso están equipados con las mismas comodidades que el apartamento en la planta baja, como puertas blindadas, bombas de calor en todas las habitaciones, mosquiteras, armarios y tomas de TV. La propiedad incluye una zona de barbacoa en el jardín, duchas al aire libre, un área de lavandería al aire libre pavimentada, un sistema de riego automático para el jardín y estacionamiento doble para 6 coches.

Dado el generoso tamaño de los espacios internos y externos, la villa se presta a diferentes soluciones de vida para satisfacer las necesidades más diversas. De hecho, a través de intervenciones de construcción limitadas, es posible transformar la villa en una sola solución de vivienda o en una villa bifamiliar, garantizando autonomía y privacidad para cada unidad familiar.

Posibilidad de construir una piscina exterior.

Posibilidad de vender el negocio profesional de hostelería B & B, bienes de capital relacionados y licencias.

Ingresos del catastro 871€