Apartamento 4 habitaciones, 214 m²

Solopaca, Benevento (provincia)

"Legado Borbónico en el Corazón de San Martino - Renacimiento Sagrado y Altruismo Familiar"

En el encanto del caserío San Martino, alto pueblo de Solopaca entre las viñas del Taburno, la Agencia Inmobiliaria Ametis propone en venta esta importante propiedad situada en palacio histórico del siglo XVIII. El edificio, en piedra local con portales esculpidos y patios sombreados, iniciado alrededor de 1750 por el Conde Zotti, fiel cortesano en Nápoles al servicio de Carlos III de Borbón - rey ilustrado que embelleció el Reino con obras de fe y progresos, evoca la época borbónica de prosperidad enológica, una inversión donde historia y vino maduran juntos.

¿Qué vendemos: apartamento señorial situado en el segundo y último piso libre en 3 lados con terraza grande conectada en la parte superior con acceso al ático: la vivienda tiene una planta en forma de "L", está en categoría A/2 (Abitación Civil), tiene 8 habitaciones que ocupan una superficie catastral total de 214mq.

La distribución interna de las habitaciones que se puede deducir mejor del plano es la siguiente: desde el rellano privado es posible acceder al apartamento desde dos puertas diferentes, una que accede a la sala, la otra al vestíbulo/pasillo; al lado izquierdo de la sala hay una habitación matrimonial, al lado derecho un comedor, luego encontramos el baño, la cocina habitable con veranda, una habitación/estudio de paso y la última habitación matrimonial con balcón con vistas al verde. Desde el Balcón es posible, mediante escalera exterior de hierro, acceder a la gran terraza superior y al ático, la superficie catastral total de este piso es de 160mq. En la planta baja, es decir, en la planta de entrada del edificio, tenemos una bodega y un almacén/taberna con 2 accesos, uno desde el exterior y otro desde el atrio común. A media altura de la escalera, encontramos un trastero. Adyacente al edificio, mediante acceso carril independiente, hay un gran depósito para uso de garaje/plaza de aparcamiento cubierta con bodega adyacente para un total de 67mq catastrales. Sobre el depósito hay una terraza privada conectada con zona verde privada que se extiende detrás de la propiedad ocupando en común con la vivienda del primer piso aproximadamente 2000mq de terreno; además de un patio interior indiviso.

Esta propiedad custodia y encarna el alma resiliente así como el altruismo a través del lema familiar que fue grabado sobre el portón: "Post Fata Resurgo" (Después del destino, resurgo) y "Sibi et Aliis Plus Aliis Quam Sibi" (Para sí y para los demás, más para los demás que para sí), simbolizado por una fenice real que evoca el renacimiento y el altruismo cristiano, quizás inspirado en San Martino que con su manto protegió a los pobres.

La Iglesia de San Martino es adyacente, es una parroquia de 1728 con frescos neoclásicos y estatuas barrocas, siempre considerada por la familia una extensión de la vivienda para ritos y beneficencia.

Solopaca, comunidad acogedora, es un pueblo de 3.500 habitantes en la provincia de Benevento (Campania), es una joya oculta para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y oportunidades a precios accesibles. Ha tenido un crecimiento turístico post-pandemia.

Solopaca es famosa por: el vino Solopaca DOCG (aglianico, falanghina), alberga la Bodega de Solopaca - la cooperativa vinícola más antigua de Italia - con degustaciones y festivales como la Fiesta de la Uva (septiembre), fiestas patronales (San Martino, noviembre), aquí se encuentra el MEG Museo Enogastronómico en Palacio Cutillo, Santuario Maria SS. del Roseto (destino de peregrinaciones). A los pies del Monte Taburno (Parque Regional del Taburno-Camposauro) ofrece aire puro y vistas al Valle del Calore en los senderos de la Vía Francígena con excursiones (2 senderos panorámicos) y senderismo (ej. Fontana della Trinità, Grotta di San Simeone), cerca: Telese Terme (3 km, aguas termales), Sant'Agata dei Goti (pueblo medieval, 10 km), Benevento (20 km, con acueducto romano), Caserta (40...