Casa de campo 2 habitaciones, 141 m²

Tropea, Vibo Valentia (provincia)

Se vende proyecto de nueva construcción en la Costa Degli Dei
¿Sueñas con una casa ecológica, moderna, vista al mar, lugar tranquilo, cerca del pueblo, comodidad muy cerca, playa a tiro de piedra? El sueño se convertirá en realidad entre TROPEA y Capo Vaticano, en Calabria. La primera casa de la zona, eco-sostenible, con materiales naturales y un diseño moderno / clásico. Vista encantadora de las islas Eolias y Stromboli son gratuitos, a tiro de piedra del pueblo, en una zona muy tranquila. Para las personas, que hacen cálculos para un buen futuro tranquilo y económico y vivir tranquilo, sin ningún problema de humedad y a buen precio. Para la pareja, que aprecia el valor de vivir en un entorno natural y saludable con construcción en madera. Revestimientos con materiales naturales y ecológicos. La casa se encuentra al oeste (lado al mar). Estilo moderno con líneas claras, en una partícula de 115m sobre el nivel del mar. Tiene cocina-sala de estar, 1 habitación doble, 1 dormitorio, baño / ducha, bodega, garaje, sala técnica. Puede elegir el acabado del interior que le gusta, los colores que más le atraen, los pisos que le gustaría caminar con alegría, y la tipología del jardín a su gusto y gusto. La división interna aún se puede modificar, así como el aspecto externo. Vendemos terreno con proyecto aprobado, construcción en el momento de la venta, si lo desea. También existe la posibilidad de adquirir el solo terreno con el proyecto aprobado.
para construir a su gusto. Construcción de carpintería suiza.
Clima:
•Verano: entre 22 ° y 24 ° por noche y 35 ° por día
•Invierno: entre 3 mínimos de noche y un promedio de 12 ° / 15 ° de día
Con la técnica de la fachada ventilada, los costos de energía por calefacción y / o
refrigeración serán derribados en un 80%
Posición
•En Santa Domenica di Ricadi, entre Capo Vaticano y Tropea / Calabria
•Pequeño distrito periférico con pocas casas, camino ciego
•Vista sobre las islas Eolias y Stromboli
• A 1,5 km del mar y la playa de Hormicoli
• A 1.5 km del supermercado "Conad"
• A 2 km del centro de la ciudad
• 5 km de Tropea
•60 km del aeropuerto de Lamezia Terme
Números:
• 1320 m2 de terreno
• Casa moderna y ecológica de unos 56 m2, 1 piso
• Terraza cubierta ~20 m2
• Garaje semisótano de ~20 m2
• Bodega / técnica ~55 m2
• Cocina / sala de estar, dormitorio doble, baño con ducha, dormitorio, lavadero
Sistema constructivo
•Fundaciones: en hormigón armado y vibrado
• Garaje de solayo: en ladrillo, maceta aligerada aislada, azulejos
• Sótano de bodega: paneles de madera / laminada
• Soleado / techo: Cara vista de madera, estructura portante aislada
•Caracteres: Ventilado con paneles enlucidos o madera
• Estructura de muros de carga: madera 140mm aislada
•Apartamento: 35mm en fibra de madera
• Ropa interior: Yesso-fibra
• Entretenimientos: Marco de madera, revestido con gesso-fibra
• Ecológica, Antisísmica y con materiales naturales.
•Tiempo de construcción reducido
•Construcción sin agua - sin humedad en construcción para ser eliminada
(cemento armado, gressetti, etc.)
valores U
• (transmitación térmica) solicitada desde 01/01-2021 hasta Ricadi (zona climática "C")
- Techos verticales de U = 0,34 W / m2K
- Techos horizontales de U = 0,32 W / m2K
• Proyecto Bonati
- cubierta vertical U= ~0,20 W / m2K
- Techos horizontales U= ~0,11 W / m2K
Técnica:
•Térmico solar con acumulación
• Planta de cocción de inducción
•Calefacción / refrigeración: Aire acondicionado con función de de-
humedecimiento con bomba de calor = bajo consumo
•Enchufes eléctricos, teléfonos e internet
•garajes para sistema de satélite
•Clitphone con cámara de video
• Preparación para cámaras de vigilancia exterior
LOS DIFERENTES VANOS
Cocina-salón
• Ventana de dos puertas sobre el fregadero, lado sur (vista portón)
• Preparación para cocina (agua, desagüe, electricidad)
• Suelo:
• Paredes: Yesso-fibra
• techo: Madera natural vista
Sala de estar:
•Fin deslizante hacia el balcón, lado oeste
•Fin de dos puertas en el lado norte
• Suelo:
• Paredes: Yesso-fibra
•Sufrimiento: Madera natural vista
Habitación doble:
• Ventana de dos puertas en el lado este (amanecer)
• Suelo:
• Paredes: Yesso-fibra
•Sufrimiento: Madera natural vista
Habitación:
• Ventana de dos puertas al este (amanecer)
• Suelo:
• Paredes: Yesso-fibra
•Sufrimiento: Madera natural vista
Baño / ducha:
•Finales dos puertas al este
• Suelo:
• Paredes: Cerámica
•Sufrimiento: Madera natural vista
•Llave de ducha de suelo radiante
•Cabina de ducha de cristal templado
•WC de pared con ducha íntima integrada
•Lavabo de cristal colorido con debajo del mueble
•Preinstalación de agua, desagüe y toma de lavadora
•Radiador para baño
Versiones
Incluido Extra
Suelo
PVC de vino click Parquet de madera / Gres porcelánico
Paredes
Yesso-fibra
Baño: Cerámica
Paneles de fibra de madera enlucidos con
arcilla (control de humedad)
Techo
madera natural (paneles) Paneles de fibra de madera enlucidos con
arcilla (control de humedad)
Fachada
Fachada ventilada con paneles enlucidos - Con paneles HPL
- madera
Techo
1 pluvial, estructura de madera laminada
Puerta de entrada
Puerta moderna, aislada con corte
térmico
Puertas interiores
Estilo moderno
Ventanas
Parcela interior, revestimiento exterior
aluminio, vidrio de 1 dormitorio, bronceado
Calefacción
Climatizador multi-split
Radiador para toallas en el baño
Técnica
Calefacción-solar con acumulación de agua
Calefacción sanitaria
Riego de jardín automático
Puerta
Puerta peatonal
Puerta de entrada corredera eléctrica
El precio:
95'000.00€ por terreno con proyecto aprobado
245 '000.00€ por proyecto como descripción llave en mano
Para cualquier pregunta, no dude en ponerse en contacto con la agencia.
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