Casa de campo 5 habitaciones, 380 m²

Pastorano, Caserta (provincia)

PASTORANO (CE) – RESIDENCIA HISTÓRICA CON JARDÍN PRIVADO

PRECIO: € 195.000

380 MQ DE INMUEBLE | 434 MQ DE JARDÍN

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

* Residencia histórica con auténtico encanto
* Amplios ambientes distribuidos en dos niveles
* Suggestivos techos abovedados y arcos internos
* Chimeneas tradicionales y distintivo escudo ornamental
* Antica cocina rústica con horno de leña para cocinar y accesorios originales de época
* Terraza, porche y jardín privado
* Planimetría histórica original de 1900 disponible

TRES POSIBILIDADES DE REFORMA

1. Una única gran vivienda – Ideal como prestigiosa residencia familiar.

2. Dos unidades habitables – Perfectas para dos núcleos familiares o para hospedar familiares y amigos.

3. Tres unidades habitables – Interesante solución también para eventuales finalidades turistico-receptivas.

Las tres propuestas proyectuales han sido concebidas respetando la actual planimetría, sin prever demoliciones.

POSICIÓN ESTRATÉGICA

La propiedad se encuentra a aproximadamente 4 km de la salida de la autopista A1 de Capua, en una posición estratégica para llegar rápidamente a las principales ciudades de arte, las localidades balnearias y los lugares de interés histórico de Campania y Lazio.

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD

Conexiones principales

* Salida de la autopista A1 de Capua: aproximadamente 4 km
* Caserta y Reggia: aproximadamente 20 km
* Nápoles: aproximadamente 45 km
* Pozzuoli y embarques para Ischia y Procida: aproximadamente 55–60 km
* Excavaciones de Pompeya: aproximadamente 65 km
* Abadía de Montecassino: aproximadamente 65–70 km
* Sorrento: aproximadamente 90 km
* Roma: aproximadamente 180 km
* Aeropuerto Nápoles-Capodichino aproximadamente 40 km

TIEPOS DE RECORRIDO INDICATIVOS

* Caserta y Reggia: aproximadamente 20 minutos
* Nápoles: aproximadamente 40–50 minutos
* Pozzuoli: aproximadamente 50–60 minutos
* Excavaciones de Pompeya: aproximadamente 1 hora
* Abadía de Montecassino: aproximadamente 50–60 minutos
* Sorrento: aproximadamente 1 hora y 30 minutos
* Roma: aproximadamente 2 horas
*Aeropuerto de Nápoles-Capodichino aproximadamente 30 Min.

CONEXIONES CON LAS ISLAS

Capri, Ischia y Procida son accesibles por mar desde los puertos de Nápoles, Pozzuoli y Sorrento.

Los tiempos de recorrido varían en función del puerto de partida, el tipo de embarcación y las condiciones del mar.

La posición es ideal para vivir en un contexto tranquilo y auténtico, manteniendo la comodidad de llegar en tiempos contenidos:

* las ciudades de arte de Caserta, Nápoles y Roma;
* los principales sitios arqueológicos, como las Excavaciones de Pompeya;
* las localidades de la costa campana, entre ellas Pozzuoli y Sorrento;
* importantes lugares históricos y culturales, como la Abadía de Montecassino;
* los puertos turísticos para llegar a las islas del Golfo de Nápoles.

UNA OPORTUNIDAD POR VALORIZAR

Una propiedad rica en historia y carácter, ideal como residencia privada, casa de vacaciones o solución plurifamiliar.

PRECIO SOLICITADO: € 195.000

Disponibles fotografías reales, tres propuestas proyectuales ilustradas y planimetría histórica del 1900.

Las propuestas proyectuales son indicativas y sujetas a las necesarias verificaciones técnicas y autorizativas. Las distancias y los tiempos de recorrido son aproximados y pueden variar en función del tráfico, el recorrido viario elegido y las condiciones de la viabilidad.

Para información y visitas, contactar con la propiedad.