Villa 6 habitaciones, 400 m²

Ricadi, Vibo Valentia (provincia)

A tan solo 10 minutos del renombrado y encantador pueblo de Tropea, ofrecemos en venta una exclusiva villa independiente en una posición panorámica dominada por una impresionante vista al mar. La propiedad, en excelentes condiciones y lista para ocupación inmediata, destaca por sus generosos espacios interiores y exteriores y por una eficiente rehabilitación energética que le ha valido una calificación energética A2+.

La residencia se extiende a lo largo de cuatro niveles distribuidos con habilidad. El nivel sótano cuenta con un acogedor espacio tavern de estar, un dormitorio, un baño, un lavadero y un práctico espacio de almacenamiento. En la planta baja, le da la bienvenida un amplio y luminoso salón con acceso directo al porche, así como una cocina que también se abre al área del porche. Al subir al primer piso, encontrará la primera zona de descanso con cuatro dormitorios y un baño, mientras que el segundo piso incluye tres dormitorios adicionales, dos baños y dos espléndidas terrazas panorámicas. La propiedad se completa con un cuarto piso que cuenta con un ático utilizable y una espaciosa terraza solárium para disfrutar de las vistas costeras.

En el exterior, la villa está inmersa en un maravilloso jardín de 2.000 m² con césped, con mantenimiento e irrigación suministrados por un pozo artesiano interno. Los espacios exteriores de estar cuentan con tres grandes porches: un porche abierto en el lado norte, un segundo cerrado con puertas de vidrio adyacente a la cocina y equipado con estufa y horno de leña, y un tercero adyacente al césped cuidado, también cerrado con vidrio y amueblado con elegantes asientos de salón. El generoso tamaño del jardín también proporciona un amplio espacio para construir una piscina privada.

Tecnológica y energéticamente, la propiedad ha sido sometida recientemente a una importante renovación constructiva que incluye aislamiento térmico exterior, lo que garantiza un ahorro energético significativo. En los tejados operan dos sistemas fotovoltaicos de 5 kW cada uno y dos paneles solares para la producción de agua caliente sanitaria. La calefacción funciona con una bomba de calor, la casa está totalmente climatizada y las ventanas son de PVC con persianas acorazadas de accionamiento eléctrico.
Esta propiedad representa una inversión inmobiliaria de excepcional valor y flexibilidad. Es ideal tanto como residencia exclusiva durante todo el año como para un rentable alquiler vacacional que produce excelentes rendimientos financieros, con la posibilidad añadida de convertir fácilmente el edificio en tres apartamentos independientes. Todo esto a pocos minutos de las encantadoras playas y el famoso centro histórico de Tropea.