Casa 3 habitaciones, 200 m²

Tropea, Vibo Valentia (provincia)

Cerca de la frontera entre el Municipio de Ricadi y el de Tropea se encuentra "Residenza Leucolea". El gran lote de unos 1.100 metros cuadrados, inmerso en el matorral mediterráneo y ubicado en una zona montañosa, alberga en una posición baricéntrica la estructura de vivienda en un estilo rural claro con acabados típicamente mediterráneos. El skiline se caracteriza por una vista que abraza el golfo de Sant'Eufemia hacia el sureste en las islas Eolias con el Vulcano di Stromboli en el primer piso. El cuerpo habitable incluye un volumen central que se eleva en dos plantas con cubierta de pabellón, ampliada en la planta baja, por dos superfecciones a lo largo del eje principal y cubiertas con capas individuales y especulares. En la planta baja en el frente este hay un porche, con vistas a la sala de estar / comedor, que se convierte en una terraza en la elevación de la planta y que proyecta la vista del Golfo de Sant'Eufemia. Una gran pérgola pavimentada se encuentra en el frente norte, lado del mar. El lote tiene una línea de asientos con una tendencia ascendente insignificante en el eje sur-norte. Adecuado para plantar césped, el jadeno está rodeado por un patio de olivos ubicado a lo largo de los límites de la propiedad. La piscina, entendida como obra opcional, se encuentra en el frente norte para completar el área del edificio. En la altitud ± 0.00 se encuentra la planta baja que alberga en su totalidad la sala de estar que consta de: - comedor salón 52 m2 - cocina 18 m2 - vestidor y baño 10,1 m2 - despensa 2,2 m2 - sala técnica 4,1 m2. En terracota con los espacios funcionales de la cocina y la sala de estar hay dos grandes espacios al aire libre, una pérgola y la otra logia, relativamente de 50 y 23 metros cuadrados que caracterizan la arquitectura del edificio, lo que la hace naturalmente proyectada hacia el exterior. A la altitud + 3.00 se eleva el primer piso que se identifica como zona de dormitorio, consta de: - habitación doble 15,2 m2 - habitación doble 13,2 m2 - baño 4,1 m2 - espacio de distribución 7 m2. Se puede llegar a la zona de noche mediante el uso de una escalera interior flanqueada por una doble altura y una escalera exterior con acceso independiente. La gran terraza, que sirve como pavimentada para el pórtico de abajo, es accesible desde los dormitorios.La armonía de la composición arquitectónica de la villa evoca la cultura histórica de los lugares donde se encuentra a través del uso de acabados clásicos pero minimalistas, asistidos por un sistema de construcción contemporáneo apoyado por el uso de materiales y técnicas de construcción que garantizan los mejores estándares sísmicos y energéticos. Coppo y contracopo radiante claro para las cubiertas, piedra natural para alféizares y umbrales en los agujeros y cruces, el blanco absoluto para el yeso peinado de los tampones externos rotos por los injertos de los volúmenes que de una manera ordenada y simétrica descansan sobre el edificio central. El juego de las sombras creadas por las leyendas que coronan los agujeros y los elementos de blindaje, como la pérgola y la logia, fortalecen su estilo de granja. La estructura está construida con intelia en CA y tamponada con ladrillos de tipo portón protegidos por el sistema de abrigo de acuerdo con las técnicas y normativas más actualizadas vigentes. La cubierta está construida con una estructura de madera debidamente anclada en un ático de ladrillo, el sistema es de tipo aireado para garantizar el mayor confort de vida desde el punto de vista del aislamiento térmico. Los árboles en el borde de la propiedad aumentan la blindaje de las propiedades vecinas aumentando el nivel de privacidad de una zona con un nivel de densidad de vida muy bajo. Este esquema ofrece una alternativa a la solución de mobiliario anterior. Se trata, respetando los cables fijos del edificio, así como el orden y el tamaño de los agujeros, de invertir el orden funcional de los pisos transfiriendo la sala de estar al nivel superior y el área de dormir en la planta baja. La solución permite la construcción de tres dormitorios de unos 14 metros cuadrados con baño adjunto, una zona de servicio común de unos 21 metros cuadrados y la posibilidad de que dos dormitorios tengan una salida de relevancia exterior. Arriba, manteniendo la doble altura y la doble comunicabilidad de la planta, interna y externa, es posible construir una cocineta de 10,5 metros cuadrados y un comedor de unos 24 metros cuadrados con servicio de planta interpuesta.
Villa precio 450,000 euros
B & B precio 490,000 € piscina incluida
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